De Aard 35-B1, 2930 Brasschaat
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À propos de ce bien
Dit prachtige appartement is gelegen op de eerste verdieping van een halfopen bebouwing in Brasschaat. Het biedt een lichtrijke leefruimte, een keuken met praktische berging/wasplaats, een badkamer met ligbad en dubbele lavabo, twee slaapkamers en een terras. U heeft ook directe toegang tot de garagebox via de oprit naast het gebouw - inclusief in de vraagprijs. Nutsvoorzieningen zijn individueel, terwijl algemene kosten 60€ bedragen. Er is geen lift aanwezig en geen syndicus. Speciale vermelding verdient de gunstige EPC-score en dat de elektriciteit conform is verklaard, net zoals de asbestveiligheid. In de directe omgeving vindt u winkels, openbaar vervoer, scholen en parken, waarmee het perfect is om hier te wonen, maar ook om te beleggen! Verdieping 2 is eveneens te koop.
Description de l'agent immobilier
De Aard 35-B1 - 2930 Brasschaat - Dit appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een halfopen bebouwing dicht bij het centrum van Brasschaat. Indeling; Inkomhal Een ruim, lichtrijk leefgedeelte Een keuken met praktische berging/wasplaats Apart toilet Badkamer met ligbad en dubbele lavabo Twee slaapkamers Terras Via de oprit naast het gebouw, directe toegang tot de garagebox, inclusief de vraagprijs. Nutsvoorzieningen zijn individueel, algemene kosten 60€. Geen lift, geen syndicus. Gunstig EPC, elektriciteit conform, asbestveilig. In de directe omgeving van winkels, openbaar vervoer, scholen en park. Fijn wonen, alsook een goede belegging! Verdieping 2 is eveneens te koop.
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Données clés de ce bien
Ce appartement, situé à Brasschaat (2930), a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le bien date de 1992. Le label PEB est B (147 kWh/m²). Il comprend 2 chambres, 1 salle de bain, une surface habitable de 90 m². En ligne depuis octobre 2023. Le dernier prix demandé était de € 250.000, soit ± € 2.778 par m².
Caractéristiques
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De Aard 35-B1, 2930 Brasschaat
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Situation & quartier
De Aard 35-B1, 2930 Brasschaat
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Brasschaat sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (251) | € 311.375 | € 262.000 – € 375.625 |
| (229) | € 442.669 | € 365.625 – € 539.875 |
| (173) | € 806.113 | € 638.750 – € 962.900 |
| (402) | € 546.154 | € 405.500 – € 774.625 |
Par trimestre (appartement)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 653 ventes enregistrées : 402 maisons et 251 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Brasschaat, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 659 biens vendus ou retirés à Brasschaat (août 2021 – août 2026), 14,1% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,0% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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