Karterstraat 15, 3070 Kortenberg
- Appartement de 82 m² à Kortenberg
- 2 chambres
- Prix demandé € 315.000
- PEB B (136 kWh/m²)
Karterstraat 15 - 3070 Kortenberg - Dit gezellig appartement is rustig gelegen aan de achterzijde van de residentie Lotus, in de Karterstraat te Kortenberg. De Karterstraat is een gunstig gelegen woonstraat die rust combineert met uitstekende bereikbaarheid en voorzieningen. Het bevindt zicht in de nabijheid van winkels, supermarkten, scholen en heeft een goede aansluiting op de verbindingswegen. Het appartement werd volledig gerenoveerd in 2017 en omvat een inkomhal, een lichtrijke leefruimte met aansluitend terras dat u een fijne buitenruimte biedt om te ontspannen, een functionele volledig geïnstalleerde keuken en een praktische berging. Verder zijn er twee comfortabele slaapkamers, een badkamer en een apart toilet in de nachthal. Tot slot beschikt het appartement ook over een garage voor een kleine wagen, wat zorgt voor extra comfort en gemak.
Données clés de ce bien
Ce appartement situé à Kortenberg (3070) est proposé à la vente. En ligne depuis août 2026. Le prix demandé est de € 315.000, soit ± € 3.841 par m². Vous y trouverez 2 chambres, une surface habitable de 82 m². Le label PEB est B (136 kWh/m²).
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
- Parcelle de l'immeuble
- 537 m²
- Immeuble
- 19 unités
Détails supplémentaires
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Déjà proposé à cette adresse
| Date | Proposé par | Prix demandé |
|---|---|---|
| 03/08/2026 | C21 Connect | |
| 19/07/2026 | Immo Willems |
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Karterstraat 15, 3070 Kortenberg
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Situation & quartier
Karterstraat 15, 3070 Kortenberg
📍 Vivre dans ce quartier — Kortenberg (3070) généré automatiquement
Ce bien est situé à Kortenberg. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité et des transports en commun.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la taille du terrain ?
Un droit de préemption s'applique-t-il à ce bien ?
De combien de chambres dispose ce bien ?
Combien s'élève le prix au m² ?
Quelle est l'affectation du sol de ce bien ?
Quelle est la consommation d'énergie (PEB) ?
Mobilité et bruit
Transports en commun
jusqu’à Kortenberg Rijkswacht (De Lijn), 12 départs entre 7h et 9h. Dans un rayon de 500 m : 98 départs.
Gare la plus proche
jusqu’à Kortenberg
Bruit (cartes officielles)
Ce bien se situe en dehors de tout contour cartographié. Les cartes ne reprennent que les axes importants : une rue animée peut donc exister sans figurer ici.
Les 24 heures de ce quartier
683 départs à moins de 500 m un mardi ordinaire, avec un maximum entre 16h et 17h. Le dernier départ est à 23:44, donc une soirée en ville reste possible sans voiture. Le samedi 65% et le dimanche 47% de l’offre d’un jour de semaine.
Départs comptés un mardi ordinaire hors vacances scolaires (03-11-2026 dans les horaires) d’après De Lijn, SNCB, STIB et TEC. Le samedi et le dimanche de la même semaine. Tous les arrêts à moins de 500 m sont additionnés, les deux sens confondus : le nombre indique les occasions de partir, pas les liaisons vers une destination précise. Bruit : cartes stratégiques de bruit (directive 2002/49/CE) — Région flamande (2021) et Région wallonne (2022).
Les projets de construction aux alentours
Les dossiers de permis d’envergure autour de cette adresse : constructions neuves dans un rayon de 250 mètres, lotissements, commerces et entreprises dans un rayon de 500 mètres.
2 dossiers dans les environs: 2 sont autorisés. Le plus proche se situe à 91 mètres.
Source : Guichet Environnement de la Flandre, mis à jour en août 2026. Nous affichons les dossiers à partir du 1er janvier 2024 ; les permis plus anciens ne figurent pas dans ces données. Les dossiers refusés ou arrêtés ne sont pas repris. Un permis ne signifie pas que les travaux auront lieu.
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via les cartes officielles d'évaluation aquatique (VMM/waterinfo.be, 2023) et l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Évolution des prix à Kortenberg – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 1.143 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Kortenberg et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 414.182) et 2026 (€ 545.564) d'environ 32%. Pour les appartements le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 298.000) et 2026 (€ 407.000) d'environ 37%. Pour les terrains le prix moyen a augmenté au m² entre 2023 (€ 509/m²) et 2024 (€ 598/m²) d'environ 17%.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Kortenberg sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (185) | € 464.125 | € 372.250 – € 594.625 |
| (70) | € 450.333 | € 355.000 – € 514.667 |
| (98) | € 520.000 | € 378.250 – € 640.875 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 185 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Kortenberg (codes postaux 3070, 3071, 3078), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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