Fossebaan 101, 1740 Ternat
- Maison à Ternat
- 3 chambres
- Prix demandé € 319.000
- PEB E (411 kWh/m²)
- Construit en 1960
Fossebaan 101 - 1740 Ternat - *** Onder OPTIE *** deze verzorgde, deels te renoveren 3-gevelwoning van +/- 170 m² met 3 slaapkamers, 2 garages op een perceel van +/- 7a27ca. Ze is gelegen in een doodlopend straatje in een landelijke omgeving met vooraan een mooi zicht op de velden en veel leuke wandelroutes nabij. De indeling: - GELIJKVLOERS: inkomhal, woonkamer, eetplaats, keuken met aparte eetplaats die toegang biedt naar de tuin. - 1e VERDIEPING: nachthal, 3 slaapkamers, badkamer met douche in bad en WC; - ZOLDER (+/- 32 m²): via trapladder, mogelijkheid tot inrichten mits het plaatsen van een vaste trap; - KELDER (+/- 17 m²); - Wasplaats/stookplaats met garage; - Dubbele garagebox. Betonnen gewelven. CV op stookolie. EPC: 411 kWh/m² - label E (UC:3877566). Vrij vanaf akte.
Données clés de ce bien
Ce maison situé à Ternat (1740) est proposé à la vente. En ligne depuis août 2026. Le bien date de 1960. Vous y trouverez 3 chambres, un terrain de 727 m². Le label PEB est E (411 kWh/m²). Le prix demandé est de € 319.000.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
- Parcelle
- 590 m²
- Bâti
- 150 m²
- Jardin
- 440 m²
- Taux de bâti
- 25 %
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Combien coûte l'achat ?
Frais supplémentaires estimés (droits d'enregistrement, honoraires de notaire et frais d'acte) en plus du prix d'achat — Flandre.
Estimation indicative (Flandre, 2026). Le tarif réduit de 2% s'applique uniquement à votre habitation propre et unique, sous certaines conditions. Les frais réels varient — demandez un calcul exact à votre notaire.
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Combien coûte cette habitation par mois ?
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Ceci est un calcul indicatif et non une offre de crédit. Un crédit hypothécaire vous engage et doit être remboursé. Demandez toujours conseil à votre banque ou à un courtier en crédit agréé.
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Fossebaan 101, 1740 Ternat
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Indication d'offre
Comment ce bien se situe-t-il par rapport aux biens comparables à 17xx ?
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Pourquoi un compte ? Le calcul repose sur notre propre historique des prix demandés. Nous le réservons aux personnes qui mènent leur recherche chez nous, pas aux visiteurs automatisés qui aspirent les chiffres.
Fiabilité de cette indication: gemiddeld
Basé sur 406 biens actuellement en vente et 19 biens retirés du marché ces 18 derniers mois à 17xx.
Voir sur quoi cela repose
- Prijsverloop van dit pand De vraagprijs staat nog op het startbedrag en het pand staat pas 5 dagen online. Er is weinig ruimte.
- Tijd op de markt Dit pand staat 5 dagen online, ongeveer even lang als vergelijkbare panden (7 dagen).
- Prijsdaling tot verkoop in de buurt Panden die de voorbije 18 maanden van de markt gingen in 17xx, stonden op het einde gemiddeld 5,8 % onder hun startprijs. Bij 95 % van die panden zakte de vraagprijs minstens één keer. Wie zakte, zakte mediaan met 5,3 %.
Cette indication provient de notre propre historique des prix demandés publiés et de la durée de publication. Ce n'est ni une estimation de valeur, ni un conseil, ni une offre. Ce qu'un vendeur accepte dépend d'éléments que nous ne voyons pas : l'état du bien, la raison de la vente et les autres candidats.
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Situation & quartier
Fossebaan 101, 1740 Ternat
📍 Vivre dans ce quartier — Ternat (1740) généré automatiquement
Ce bien est situé à Ternat.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la taille du terrain ?
Un droit de préemption s'applique-t-il à ce bien ?
Quel était le dernier prix demandé ?
Quelle est l'affectation du sol de ce bien ?
Le bien a-t-il un jardin ?
Quelle est la consommation d'énergie (PEB) ?
Mobilité et bruit
Transports en commun
jusqu’à Sint-Katherina-Lombeek Roesemslos (De Lijn), 3 départs entre 7h et 9h.
Gare la plus proche
jusqu’à Ternat
Bruit (cartes officielles)
Ce bien se situe en dehors de tout contour cartographié. Les cartes ne reprennent que les axes importants : une rue animée peut donc exister sans figurer ici.
Départs comptés un mardi ordinaire hors vacances scolaires (27-10-2026 dans les horaires) d’après De Lijn, SNCB, STIB et TEC. Bruit : cartes stratégiques de bruit (directive 2002/49/CE) — Région flamande (2021) et Région wallonne (2022).
Climat, énergie & durabilité
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via les cartes officielles d'évaluation aquatique (VMM/waterinfo.be, 2023), potentiel solaire via PVGIS (UE) et l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Évolution des prix à Ternat – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 721 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Ternat et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 356.662) et 2026 (€ 414.529) d'environ 16%. Pour les appartements le prix moyen a baissé entre 2021 (€ 301.000) et 2026 (€ 269.333) d'environ 11%. Pour les terrains le prix moyen a augmenté au m² entre 2021 (€ 249/m²) et 2024 (€ 253/m²) d'environ 2%.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Ternat sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (155) | € 368.013 | € 298.750 – € 456.500 |
| (112) | € 342.500 | € 283.750 – € 417.875 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 155 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Ternat (codes postaux 1740, 1741, 1742), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 245 biens vendus ou retirés à Ternat (août 2021 – août 2026), 9,4% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,1% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Biens comparables à vendre à Ternat
Consultés récemment
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Immospeurder ne garantit pas que ces données soient exactes, complètes ou à jour. Les informations peuvent être obsolètes ou erronées. Un bien peut entre-temps avoir été vendu et un prix peut avoir changé. Les données sont purement informatives et ne constituent ni une offre ni un conseil. Vous ne pouvez en tirer aucun droit.
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