Klein Heiken 3, 2180 Ekeren
- Maison de 162 m² à Ekeren
- 3 chambres et 1 salle de bain
- Prix demandé € 249.000
- Construit en 1969
Klein Heiken 3 - 2180 Ekeren - BIJZONDERHEDEN: 3 slaapkamers tuin van 130 m² inpandige garage te renoveren naar eigen smaak
Données clés de ce bien
Ce bien — un maison à Ekeren (2180) — est proposé à la vente. Le bien date de 1969. En ligne depuis août 2026. Le bien offre un terrain de 193 m², 3 chambres, une surface habitable de 162 m², 1 salle de bain. Le prix demandé est de € 249.000, soit ± € 1.537 par m².
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
- Parcelle de l'immeuble
- 193 m²
- Immeuble
- 3 unités
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Combien coûte l'achat ?
Frais supplémentaires estimés (droits d'enregistrement, honoraires de notaire et frais d'acte) en plus du prix d'achat — Flandre.
Estimation indicative (Flandre, 2026). Le tarif réduit de 2% s'applique uniquement à votre habitation propre et unique, sous certaines conditions. Les frais réels varient — demandez un calcul exact à votre notaire.
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Ceci est un calcul indicatif et non une offre de crédit. Un crédit hypothécaire vous engage et doit être remboursé. Demandez toujours conseil à votre banque ou à un courtier en crédit agréé.
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Klein Heiken 3, 2180 Ekeren
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Indication d'offre
Comment ce bien se situe-t-il par rapport aux biens comparables à Ekeren (2180) ?
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Pourquoi un compte ? Le calcul repose sur notre propre historique des prix demandés. Nous le réservons aux personnes qui mènent leur recherche chez nous, pas aux visiteurs automatisés qui aspirent les chiffres.
Fiabilité de cette indication: élevée
Basé sur 39 biens actuellement en vente et 16 biens retirés du marché ces 18 derniers mois à Ekeren (2180).
Voir sur quoi cela repose
- Évolution du prix de ce bien Le prix demandé est toujours au montant de départ et le bien n'est en ligne que depuis 0 jours. La marge est faible.
- Durée sur le marché Ce bien est en ligne depuis 0 jours contre 38 jours pour des biens comparables. Cela va vite, faites une offre proche du prix demandé.
- Prix au mètre carré € 1.537 par m² contre € 2.668 dans le quartier. Ce bien est agressivement prixé, attendez-vous à de la concurrence.
- Baisse de prix jusqu'à la vente dans le quartier Les biens retirés du marché ces 18 derniers mois à Ekeren (2180) affichaient en fin de parcours en moyenne 3,4 % sous leur prix de départ. Pour 75 % de ces biens, le prix demandé a baissé au moins une fois. Ceux qui ont baissé l'ont fait d'une médiane de 3,9 %.
Cette indication provient de notre propre historique des prix demandés publiés et de la durée de publication. Ce n'est ni une estimation de valeur, ni un conseil, ni une offre. Ce qu'un vendeur accepte dépend d'éléments que nous ne voyons pas : l'état du bien, la raison de la vente et les autres candidats.
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Situation & quartier
Klein Heiken 3, 2180 Ekeren
📍 Vivre dans ce quartier — Ekeren (2180) généré automatiquement
Ce bien est situé à Ekeren.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Quelle est la taille du terrain ?
De combien de salles de bain dispose ce bien ?
Quelle est la taille de la surface habitable ?
Quelle est l'affectation du sol de ce bien ?
Combien s'élève le prix au m² ?
Évolution des prix à Ekeren – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 3.273 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Ekeren et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 298.853) et 2026 (€ 448.647) d'environ 50%. Pour les appartements le prix moyen a augmenté entre 2018 (€ 206.688) et 2026 (€ 283.794) d'environ 37%. Pour les terrains le prix moyen a augmenté au m² entre 2021 (€ 288/m²) et 2023 (€ 670/m²) d'environ 133%.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Ekeren sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (2.872) | € 372.113 | € 293.500 – € 484.125 |
| (6.498) | € 247.000 | € 194.756 – € 323.400 |
| (2.747) | € 368.844 | € 291.250 – € 468.500 |
| (125) | € 619.518 | € 464.625 – € 1.013.841 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 9.370 ventes enregistrées : 2.872 maisons et 6.498 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Antwerpen, dont Ekeren fait partie (codes postaux 2000, 2018, 2020, 2030, 2040, 2050, 2060, 2099, 2100, 2140, 2150, 2170, 2180, 2600, 2610, 2660), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 863 biens vendus ou retirés à Ekeren (août 2021 – août 2026), 10,3% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,2% (environ 19.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Biens comparables à vendre à Ekeren
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