Route de Gosselies 267, 6220 Fleurus
- Garage à Fleurus
- 2 chambres
- Prix demandé € 230.000
- Construit en 1962
Route de Gosselies 267 - 6220 Fleurus - **SOUS COMPROMIS** Composition: Sous-sol: 2 caves et un garage. Rez-de-chaussée: un hall d'entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine et une véranda. 1er étage: un hall de nuit, 2 chambres en enfilade et une salle de douche. Extérieur: un jardin. Divers: - Libre à l'acte - Châssis bois DV et SV avec volets - Chauffage central au gaz (citerne propane) - possibilité de se raccorder au gaz de ville - Revenu cadastral non indexé: 790€ - Superficie du terrain: 4a - PEB G (718 kWh/m².an) - Installation électrique non conforme.
Données clés de ce bien
Ce bien — un garage à Fleurus (6220) — est proposé à la vente. Le prix demandé est de € 230.000. Le bien date de 1962. En ligne depuis août 2026. Le bien offre un terrain de 400 m², 2 chambres.
Caractéristiques
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Situation & quartier
Route de Gosselies 267, 6220 Fleurus
📍 Vivre dans ce quartier — Fleurus (6220) généré automatiquement
Ce bien est situé à Fleurus.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Questions fréquentes sur ce bien
De quelle année de construction date ce bien ?
Combien coûte ce bien ?
Combien de chambres compte ce bien ?
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Mobilité et bruit
Transports en commun
jusqu’à WANGENIES Rabiseaux (TEC), 3 départs entre 7h et 9h. Dans un rayon de 500 m : 6 départs.
Gare la plus proche
jusqu’à Fleurus
Bruit (cartes officielles)
Charge sonore limitée (Lden). La nuit (23h-7h) : 50+ dB pour le trafic routier.
Les 24 heures de ce quartier
33 départs à moins de 500 m un mardi ordinaire, avec un maximum entre 7h et 8h. Le samedi 85% et le dimanche 79% de l’offre d’un jour de semaine.
Départs comptés un mardi ordinaire hors vacances scolaires (03-11-2026 dans les horaires) d’après De Lijn, SNCB, STIB et TEC. Le samedi et le dimanche de la même semaine. Tous les arrêts à moins de 500 m sont additionnés, les deux sens confondus : le nombre indique les occasions de partir, pas les liaisons vers une destination précise. Bruit : cartes stratégiques de bruit (directive 2002/49/CE) — Région flamande (2021) et Région wallonne (2022).
Évolution des prix à Fleurus – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 1.142 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Fleurus et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 211.472) et 2026 (€ 232.673) d'environ 10%. Pour les appartements le prix moyen a baissé entre 2020 (€ 174.167) et 2026 (€ 168.231) d'environ 3%.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Fleurus sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (233) | € 205.313 | € 140.500 – € 273.750 |
| (167) | € 182.625 | € 130.625 – € 237.250 |
| (20) | € 310.000 | € 239.500 – € 382.500 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 233 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Fleurus (codes postaux 6075, 6099, 6220, 6221, 6222, 6223, 6224), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 380 biens vendus ou retirés à Fleurus (août 2021 – août 2026), 11,6% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 8,4% (environ 15.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Biens comparables à vendre à Fleurus
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