Rue du Château 2, 7603 Bon-Secours
- Appartement à Bon-Secours
- 1 chambre
- Prix demandé € 60.000
- PEB D (294 kWh/m²)
À propos de ce bien
Ce appartement situé à Bon-Secours (7603) est proposé à la vente. Vous y trouverez 1 chambre. Le label PEB est C (294 kWh/m²). En ligne depuis août 2026. Le prix demandé est de € 60.000. Le prix demandé a été réduit pendant la durée de l'annonce de € 70.000 à € 60.000 (-14%).
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Combien coûte l'achat ?
Frais supplémentaires estimés (droits d'enregistrement, honoraires de notaire et frais d'acte) en plus du prix d'achat — Wallonie.
Estimation indicative (Wallonie, 2026). Le tarif réduit de 3% s'applique uniquement à votre habitation propre et unique, sous certaines conditions. Il n'y a pas de plafond de prix. Les frais réels varient — demandez un calcul exact à votre notaire.
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Ceci est un calcul indicatif et non une offre de crédit. Un crédit hypothécaire vous engage et doit être remboursé. Demandez toujours conseil à votre banque ou à un courtier en crédit agréé.
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Rue du Château 2, 7603 Bon-Secours
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Indication d'offre
Comment ce bien se situe-t-il par rapport aux biens comparables à Henegouwen ?
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Pourquoi un compte ? Le calcul repose sur notre propre historique des prix demandés. Nous le réservons aux personnes qui mènent leur recherche chez nous, pas aux visiteurs automatisés qui aspirent les chiffres.
Fiabilité de cette indication: moyenne
Basé sur 157 biens actuellement en vente et 15 biens retirés du marché ces 18 derniers mois à Henegouwen.
Voir sur quoi cela repose
- Évolution du prix de ce bien Le prix demandé a déjà baissé de 14,3 % depuis le départ, en une étape. Le vendeur bouge. Le prix a baissé il y a 9 jours. Juste après une baisse, un vendeur tient généralement bon un moment.
- Durée sur le marché Ce bien est en ligne depuis 32 jours, à peu près autant que des biens comparables (49 jours).
- Baisse de prix jusqu'à la vente dans le quartier Les biens retirés du marché ces 18 derniers mois à Henegouwen affichaient en fin de parcours en moyenne 0,3 % sous leur prix de départ. Pour 7 % de ces biens, le prix demandé a baissé au moins une fois.
Cette indication provient de notre propre historique des prix demandés publiés et de la durée de publication. Ce n'est ni une estimation de valeur, ni un conseil, ni une offre. Ce qu'un vendeur accepte dépend d'éléments que nous ne voyons pas : l'état du bien, la raison de la vente et les autres candidats.
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Situation & quartier
Rue du Château 2, 7603 Bon-Secours
📍 Vivre dans ce quartier — Bon-Secours (7603) généré automatiquement
Ce bien est situé à Bon-Secours. Dans les environs, on trouve notamment des écoles et des transports en commun.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est l'affectation du sol de ce bien ?
De combien de chambres dispose ce bien ?
Quelle est la consommation d'énergie (PEB) ?
Un droit de préemption s'applique-t-il à ce bien ?
Quel était le dernier prix demandé ?
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
Mobilité et bruit
Transports en commun
jusqu’à BON-SECOURS Basilique (TEC), 3 départs entre 7h et 9h. Dans un rayon de 500 m : 6 départs.
Gare la plus proche
jusqu’à Péruwelz
Bruit (cartes officielles)
Charge sonore limitée (Lden).
Les 24 heures de ce quartier
28 départs à moins de 500 m un mardi ordinaire, avec un maximum entre 16h et 17h. Après 18:04, plus rien ne part. Le samedi 0% et le dimanche 0% de l’offre d’un jour de semaine.
Départs comptés un mardi ordinaire hors vacances scolaires (27-10-2026 dans les horaires) d’après De Lijn, SNCB, STIB et TEC. Le samedi et le dimanche de la même semaine. Tous les arrêts à moins de 500 m sont additionnés, les deux sens confondus : le nombre indique les occasions de partir, pas les liaisons vers une destination précise. Bruit : cartes stratégiques de bruit (directive 2002/49/CE) — Région flamande (2021) et Région wallonne (2022).
Climat, énergie & durabilité
En Wallonie, aucune obligation de rénover dans un délai déterminé ne s'applique aujourd'hui à l'achat. Un cadre a toutefois été annoncé fin 2025 (achats à partir de 2028 : atteindre le label PEB D dans les 5 ans), mais il n'est pas encore définitif. La Wallonie vise un label A moyen pour l'ensemble du parc d'ici 2050.
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via la cartographie de l'aléa d'inondation (SPW, directive inondation) et l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Évolution des prix à Bon-Secours – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 95 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Bon-Secours et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a baissé entre 2021 (€ 457.000) et 2026 (€ 161.408) d'environ 65%. Pour les appartements le prix moyen a augmenté entre 2022 (€ 78.167) et 2026 (€ 92.500) d'environ 18%.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Bon-Secours sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (199) | € 176.875 | € 110.625 – € 238.250 |
| (152) | € 163.750 | € 106.750 – € 215.625 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 199 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Peruwelz, dont Bon-Secours fait partie (codes postaux 7600, 7601, 7602, 7603, 7604, 7608), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 69 biens vendus ou retirés à Bon-Secours (août 2021 – août 2026), 7,2% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 8,0% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Biens comparables à vendre à Bon-Secours
Consultés récemment
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Disclaimer
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Immospeurder ne garantit pas que ces données soient exactes, complètes ou à jour. Les informations peuvent être obsolètes ou erronées. Un bien peut entre-temps avoir été vendu et un prix peut avoir changé. Les données sont purement informatives et ne constituent ni une offre ni un conseil. Vous ne pouvez en tirer aucun droit.
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