Dorpsstraat 11 bus 6, 3360 Bierbeek
- Appartement à Bierbeek
- 3 chambres et 1 salle de bain
- Prix demandé € 455.000
- Construit en 2016
Dorpsstraat 11 bus 6 - 3360 Bierbeek - Graag stellen wij u dit duplex-appartement met 3 slaapkamers voor. De woonst bevindt zich op een uiterst centrale locatie, op wandelafstand van het dorpscentrum met diverse voorzieningen zoals restaurant In De Molen, Louis Delhaize, een bakker, een frituur en openbaar vervoer,…. Het appartement is gelegen op de bovenste verdieping en maakt deel uit van een recent (2016), kleinschalige en welonderhouden residentie. Het kenmerkt zich door een kwalitatieve en tijdloze afwerking, waarbij zowel comfort als energiezuinigheid centraal staan. Dankzij de raampartijen geniet de leefruimte van een ruimtelijk gevoel en een overvloed aan licht, met naadloze toegang tot het ruime terras, een absoluut pluspunt. De volledig uitgeruste keuken sluit harmonieus aan bij de leefruimte. Verder beschikt het appartement over 2 bergings en een lift die uitkomt op het slaapverdiep - een bijzonder praktisch voordeel voor een duplex. Het slaapgedeelte omvat 3 ruime slaapkamers, een bureau, een moderne badkamer met zowel ligbad als inloopdouche, en een apart toilet. Dankzij de aanwezigheid van zonnepanelen en het comfort van vloerverwarming aangedreven via een warmtepomp, geniet u hier van een energiezuinige en toekomstgerichte woonoplossing. Bijkomende troeven zijn de lage maandelijkse lasten, het gunstige EPC-label, aanwezigheid van een fietsenstalling en een lift. ** Optioneel bij aan te kopen: ondergrondse parking & kelderberging (€30.000) **
Données clés de ce bien
Ce appartement situé à Bierbeek (3360) est proposé à la vente. En ligne depuis août 2026. Vous y trouverez 1 salle de bain, 3 chambres. Le prix demandé est de € 455.000. Le bien date de 2016.
Caractéristiques
Détails supplémentaires
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Déjà proposé à cette adresse
| Date | Proposé par | Prix demandé |
|---|---|---|
| 14/07/2026 | Homiés | |
| 05/01/2022 | Immo Jan Stas |
Combien coûte l'achat ?
Frais supplémentaires estimés (droits d'enregistrement, honoraires de notaire et frais d'acte) en plus du prix d'achat — Flandre.
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Dorpsstraat 11 bus 6, 3360 Bierbeek
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Situation & quartier
Dorpsstraat 11 bus 6, 3360 Bierbeek
📍 Vivre dans ce quartier — Bierbeek (3360) généré automatiquement
Ce bien est situé à Bierbeek. Dans les environs, on trouve notamment des transports en commun.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Questions fréquentes sur ce bien
Quand ce bien a-t-il été construit ?
De combien de salles de bain dispose ce bien ?
De combien de chambres dispose ce bien ?
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
Quel était le dernier prix demandé ?
Mobilité et bruit
Transports en commun
jusqu’à Bierbeek Kerk (De Lijn), 7 départs entre 7h et 9h. Dans un rayon de 500 m : 48 départs.
Bruit (cartes officielles)
Ce bien se situe en dehors de tout contour cartographié. Les cartes ne reprennent que les axes importants : une rue animée peut donc exister sans figurer ici.
Les 24 heures de ce quartier
266 départs à moins de 500 m un mardi ordinaire, avec un maximum entre 17h et 18h. Le dernier départ est à 00:28, donc une soirée en ville reste possible sans voiture. Entre minuit et 4h : 2 départs. Le samedi 64% et le dimanche 18% de l’offre d’un jour de semaine.
Départs comptés un mardi ordinaire hors vacances scolaires (03-11-2026 dans les horaires) d’après De Lijn, SNCB, STIB et TEC. Le samedi et le dimanche de la même semaine. Tous les arrêts à moins de 500 m sont additionnés, les deux sens confondus : le nombre indique les occasions de partir, pas les liaisons vers une destination précise. Bruit : cartes stratégiques de bruit (directive 2002/49/CE) — Région flamande (2021) et Région wallonne (2022).
Les projets de construction aux alentours
Les dossiers de permis d’envergure autour de cette adresse : constructions neuves dans un rayon de 250 mètres, lotissements, commerces et entreprises dans un rayon de 500 mètres.
4 dossiers dans les environs: 3 sont autorisés, 1 attend encore une décision. Le plus proche se situe à 82 mètres.
Source : Guichet Environnement de la Flandre, mis à jour en août 2026. Nous affichons les dossiers à partir du 1er janvier 2024 ; les permis plus anciens ne figurent pas dans ces données. Les dossiers refusés ou arrêtés ne sont pas repris. Un permis ne signifie pas que les travaux auront lieu.
Climat, énergie & durabilité
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via les cartes officielles d'évaluation aquatique (VMM/waterinfo.be, 2023). Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Évolution des prix à Bierbeek – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 671 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Bierbeek et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 468.167) et 2026 (€ 597.533) d'environ 28%. Pour les appartements le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 334.000) et 2026 (€ 512.556) d'environ 53%.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Bierbeek sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (76) | € 434.750 | € 346.567 – € 538.667 |
| (18) | € 443.000 | € 302.500 – € 585.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 76 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Bierbeek, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 48 biens vendus ou retirés à Bierbeek (août 2021 – août 2026), 12,5% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 9,6% (environ 42.500 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Biens comparables à vendre à Bierbeek
Consultés récemment
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Immospeurder ne garantit pas que ces données soient exactes, complètes ou à jour. Les informations peuvent être obsolètes ou erronées. Un bien peut entre-temps avoir été vendu et un prix peut avoir changé. Les données sont purement informatives et ne constituent ni une offre ni un conseil. Vous ne pouvez en tirer aucun droit.
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