Jezus-Eiksesteenweg 61A, 1560 Hoeilaart
- Villa de 161 m² à Hoeilaart
- 4 chambres et 2 salles de bain
- Prix demandé € 556.900
Jezus-Eiksesteenweg 61A - 1560 Hoeilaart - Op minder dan 1 km van het commerciële centrum van Hoeilaart, NIEUWBOUW halfopen VILLA (EPC = A) van +/- 160 m² op een perceel van 4a09, georiënteerd op het zuidwesten. L-vormige leefruimte, open volledig uitgeruste keuken, 3 slaapkamers op de 1e verdieping + badkamer met ligbad en inloopdouche, hoofdslaapkamer met dressing en ingerichte douchekamer op de 2e verdieping met raam en velux. Technische ruimte, verwarming via warmtepomp (vloerverwarming op het gelijkvloers, radiatoren op de verdiepingen), fotovoltaïsche panelen, mechanische ventilatie, regenwaterput, privéparking voor de woning. Gelijkvloers: Inkomhal, gastentoilet, trap naar de verdiepingen Technische ruimte: water- en elektriciteitsmeters L-vormige leefruimte met houtimitatie tegelvloer, dubbele terrasdeuren naar terras en tuin Volledig uitgeruste Smeg-keuken (kasten en laden, koelkast-diepvries combinatie, inductiekookplaat, oven, dampkap, vaatwasser, werkblad in melamine), raam aan voorzijde en linkerzijde van de woning 1e verdieping: Vinyl vloer met houtlook Nachthal Toilet op de overloop Slaapkamers: schakelaars en aansluitingen (elektriciteit + RJ45 en TV) voorzien => I, 16 m², dubbele draai-kiepdeur, plaats voor groot bed + kast + bureau => II, 12,6 m², raam oost => III, 10,6 m², raam west Badkamer I: bamboe vloer, ligbad 170/75, inloopdouche 120/90, dubbel lavabo meubel + spiegel 2e verdieping: Overloop (bergruimte, toegangsluik voor ventilatiemotor en omvormer) Slaapkamer IV, 17,6 m², 2 velux ramen + raam, extra ruimte voor bureau of opslag Badkamer II: tegelvloer, ligbad 180/80, inloopdouche 160/90, dubbel lavabo meubel + spiegel, hangtoilet Technieken: Warmtepomp voor verwarming en warm water 10 fotovoltaïsche panelen: min. 4.290 Wp Regenwaterput van 5.000 liter Aansluiting op riolering Afwerking: Vensterbanken in blauwe hardsteen en composiet (leefruimte) Terrasverlichting Binnendeuren “steel look” Buitenschrijnwerk antracietgrijs buiten, wit binnen Bijkomende kosten (zie tabel in bijlage): Nutsvoorzieningen Verkavelingsakte BTW op het constructie-aandeel Registratierechten op het grondaandeel
Données clés de ce bien
Ce bien — un villa à Hoeilaart (1560) — est proposé à la vente. En ligne depuis août 2026. Le prix demandé est de € 556.900, soit ± € 3.459 par m². Le bien offre un terrain de 409 m², 2 salles de bain, 4 chambres, une surface habitable de 161 m².
Caractéristiques
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Jezus-Eiksesteenweg 61A, 1560 Hoeilaart
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Situation & quartier
Jezus-Eiksesteenweg 61A, 1560 Hoeilaart
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est l'affectation du sol de ce bien ?
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
Combien s'élève le prix au m² ?
De combien de salles de bain dispose ce bien ?
De combien de chambres dispose ce bien ?
Un droit de préemption s'applique-t-il à ce bien ?
Mobilité et bruit
Transports en commun
jusqu’à Hoeilaart E.Sohiestraat (De Lijn), 4 départs entre 7h et 9h. Dans un rayon de 500 m : 20 départs.
Gare la plus proche
jusqu’à Hoeilaart
Bruit (cartes officielles)
Ce bien se situe en dehors de tout contour cartographié. Les cartes ne reprennent que les axes importants : une rue animée peut donc exister sans figurer ici.
Les 24 heures de ce quartier
160 départs à moins de 500 m un mardi ordinaire, avec un maximum entre 7h et 8h. Le dernier départ est à 00:08, donc une soirée en ville reste possible sans voiture. Entre minuit et 4h : 2 départs. Le samedi 43% et le dimanche 35% de l’offre d’un jour de semaine.
Départs comptés un mardi ordinaire hors vacances scolaires (03-11-2026 dans les horaires) d’après De Lijn, SNCB, STIB et TEC. Le samedi et le dimanche de la même semaine. Tous les arrêts à moins de 500 m sont additionnés, les deux sens confondus : le nombre indique les occasions de partir, pas les liaisons vers une destination précise. Bruit : cartes stratégiques de bruit (directive 2002/49/CE) — Région flamande (2021) et Région wallonne (2022).
Climat, énergie & durabilité
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via les cartes officielles d'évaluation aquatique (VMM/waterinfo.be, 2023) et potentiel solaire via PVGIS (UE). Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Évolution des prix à Hoeilaart – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 678 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Hoeilaart et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 459.833) et 2026 (€ 732.209) d'environ 59%. Pour les appartements le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 251.913) et 2026 (€ 686.667) d'environ 173%. Pour les terrains le prix moyen a augmenté au m² entre 2021 (€ 352/m²) et 2024 (€ 373/m²) d'environ 6%.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Hoeilaart sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (42) | € 536.500 | € 437.500 – € 736.250 |
| (122) | € 498.125 | € 391.815 – € 696.250 |
Par trimestre (maison 4 façades ou plus)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 122 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Hoeilaart, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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