Rue du Fodia 2, 1367 Autre-Eglise
- Maison de 100 m² à Autre-Eglise
- 2 chambres et 1 salle de bain
- Prix demandé € 245.000
- PEB G (565 kWh/m²)
Rue du Fodia 2 - 1367 Autre-Eglise - COMPROMIS EN REDACTION, PLUS DE VISITE POSSIBLE! Bonnivers Immobilière vous présente cette agréable maison de plain-pied construite en 1995 sise sur un terrain de 7ares bien exposé dans le village d'Autre-Eglise. Elle se compose au rez d'un hall d'entrée avec wc et débarras, séjour avec accès à la terrasse, cuisine équipée, 2 chambres et une salle de bain. A l'étage vous disposerez d'un grenier aménageable sur l'ensemble (+- 70m2). Ce bien dispose également d'un garage avec coin buanderie ainsi que d'un passage latéral pour l'accès au jardin. Obligation locative à respecter. Faire offre àpd 245.000€ sous réserve d'acceptation des vendeurs
Données clés de ce bien
Ce maison à Autre-Eglise (1367) est proposé à la vente. En ligne depuis septembre 2023. Le label PEB est F (565 kWh/m²). Il compte une surface habitable de 100 m², 2 chambres, un terrain de 735 m², 1 salle de bain. Le prix demandé est de € 245.000, soit ± € 2.450 par m².
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Combien coûte l'achat ?
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Estimation indicative (Wallonie, 2026). Le tarif réduit de 3% s'applique uniquement à votre habitation propre et unique, sous certaines conditions. Il n'y a pas de plafond de prix. Les frais réels varient — demandez un calcul exact à votre notaire.
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Ceci est un calcul indicatif et non une offre de crédit. Un crédit hypothécaire vous engage et doit être remboursé. Demandez toujours conseil à votre banque ou à un courtier en crédit agréé.
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Rue du Fodia 2, 1367 Autre-Eglise
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Indication d'offre
Comment ce bien se situe-t-il par rapport aux biens comparables à Wallonië ?
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Pourquoi un compte ? Le calcul repose sur notre propre historique des prix demandés. Nous le réservons aux personnes qui mènent leur recherche chez nous, pas aux visiteurs automatisés qui aspirent les chiffres.
Fiabilité de cette indication: élevée
Basé sur 3618 biens actuellement en vente et 126 biens retirés du marché ces 18 derniers mois à Wallonië.
Voir sur quoi cela repose
- Évolution du prix de ce bien Le prix demandé est inchangé depuis 1072 jours sans qu'un acheteur se présente. Cela indique un prix de départ au-dessus du marché.
- Durée sur le marché Ce bien est en ligne depuis 1072 jours contre 45 jours pour des biens comparables. Chaque semaine supplémentaire élargit votre marge de négociation.
- Prix au mètre carré € 2.450 par m² contre € 2.712 dans le quartier. Cela reste dans la dispersion normale.
- Baisse de prix jusqu'à la vente dans le quartier Les biens retirés du marché ces 18 derniers mois à Wallonië affichaient en fin de parcours en moyenne 9,1 % sous leur prix de départ. Pour 83 % de ces biens, le prix demandé a baissé au moins une fois. Ceux qui ont baissé l'ont fait d'une médiane de 8,3 %.
Cette indication provient de notre propre historique des prix demandés publiés et de la durée de publication. Ce n'est ni une estimation de valeur, ni un conseil, ni une offre. Ce qu'un vendeur accepte dépend d'éléments que nous ne voyons pas : l'état du bien, la raison de la vente et les autres candidats.
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Situation & quartier
Rue du Fodia 2, 1367 Autre-Eglise
📍 Vivre dans ce quartier — Autre-Eglise (1367) généré automatiquement
Ce bien est situé à Autre-Eglise.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Questions fréquentes sur ce bien
Quel est le prix au m² ?
Combien de salles de bain compte ce bien ?
Combien de m² compte ce bien ?
Quelle est la valeur PEB ?
Combien de chambres compte ce bien ?
Quel était le dernier prix demandé ?
Mobilité et bruit
Transports en commun
jusqu’à AUTRE-EGLISE Eglise (TEC), 1 départs entre 7h et 9h. Dans un rayon de 500 m : 9 départs.
Bruit (cartes officielles)
Ce bien se situe en dehors de tout contour cartographié. Les cartes ne reprennent que les axes importants : une rue animée peut donc exister sans figurer ici.
Les 24 heures de ce quartier
74 départs à moins de 500 m un mardi ordinaire, avec un maximum entre 6h et 7h. Le samedi 32% et le dimanche 30% de l’offre d’un jour de semaine.
Départs comptés un mardi ordinaire hors vacances scolaires (27-10-2026 dans les horaires) d’après De Lijn, SNCB, STIB et TEC. Le samedi et le dimanche de la même semaine. Tous les arrêts à moins de 500 m sont additionnés, les deux sens confondus : le nombre indique les occasions de partir, pas les liaisons vers une destination précise. Bruit : cartes stratégiques de bruit (directive 2002/49/CE) — Région flamande (2021) et Région wallonne (2022).
Climat, énergie & durabilité
En Wallonie, aucune obligation de rénover dans un délai déterminé ne s'applique aujourd'hui à l'achat. Un cadre a toutefois été annoncé fin 2025 (achats à partir de 2028 : atteindre le label PEB D dans les 5 ans), mais il n'est pas encore définitif. La Wallonie vise un label A moyen pour l'ensemble du parc d'ici 2050.
Un label faible (E, F ou G) implique des coûts énergétiques plus élevés et de futurs travaux ; renseignez-vous sur les primes (MaPrimeRénov).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via la cartographie de l'aléa d'inondation (SPW, directive inondation), potentiel solaire via PVGIS (UE) et l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Évolution des prix à Autre-Eglise – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 195 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Autre-Eglise et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a baissé entre 2020 (€ 347.664) et 2026 (€ 330.667) d'environ 5%. Pour les terrains le prix moyen a augmenté au m² entre 2022 (€ 70/m²) et 2024 (€ 74/m²) d'environ 6%.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Autre-Eglise sur l'année jusqu'au troisième trimestre 2025 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (39) | € 345.000 | € 286.250 – € 480.000 |
| (18) | € 329.250 | € 295.000 – € 510.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2024Q4 au 2025Q3 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 39 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Ramillies, dont Autre-Eglise fait partie, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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Immospeurder ne garantit pas que ces données soient exactes, complètes ou à jour. Les informations peuvent être obsolètes ou erronées. Un bien peut entre-temps avoir été vendu et un prix peut avoir changé. Les données sont purement informatives et ne constituent ni une offre ni un conseil. Vous ne pouvez en tirer aucun droit.
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