De Aard 105, 2930 Brasschaat
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Brasschaat :
De Aard 105 - 2930 Brasschaat - Gunstig gelegen, in een rustige wijk, instapklare gezinswoning! Ideaal voor wie op zoek is naar huis, meteen te bewonen, en met potentieel tot renovatie naar eigen smaak. Op het gelijkvloers bevindt zich een inpandige garage (waar de technische installatie zich bevindt), een inkomhal met afzonderlijk toilet, en een woonkamer met open keuken. Dankzij de vele raampartijen geniet de koper van daglicht en zicht op de tuin! Via de traphal bereikt u de eerste verdieping, waar zich twee slaapkamers en een hoofdslaapkamer bevinden, net als de badkamer. De zolder/dakverdieping werd volledig ingericht en is te bereiken via een vaste trap. Achteraan is een rustige straat die doodlopend is (woonerf met woningen) en waar enkel doorlopend passage mogelijk is voor voetgangers/fietsers. Bovendien is dat een vlotte weg naar het nabijgelegen park van Brasschaat. Ideaal voor sporters die al joggend/fietsend naar het park willen. Kortom, een ruime halfopen gezinswoning in een rustige straat, op korte afstand van het bruisende centrum van Brasschaat! Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee. G score: A P score: A
Données clés de ce bien
Ce maison, situé à Brasschaat (2930), a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Il comprend un terrain de 374 m², 3 chambres, 1 salle de bain. Le label PEB est B (198 kWh/m²). Le dernier prix demandé était de € 250.000. Le bien date de 1999. En ligne depuis août 2026.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
- Parcelle
- 370 m²
- Bâti
- 102 m²
- Jardin
- 268 m²
- Taux de bâti
- 28 %
Détails supplémentaires
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De Aard 105, 2930 Brasschaat
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Situation & quartier
De Aard 105, 2930 Brasschaat
📍 Vivre dans ce quartier — Brasschaat (2930) généré automatiquement
Ce bien est situé à Brasschaat. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité, des écoles, des transports en commun et des espaces verts.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Les projets de construction aux alentours
Les dossiers de permis d’envergure autour de cette adresse : constructions neuves dans un rayon de 250 mètres, lotissements, commerces et entreprises dans un rayon de 500 mètres.
Un seul dossier dans les environs, autorisé. Il se situe à 375 mètres.
Source : Guichet Environnement de la Flandre, mis à jour en août 2026. Nous affichons les dossiers à partir du 1er janvier 2024 ; les permis plus anciens ne figurent pas dans ces données. Les dossiers refusés ou arrêtés ne sont pas repris. La classe indique l’ampleur administrative de l’installation (1 = la plus large), pas une nuisance : un hôpital en fait aussi partie. Un permis ne signifie pas que les travaux auront lieu.
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Brasschaat sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (402) | € 546.154 | € 405.500 – € 774.625 |
| (251) | € 311.375 | € 262.000 – € 375.625 |
| (229) | € 442.669 | € 365.625 – € 539.875 |
| (173) | € 806.113 | € 638.750 – € 962.900 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 653 ventes enregistrées : 402 maisons et 251 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Brasschaat, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 936 biens vendus ou retirés à Brasschaat (août 2021 – août 2026), 12,2% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,7% (environ 24.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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