rue du Blanc Poil 44, 1370 Jodoigne
- Maison de 201 m² à Jodoigne
- 4 chambres et 2 salles de bain
- Prix demandé € 469.000
- PEB C (253 kWh/m²)
rue du Blanc Poil 44 - 1370 Jodoigne - Charmante et spacieuse villa 4 façades avec jardin (+/- 18,61 ares). Comprenant: 4 chambres de belle taille dont une au rez-de-chaussée, spacieux et larges salon et salle à manger agrémentés d'une cassette à bois, cuisine super-équipée avec espace déjeuner et arrière ou seconde cuisine, buanderie avec accès extérieur séparé, salle de bain (avec douche et baignoire séparée, double lavabo), salle de douche (au rez-de-chaussée), toilettes indépendantes. Véranda avec vue et accès au jardin. Parking extérieur pour minimum 4 véhicules. Garage fermé. Caves de rangement(et vide ventilé). Située dans une rue très calme tout en étant à quelques minutes du centre-ville. Arrêt de bus à quelques minutes à pied. Proche des axes autoroutiers (E40 et E411). Large choix d'écoles à proximité.
Données clés de ce bien
Ce maison situé à Jodoigne (1370) est proposé à la vente. Le prix demandé est de € 469.000, soit ± € 2.333 par m². Vous y trouverez 2 salles de bain, un terrain de 1.861 m², une surface habitable de 201 m², 4 chambres. Le label PEB est C (253 kWh/m²). En ligne depuis août 2026.
Caractéristiques
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Combien coûte l'achat ?
Frais supplémentaires estimés (droits d'enregistrement, honoraires de notaire et frais d'acte) en plus du prix d'achat — Wallonie.
Estimation indicative (Wallonie, 2026). Le tarif réduit de 3% s'applique uniquement à votre habitation propre et unique, sous certaines conditions. Il n'y a pas de plafond de prix. Les frais réels varient — demandez un calcul exact à votre notaire.
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rue du Blanc Poil 44, 1370 Jodoigne
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Situation & quartier
rue du Blanc Poil 44, 1370 Jodoigne
📍 Vivre dans ce quartier — Jodoigne (1370) généré automatiquement
Ce bien est situé à Jodoigne. Dans les environs, on trouve notamment des transports en commun.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Questions fréquentes sur ce bien
Quel est le prix demandé pour ce bien à Jodoigne ?
De combien de chambres dispose ce bien ?
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
Combien s'élève le prix au m² ?
De combien de salles de bain dispose ce bien ?
Quelle est la surface habitable ?
Mobilité et bruit
Transports en commun
jusqu’à JODOIGNE-SOUVERAINE Pont (TEC), 4 départs entre 7h et 9h.
Bruit (cartes officielles)
Ce bien se situe en dehors de tout contour cartographié. Les cartes ne reprennent que les axes importants : une rue animée peut donc exister sans figurer ici.
Départs comptés un mardi ordinaire hors vacances scolaires (03-11-2026 dans les horaires) d’après De Lijn, SNCB, STIB et TEC. Bruit : cartes stratégiques de bruit (directive 2002/49/CE) — Région flamande (2021) et Région wallonne (2022).
Climat, énergie & durabilité
En Wallonie, aucune obligation de rénover dans un délai déterminé ne s'applique aujourd'hui à l'achat. Un cadre a toutefois été annoncé fin 2025 (achats à partir de 2028 : atteindre le label PEB D dans les 5 ans), mais il n'est pas encore définitif. La Wallonie vise un label A moyen pour l'ensemble du parc d'ici 2050.
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via la cartographie de l'aléa d'inondation (SPW, directive inondation), potentiel solaire via PVGIS (UE) et l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Évolution des prix à Jodoigne – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 566 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Jodoigne et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 355.819) et 2026 (€ 368.882) d'environ 4%. Pour les appartements le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 250.056) et 2026 (€ 311.357) d'environ 25%. Pour les terrains le prix moyen a baissé au m² entre 2021 (€ 103/m²) et 2024 (€ 102/m²) d'environ 1%.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Jodoigne sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (152) | € 302.375 | € 221.013 – € 432.500 |
| (87) | € 253.813 | € 194.375 – € 350.000 |
| (18) | € 483.000 | € 315.000 – € 507.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 152 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Jodoigne, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 114 biens vendus ou retirés à Jodoigne (août 2021 – août 2026), 8,8% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,9% (environ 14.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Biens comparables à vendre à Jodoigne
Consultés récemment
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