Tiensesteenweg 11 bus 0.08, 3360 Korbeek-Lo
- Maison à Korbeek-Lo
- 2 chambres et 1 salle de bain
- Prix demandé € 580.000
- Construit en 2027
Tiensesteenweg 11 bus 0.08 - 3360 Korbeek-Lo - Dit stijlvolle gelijkvloerse appartement combineert ruimte, licht en comfort in een hedendaagse woonomgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van 103 m² en twee terrassen met een gezamenlijke oppervlakte van 24 m² geniet u hier van een aangename woonervaring waarbij binnen- en buitenleven mooi samenkomen. De ruime leefruimte met open keuken geniet van veel natuurlijke lichtinval en vormt het hart van de woning. De aanwezigheid van twee terrassen zorgt voor extra buitenruimte en biedt de mogelijkheid om op verschillende momenten van de dag van het buitenleven te genieten. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, een badkamer, en een praktische berging. Residentie Bundswijk staat voor energiezuinig en toekomstgericht wonen. Elk appartement wordt uitgerust met een lucht/water warmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen, wat resulteert in een duurzame woning met een bijzonder hoog wooncomfort. De kwalitatieve afwerking en de moderne architectuur maken van dit appartement een aantrekkelijke opportuniteit voor zowel eigen bewoning als investering. Geschikt voor zowel eigen bewoning als interessante investeringsopportuniteit.
À propos de ce bien
Ce bien (maison) à Korbeek-Lo (3360) est proposé à la vente. Le bien dispose de 2 chambres, 1 salle de bain. En ligne depuis août 2026. Le prix demandé est de € 580.000.
Caractéristiques
- Parcelle
- 269 m²
Détails supplémentaires
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Déjà proposé à cette adresse
| Date | Proposé par | Prix demandé |
|---|---|---|
| 14/07/2026 | Homiés |
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Frais supplémentaires estimés (droits d'enregistrement, honoraires de notaire et frais d'acte) en plus du prix d'achat — Flandre.
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Tiensesteenweg 11 bus 0.08, 3360 Korbeek-Lo
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Situation & quartier
Tiensesteenweg 11 bus 0.08, 3360 Korbeek-Lo
📍 Vivre dans ce quartier — Korbeek-Lo (3360) généré automatiquement
Ce bien est situé à Korbeek-Lo. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité, des transports en commun et des espaces verts.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Questions fréquentes sur ce bien
De quelle année de construction date ce bien ?
Existe-t-il un droit de préemption ?
Combien de chambres compte ce bien ?
Quel est le prix demandé pour ce bien à Korbeek-Lo ?
Combien de salles de bain compte ce bien ?
Quelle est la superficie de la parcelle ?
Mobilité et bruit
Transports en commun
jusqu’à Korbeek-Lo Vlinderlaan (De Lijn), 8 départs entre 7h et 9h. Dans un rayon de 500 m : 60 départs.
Bruit (cartes officielles)
Ce bien se situe en dehors de tout contour cartographié. Les cartes ne reprennent que les axes importants : une rue animée peut donc exister sans figurer ici.
Les 24 heures de ce quartier
385 départs à moins de 500 m un mardi ordinaire, avec un maximum entre 7h et 8h. Le dernier départ est à 23:31, donc une soirée en ville reste possible sans voiture. Le samedi 51% et le dimanche 36% de l’offre d’un jour de semaine.
Départs comptés un mardi ordinaire hors vacances scolaires (03-11-2026 dans les horaires) d’après De Lijn, SNCB, STIB et TEC. Le samedi et le dimanche de la même semaine. Tous les arrêts à moins de 500 m sont additionnés, les deux sens confondus : le nombre indique les occasions de partir, pas les liaisons vers une destination précise. Bruit : cartes stratégiques de bruit (directive 2002/49/CE) — Région flamande (2021) et Région wallonne (2022).
Les projets de construction aux alentours
Les dossiers de permis d’envergure autour de cette adresse : constructions neuves dans un rayon de 250 mètres, lotissements, commerces et entreprises dans un rayon de 500 mètres.
3 dossiers dans les environs: 2 sont autorisés, 1 attend encore une décision. Le plus proche se situe à 159 mètres.
Source : Guichet Environnement de la Flandre, mis à jour en août 2026. Nous affichons les dossiers à partir du 1er janvier 2024 ; les permis plus anciens ne figurent pas dans ces données. Les dossiers refusés ou arrêtés ne sont pas repris. La classe indique l’ampleur administrative de l’installation (1 = la plus large), pas une nuisance : un hôpital en fait aussi partie. Un permis ne signifie pas que les travaux auront lieu.
Climat, énergie & durabilité
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via les cartes officielles d'évaluation aquatique (VMM/waterinfo.be, 2023) et potentiel solaire via PVGIS (UE). Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Évolution des prix à Korbeek-Lo – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 671 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Korbeek-Lo et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 468.167) et 2026 (€ 597.533) d'environ 28%. Pour les appartements le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 334.000) et 2026 (€ 512.556) d'environ 53%.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Korbeek-Lo sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (76) | € 434.750 | € 346.567 – € 538.667 |
| (18) | € 443.000 | € 302.500 – € 585.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 76 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Bierbeek, dont Korbeek-Lo fait partie, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 144 biens vendus ou retirés à Korbeek-Lo (août 2021 – août 2026), 6,3% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 8,5% (environ 40.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Biens comparables à vendre à Korbeek-Lo
Consultés récemment
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Disclaimer
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