De Heikens 29, 2250 Olen
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De Heikens 29 - 2250 Olen - Sommige huizen vertellen meteen een verhaal. Deze karaktervolle woning uit de jaren 70 ademt authenticiteit en charme, met zorgvuldig bewaarde vintage elementen die haar een unieke identiteit geven. De royale leefruimte wordt overspoeld door natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen, die het omliggende groen als het ware naar binnen halen. Vanuit de woning geniet je van een prachtig, vrij uitzicht over velden en bossen – een rustgevend decor dat elk seizoen opnieuw weet te verrassen.
Met vier volwaardige slaapkamers biedt de woning alle ruimte voor een gezin, thuiswerk of hobby's. Ze vormt een uitstekende basis voor wie het karakter van de jaren 70 weet te waarderen en tegelijk de mogelijkheid ziet om haar naar eigen smaak verder te verfijnen. De keuken is functioneel ingericht en zeer ruim met een gezellige ontbijthoek. Verder is er een badkamer met ligbad en dubbele wastafel, een afzonderlijk toilet en twee grote kelderruimtes.
De zolderruimte overspant het volledige huis en biedt ruime uitbreidingsmogelijkheden. Buiten wacht een heerlijke tuin waar privacy, rust en natuur hand in hand gaan. Hier geniet je van lange zomeravonden, spelende kinderen of simpelweg van het weidse uitzicht dat nooit verveelt. Ook de ligging is een absolute troef: een van de laatste huizen in een zeer rustige, doodlopende straat.
Op wandel- en fietsafstand van het dorpscentrum combineer je een groene, residentiële omgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Bovendien bereik je de autosnelweg na slechts anderhalve kilometer, waardoor ook een vlotte verbinding gegarandeerd is. Een woning met karakter, licht en een uitzonderlijke ligging, voor wie op zoek is naar ruimte, authenticiteit en een leven midden in het groen. Op afspraak te bezichtigen op zaterdag 29 of zondag 30 augustus 2026.
Kenmerken:
Algemeen:
• Bouwjaar: 1973
• Aantal verdiepingen: 1
• Staat van het gebouw: Uitstekende staat
• Aantal gevels: 4
Energie:
• EPB/EPC-label: D
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja
Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 163 m²
• Type keuken: Semi uitgerust
• Slaapkamers: 4
• Badkamers: 1
• WC: 1
Buitenkant:
• Oppervlakte tuin: 325 m²
• Oppervlakte terras: 30 m²
Faciliteiten:
• Internet: Ja
Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja
• Verkavelingsvergunning: Nee
• Voorkooprecht: Nee
Données clés de ce bien
Ce maison situé à Olen (2250) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le dernier prix demandé était de € 439.000, soit ± € 2.693 par m². En ligne depuis août 2026. Le bien date de 1973. Vous y trouverez 1 salle de bain, 4 chambres, une surface habitable de 163 m².
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
- Parcelle de l'immeuble
- 694 m²
- Immeuble
- 2 unités
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
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De Heikens 29, 2250 Olen
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Situation & quartier
De Heikens 29, 2250 Olen
📍 Vivre dans ce quartier — Olen (2250) généré automatiquement
Ce bien est situé à Olen. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité, des transports en commun et des espaces verts.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Olen sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (112) | € 347.563 | € 280.448 – € 427.500 |
| (45) | € 398.250 | € 289.000 – € 457.500 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 112 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Olen, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 464 biens vendus ou retirés à Olen (août 2021 – août 2026), 12,5% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 4,9% (environ 16.250 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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