Avenue de la Basilique 23, 7603 Bon-Secours
- Maison à Bon-Secours
- Prix demandé € 125.000
Avenue de la Basilique 23 - 7603 Bon-Secours - Jolie maison d'habitation offrant de grands volumes sur 2 ares 66 ca. Le bien comprend une pièce d'accueil de 76 m² pouvant être utilisée pour un commerce ou transformable en garage (sous réserve de permis), un living (30m²), une cuisine semi-équipée, un w-c/douche, un débarras, une cave. A l'étage, le bien dispose d'un hall de nuit, de 3 chambres (+/-18m²), d'un dressing, d'une salle de bains, d'un w-c séparé et d'un grenier aménageable de +/- 85 m². Prix indicatif: 125.000€ (Faire offre). RC: 1303€. Caractéristiques techniques: - Chauffage central gaz (chaudière Atlantic de 2008). - Tout à l'égout. - Châssis simple vitrage avec volets en bas. - Châssis double vitrage à l'étage. - Électricité en bon état général (compteur simple horaire). - Toiture principale en bon état. - PEB: Classe E 385 kwh/m².an
Données clés de ce bien
Ce bien (maison) à Bon-Secours (7603) est proposé à la vente. En ligne depuis août 2026. Le prix demandé est de € 125.000.
Caractéristiques
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Avenue de la Basilique 23, 7603 Bon-Secours
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Fiabilité de cette indication: élevée
Basé sur 851 biens actuellement en vente et 103 biens retirés du marché ces 18 derniers mois à Henegouwen.
Voir sur quoi cela repose
- Évolution du prix de ce bien Le prix demandé est toujours au montant de départ et le bien n'est en ligne que depuis 4 jours. La marge est faible.
- Durée sur le marché Ce bien est en ligne depuis 4 jours contre 41 jours pour des biens comparables. Cela va vite, faites une offre proche du prix demandé.
- Baisse de prix jusqu'à la vente dans le quartier Les biens retirés du marché ces 18 derniers mois à Henegouwen affichaient en fin de parcours en moyenne 0,5 % sous leur prix de départ. Pour 12 % de ces biens, le prix demandé a baissé au moins une fois. Ceux qui ont baissé l'ont fait d'une médiane de 9,1 %.
Cette indication provient de notre propre historique des prix demandés publiés et de la durée de publication. Ce n'est ni une estimation de valeur, ni un conseil, ni une offre. Ce qu'un vendeur accepte dépend d'éléments que nous ne voyons pas : l'état du bien, la raison de la vente et les autres candidats.
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Situation & quartier
Avenue de la Basilique 23, 7603 Bon-Secours
📍 Vivre dans ce quartier — Bon-Secours (7603) généré automatiquement
Ce bien est situé à Bon-Secours.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Questions fréquentes sur ce bien
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
Quel était le dernier prix demandé ?
Mobilité et bruit
Transports en commun
jusqu’à BON-SECOURS Basilique (TEC). Dans un rayon de 500 m : 6 départs.
Gare la plus proche
jusqu’à Péruwelz
Bruit (cartes officielles)
Charge sonore élevée (Lden). La nuit (23h-7h) : 65+ dB pour le trafic routier.
Les 24 heures de ce quartier
28 départs à moins de 500 m un mardi ordinaire, avec un maximum entre 16h et 17h. Après 18:04, plus rien ne part. Le samedi 0% et le dimanche 0% de l’offre d’un jour de semaine.
Départs comptés un mardi ordinaire hors vacances scolaires (27-10-2026 dans les horaires) d’après De Lijn, SNCB, STIB et TEC. Le samedi et le dimanche de la même semaine. Tous les arrêts à moins de 500 m sont additionnés, les deux sens confondus : le nombre indique les occasions de partir, pas les liaisons vers une destination précise. Bruit : cartes stratégiques de bruit (directive 2002/49/CE) — Région flamande (2021) et Région wallonne (2022).
Évolution des prix à Bon-Secours – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 95 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Bon-Secours et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a baissé entre 2021 (€ 457.000) et 2026 (€ 161.408) d'environ 65%. Pour les appartements le prix moyen a augmenté entre 2022 (€ 78.167) et 2026 (€ 92.500) d'environ 18%.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Bon-Secours sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (199) | € 176.875 | € 110.625 – € 238.250 |
| (152) | € 163.750 | € 106.750 – € 215.625 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 199 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Peruwelz, dont Bon-Secours fait partie (codes postaux 7600, 7601, 7602, 7603, 7604, 7608), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 69 biens vendus ou retirés à Bon-Secours (août 2021 – août 2026), 7,2% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 8,0% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Biens comparables à vendre à Bon-Secours
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