Hefveldstraat 88, 3500 Hasselt
- Maison de 231 m² à Hasselt
- 4 chambres et 1 salle de bain
- Prix demandé € 545.000
- PEB B (135 kWh/m²)
- Construit en 2000
Hefveldstraat 88 - 3500 Hasselt - Deze instapklare woning van 231m² bewoonbare oppervlakte ligt op een toplocatie in Hasselt: in een rustige, groene wijk met speelpleintjes tussen de kleine en grote ring. Op slechts 10 minuten wandelen staat u op de Grote Markt. Scholen, winkels, het station en de snelweg liggen in de directe buurt. Met een EPC-label B (135 kWh/m² jaar) is het huis zeer energiezuinig. De woning (bouwjaar 2000,afwerking 2009) is uitgerust met vloerverwarming en recent geplaatste zonnepanelen (22 m²). De elektriciteit is volledig goedgekeurd. Indeling: Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet en ingebouwde kasten. Een glazen deur biedt toegang tot de grote open woonkamer met keuken. Dankzij een lichtstraat en grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk lichtinval. Aansluitend ligt een praktische berging voor wasmachine en droogkast. Eerste verdieping: 3 slaapkamers waarvan 2 met een ingebouwde dressing. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, dubbele lavabo en toilet. Tweede verdieping: via een vaste trap bereikt u de royale zolderkamer met ingebouwde kasten (splitsbaar in twee extra kamers) en een aparte technische ruimte. De charmante, zuidgerichte tuin werd in 2015 gerealiseerd door een tuinarchitect en biedt volop privacy. Bij de woning hoort een ruime garage. Tevens is er extra parkeergelegenheid voor de deur. De algemene voorwaarden van Dewaele DIY kunt u steeds raadplegen via dewaele.com. Dan hoef je uiteraard geen servicekosten te betalen. Bovendien brengen we jou graag op de hoogte bij de verkoop van vergelijkbare eigendommen. Laat je gegevens na Bewaar je zoekopdracht Hefveldstraat 88, 3500 Hasselt
Baisses de prix dans cette commune
Sur 1.763 biens vendus ou retirés à Hasselt (août 2021 – août 2026), 5,5% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 7,2% (environ 25.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce bien (maison) à Hasselt (3500) est proposé à la vente. Le label PEB est B (135 kWh/m²). Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 1.060. Le prix demandé est de € 545.000, soit ± € 2.359 par m². En ligne depuis mai 2026. Le bien dispose de une surface habitable de 231 m², 4 chambres, un terrain de 210 m², 1 salle de bain. Il a été rénové en 2009.
Caractéristiques
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Combien coûte l'achat ?
Frais supplémentaires estimés (droits d'enregistrement, honoraires de notaire et frais d'acte) en plus du prix d'achat — Flandre.
Estimation indicative (Flandre, 2026). Le tarif réduit de 2% s'applique uniquement à votre habitation propre et unique, sous certaines conditions. Les frais réels varient — demandez un calcul exact à votre notaire.
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Combien coûte cette habitation par mois ?
Calculez votre mensualité estimée. Le taux d'intérêt prérempli est une valeur indicative actuelle — adaptez-le librement à votre situation.
Ceci est un calcul indicatif et non une offre de crédit. Un crédit hypothécaire vous engage et doit être remboursé. Demandez toujours conseil à votre banque ou à un courtier en crédit agréé.
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Hefveldstraat 88, 3500 Hasselt
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Situation & quartier
Hefveldstraat 88, 3500 Hasselt
Mobilité et bruit
Transports en commun
jusqu’à Runkst Paters Adonsstraat (De Lijn), 13 départs entre 7h et 9h. Dans un rayon de 500 m : 103 départs.
Gare la plus proche
jusqu’à Hasselt
Bruit (cartes officielles)
Ce bien se situe en dehors de tout contour cartographié. Les cartes ne reprennent que les axes importants : une rue animée peut donc exister sans figurer ici.
Départs comptés un mardi ordinaire hors vacances scolaires (27-10-2026 dans les horaires) d’après De Lijn, SNCB, STIB et TEC. Bruit : cartes stratégiques de bruit (directive 2002/49/CE) — Région flamande (2021) et Région wallonne (2022).
📍 Vivre dans ce quartier — Hasselt (3500) généré automatiquement
Ce bien est situé à Hasselt. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité, des écoles, des transports en commun et des espaces verts.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Permis d'environnement dans les environs
Ce qui a été demandé ou autorisé dans un rayon de 500 mètres, selon le Guichet Environnement flamand. Utile pour savoir ce qui se prépare autour de ce bien.
Dossiers de 2024-2025. La classe indique l'ampleur administrative de l'installation (1 = la plus large), pas une nuisance : un hôpital en fait aussi partie. Source : Guichet Environnement de la Flandre. Cette liste n'est pas exhaustive et ne remplace pas une consultation du dossier officiel.
🌍 Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via les cartes officielles d'évaluation aquatique (VMM/waterinfo.be, 2023), potentiel solaire via PVGIS (UE) et l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Quand ce bien a-t-il été construit ?
Combien s'élève le revenu cadastral (RC) ?
Un droit de préemption s'applique-t-il à ce bien ?
Quelle est la taille de la surface habitable ?
De combien de chambres dispose ce bien ?
Quelle est l'affectation du sol de ce bien ?
Évolution des prix à Hasselt – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 13.009 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Hasselt et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 308.701) et 2026 (€ 508.613) d'environ 65%. Pour les appartements le prix moyen a augmenté entre 2018 (€ 310.799) et 2026 (€ 372.219) d'environ 20%. Pour les terrains le prix moyen a augmenté au m² entre 2020 (€ 205/m²) et 2024 (€ 370/m²) d'environ 80%.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Hasselt sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (692) | € 355.875 | € 281.250 – € 453.750 |
| (687) | € 263.188 | € 210.688 – € 330.375 |
| (440) | € 343.250 | € 265.125 – € 437.225 |
| (252) | € 388.625 | € 301.625 – € 511.026 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 1.379 ventes enregistrées : 692 maisons et 687 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Hasselt (codes postaux 3500, 3501, 3510, 3511, 3512, 3720, 3721, 3722, 3723, 3724), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Biens comparables à vendre à Hasselt
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