Waversesteenweg 15, 3370 Boutersem

Waversesteenweg 15 - 3370 Boutersem - verkoopt deze charmante, gerenoveerde woning met rustige tuin en dubbele carport in Boutersem! Op een gunstige ligging langs de Waversesteenweg in Boutersem bevindt zich deze verzorgde en instapklare woning. Doorheen de jaren werd de woning grondig gerenoveerd door de huidige eigenaar. Zo werden onder meer de ramen, het dak, de keuken en de centrale verwarming vernieuwd, wat zorgt voor een aangenaam wooncomfort. Bovendien is de elektrische installatie conform gekeurd en beschikt de woning reeds over een EPC-label D. Bij het betreden van de woning komt u terecht in de inkomhal, die toegang biedt tot een gezellige en charmante woonkamer. Aansluitend bevindt zich de praktisch ingerichte keuken. Verder is er op het gelijkvloers nog een apart toilet en een handige berging aanwezig. Op de eerste verdieping vindt u twee volwaardige slaapkamers en een badkamer. De ruime zolderverdieping kan worden ingericht als extra kamer, ideaal als derde slaapkamer, bureau of hobbyruimte. De woning beschikt vooraan over een afgesloten toegang met poort en een dubbele carport, wat zorgt voor voldoende overdekte parkeergelegenheid. Achteraan bevindt zich een rustige tuin met bijkomende werk- of stockageruimte, perfect voor wie nood heeft aan extra opslag of een atelier. De woning geniet bovendien van een strategische ligging met een vlotte verbinding naar Leuven en andere omliggende steden. Dankzij de nabijheid van belangrijke invalswegen, het trienstation van Vertrijk, de E40 en verschillende bushaltes is de ligging uiterst interessant voor ieder die bereikbaarheid graag combineert met een rustige en landelijke omgeving. Ook qua ontspanning, natuur en cultuur is er heel wat te ontdekken in de onmiddellijke omgeving. Kortom, een instapklare woning met karakter en tal van troeven, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele thuis op een vlot bereikbare locatie.

Données clés de ce bien

Ce bien (maison) à Boutersem (3370) est proposé à la vente. Le bien dispose de 3 chambres, une surface habitable de 170 m², un terrain de 513 m². Le label PEB est D (352 kWh/m²). En ligne depuis août 2026. Le prix demandé est de € 449.500, soit ± € 2.644 par m².