Op De Muur 18 bus 101, 3400 Landen
- Maison de 158 m² à Landen
- 4 chambres et 1 salle de bain
- Prix demandé € 459.000
- PEB A (33 kWh/m²)
Op De Muur 18 bus 101 - 3400 Landen - Ruim duplexappartement met 4 slaapkamers, eigen tuin en terras, EPC A en autostaanplaats op een uitstekende locatie in Landen. Aankoop aan 6% btw is mogelijk mits voldaan wordt aan de wettelijke voorwaarden. Aan Op de Muur 18 vindt u dit stijlvol afgewerkte duplexappartement met een praktische indeling over twee niveaus. Met maar liefst vier volwaardige slaapkamers is er volop ruimte voor een gezin, thuiswerk of een extra hobby- of logeerkamer. De volledig ingebouwde keuken beschikt over hoogwaardige toestellen. De badkamer is voorzien van zowel een ligbad als een inloopdouche. Daarnaast zijn er twee aparte toiletten en een praktische technische ruimte/wasplaats. De eigen tuin en het terras zorgen voor een aangename private buitenruimte. Ook een autostaanplaats en externe bergruimte zijn inbegrepen, met reeds een voorziening voor de installatie van een laadpaal. Dankzij EPC A woont u bijzonder energiezuinig. Het station, de winkelstraat en het centrum van Landen bevinden zich bovendien op wandelafstand.
Données clés de ce bien
Ce maison, situé à Landen (3400), est proposé à la vente. En ligne depuis août 2026. Le prix demandé est de € 459.000, soit ± € 2.905 par m². Le label PEB est A (33 kWh/m²). Il comprend une surface habitable de 158 m², 4 chambres, 1 salle de bain.
Caractéristiques
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Op De Muur 18 bus 101, 3400 Landen
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Situation & quartier
Op De Muur 18 bus 101, 3400 Landen
📍 Vivre dans ce quartier — Landen (3400) généré automatiquement
Ce bien est situé à Landen.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est l'affectation du sol de ce bien ?
Quelle est la consommation d'énergie (PEB) ?
De combien de chambres dispose ce bien ?
De combien de salles de bain dispose ce bien ?
Quelle est la surface habitable ?
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
Mobilité et bruit
Transports en commun
jusqu’à Landen Stadhuis (De Lijn), 6 départs entre 7h et 9h. Dans un rayon de 500 m : 44 départs.
Gare la plus proche
jusqu’à Landen
Bruit (cartes officielles)
Ce bien se situe en dehors de tout contour cartographié. Les cartes ne reprennent que les axes importants : une rue animée peut donc exister sans figurer ici.
Les 24 heures de ce quartier
181 départs à moins de 500 m un mardi ordinaire, avec un maximum entre 16h et 17h. Le samedi 46% et le dimanche 28% de l’offre d’un jour de semaine.
Départs comptés un mardi ordinaire hors vacances scolaires (03-11-2026 dans les horaires) d’après De Lijn, SNCB, STIB et TEC. Le samedi et le dimanche de la même semaine. Tous les arrêts à moins de 500 m sont additionnés, les deux sens confondus : le nombre indique les occasions de partir, pas les liaisons vers une destination précise. Bruit : cartes stratégiques de bruit (directive 2002/49/CE) — Région flamande (2021) et Région wallonne (2022).
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via les cartes officielles d'évaluation aquatique (VMM/waterinfo.be, 2023) et l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Évolution des prix à Landen – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 1.248 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Landen et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 230.375) et 2026 (€ 328.500) d'environ 43%. Pour les appartements le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 204.250) et 2026 (€ 327.938) d'environ 61%. Pour les terrains le prix moyen a baissé au m² entre 2020 (€ 142/m²) et 2024 (€ 142/m²) d'environ 0%.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Landen sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (158) | € 279.000 | € 217.000 – € 353.625 |
| (126) | € 260.375 | € 195.500 – € 329.375 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 158 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Landen (codes postaux 3400, 3401, 3404), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 299 biens vendus ou retirés à Landen (août 2021 – août 2026), 10,0% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,6% (environ 18.500 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Biens comparables à vendre à Landen
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