Kabbeekvest 134 2, 3300 Tirlemont
- Appartement de 86 m² à Tirlemont
- 2 chambres
- Prix demandé € 315.000
- PEB B (111 kWh/m²)
- Construit en 2017
Kabbeekvest 134 2 - 3300 Tirlemont - Gelijkvloers appartement in het centrum van Tienen, nabij scholen, openbaar vervoer en het ziekenhuis. Dit verzorgde appartement uit 2017 combineert modern wooncomfort met een centrale ligging in Tienen. De lichtrijke leefruimte sluit aan op het ruime terras en de aangename tuin van 38 m², ideaal om in alle rust te genieten. Dankzij de twee volwaardige slaapkamers, de praktische indeling en het EPC-label B is dit appartement een interessante keuze voor wie comfortabel en energiezuinig wil wonen. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, wat zorgt voor extra gebruiksgemak. Belangrijkste ruimtes: • Ruime living (40,4 m²) met veel lichtinval en directe toegang tot terras en tuin • Open keuken uitgerust met keramische kookplaat, combi-oven, koelkast, vaatwasser en dubbele spoelbak • Inkomhal met vlotte toegang tot de leefruimtes • Badkamer (7 m²) met douche, ligbad en dubbele wastafel in meubel • Apart toilet met handenwasser • Slaapkamer (13 m²) • Slaapkamer (11 m²) • Praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast • Terras (38 m²) aansluitend op de tuin Troeven: • Recent appartement gebouwd in 2017 • Ruime tuin en terras van 38 m² • Centrale ligging nabij school, ziekenhuis en openbaar vervoer JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!
Données clés de ce bien
Ce appartement situé à Tirlemont (3300) est proposé à la vente. En ligne depuis août 2026. Le label PEB est B (111 kWh/m²). Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 1.039. Le prix demandé est de € 315.000, soit ± € 3.663 par m². Le bien date de 2017. Vous y trouverez 2 chambres, une surface habitable de 86 m².
Caractéristiques
- Parcelle de l'immeuble
- 389 m²
- Immeuble
- 8 unités
Détails supplémentaires
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Kabbeekvest 134 2, 3300 Tirlemont
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Situation & quartier
Kabbeekvest 134 2, 3300 Tirlemont
📍 Vivre dans ce quartier — Tirlemont (3300) généré automatiquement
Ce bien est situé à Tirlemont. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité, des écoles et des transports en commun.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Questions fréquentes sur ce bien
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
Combien de m² compte ce bien ?
Quand ce bien a-t-il été construit ?
Quelle est la consommation d'énergie (PEB) ?
De combien de chambres dispose ce bien ?
Un droit de préemption s'applique-t-il à ce bien ?
Mobilité et bruit
Transports en commun
jusqu’à Tienen Kabbeekvest (De Lijn), 4 départs entre 7h et 9h. Dans un rayon de 500 m : 75 départs.
Gare la plus proche
jusqu’à Tirlemont
Bruit (cartes officielles)
Ce bien se situe en dehors de tout contour cartographié. Les cartes ne reprennent que les axes importants : une rue animée peut donc exister sans figurer ici.
Les 24 heures de ce quartier
379 départs à moins de 500 m un mardi ordinaire, avec un maximum entre 16h et 17h. Le dernier départ est à 22:18, donc une soirée en ville reste possible sans voiture. Le samedi 40% et le dimanche 15% de l’offre d’un jour de semaine.
Départs comptés un mardi ordinaire hors vacances scolaires (03-11-2026 dans les horaires) d’après De Lijn, SNCB, STIB et TEC. Le samedi et le dimanche de la même semaine. Tous les arrêts à moins de 500 m sont additionnés, les deux sens confondus : le nombre indique les occasions de partir, pas les liaisons vers une destination précise. Bruit : cartes stratégiques de bruit (directive 2002/49/CE) — Région flamande (2021) et Région wallonne (2022).
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via les cartes officielles d'évaluation aquatique (VMM/waterinfo.be, 2023) et l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Évolution des prix à Tirlemont – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 5.382 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Tirlemont et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 292.722) et 2026 (€ 336.867) d'environ 15%. Pour les appartements le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 228.531) et 2026 (€ 294.946) d'environ 29%. Pour les terrains le prix moyen a augmenté au m² entre 2020 (€ 220/m²) et 2026 (€ 329/m²) d'environ 50%.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Tirlemont sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (149) | € 227.875 | € 182.625 – € 279.250 |
| (313) | € 254.375 | € 191.500 – € 324.725 |
| (45) | € 429.000 | € 335.000 – € 462.500 |
| (391) | € 270.000 | € 209.500 – € 354.750 |
Par trimestre (appartement)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 540 ventes enregistrées : 391 maisons et 149 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Tirlemont, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 331 biens vendus ou retirés à Tirlemont (août 2021 – août 2026), 3,6% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,1% (environ 17.500 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Biens comparables à vendre à Tirlemont
Consultés récemment
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Immospeurder ne garantit pas que ces données soient exactes, complètes ou à jour. Les informations peuvent être obsolètes ou erronées. Un bien peut entre-temps avoir été vendu et un prix peut avoir changé. Les données sont purement informatives et ne constituent ni une offre ni un conseil. Vous ne pouvez en tirer aucun droit.
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