Rue Beaurin et Jonet 52, 6220 Wangenies
- Maison de 122 m² à Wangenies
- 3 chambres et 1 salle de bain
- Prix demandé € 180.000
Rue Beaurin et Jonet 52 - 6220 Wangenies - Charmante maison trois façades rénovée avec garage, jardin et abris comprenant au rez: hall d'entrée/vestiaire, buanderie, salon, salle à manger, cuisine, une chambre et une salle de bains ainsi qu'un garage, au premier étage: deux chambres (parachèvement à prévoir), au sous-sol, un petit cave, jardin orienté sud-est avec grand abris
Données clés de ce bien
Ce bien (maison) à Wangenies (6220) est proposé à la vente. En ligne depuis juillet 2026. Le prix demandé est de € 180.000, soit ± € 1.475 par m². Le bien dispose de 3 chambres, 1 salle de bain, une surface habitable de 122 m², un terrain de 820 m².
Caractéristiques
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Situation & quartier
Rue Beaurin et Jonet 52, 6220 Wangenies
📍 Vivre dans ce quartier — Wangenies (6220) généré automatiquement
Ce bien est situé à Wangenies. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité et des transports en commun.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Questions fréquentes sur ce bien
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Combien de chambres compte ce bien ?
Combien de salles de bain compte ce bien ?
Quel était le dernier prix demandé ?
Combien de m² compte ce bien ?
Quel est le prix au m² ?
Mobilité et bruit
Transports en commun
jusqu’à WANGENIES Rue des Martyrs (TEC), 1 départs entre 7h et 9h. Dans un rayon de 500 m : 2 départs.
Gare la plus proche
jusqu’à Fleurus
Bruit (cartes officielles)
Charge sonore limitée (Lden).
Les 24 heures de ce quartier
4 départs à moins de 500 m un mardi ordinaire, avec un maximum entre 7h et 8h. Après 17:03, plus rien ne part. Le samedi 0% et le dimanche 0% de l’offre d’un jour de semaine.
Départs comptés un mardi ordinaire hors vacances scolaires (03-11-2026 dans les horaires) d’après De Lijn, SNCB, STIB et TEC. Le samedi et le dimanche de la même semaine. Tous les arrêts à moins de 500 m sont additionnés, les deux sens confondus : le nombre indique les occasions de partir, pas les liaisons vers une destination précise. Bruit : cartes stratégiques de bruit (directive 2002/49/CE) — Région flamande (2021) et Région wallonne (2022).
Climat, énergie & durabilité
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via la cartographie de l'aléa d'inondation (SPW, directive inondation) et potentiel solaire via PVGIS (UE). Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Évolution des prix à Wangenies – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 1.142 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Wangenies et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 211.472) et 2026 (€ 232.673) d'environ 10%. Pour les appartements le prix moyen a baissé entre 2020 (€ 174.167) et 2026 (€ 168.231) d'environ 3%.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Wangenies sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (233) | € 205.313 | € 140.500 – € 273.750 |
| (167) | € 182.625 | € 130.625 – € 237.250 |
| (20) | € 310.000 | € 239.500 – € 382.500 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 233 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Fleurus, dont Wangenies fait partie (codes postaux 6075, 6099, 6220, 6221, 6222, 6223, 6224), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 201 biens vendus ou retirés à Wangenies (août 2021 – août 2026), 13,4% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 8,4% (environ 15.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Biens comparables à vendre à Wangenies
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