Krommepad 56, 2490 Balen
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Krommepad 56 - 2490 Balen - Rustig gelegen, landelijke woning met 3 slaapkamers te Balen
Welkom in deze karaktervolle woning gelegen in een doodlopende straat in Balen. Met een bewoonbare oppervlakte van 153m² en een perceelgrootte van 548m² beschikt deze woning over drie slaapkamers en één badkamer, aangevuld met een garage voor extra gemak.
De woning presenteert zich met authentieke charme dankzij haar klassieke elementen zoals houten balken en glas-in-lood ramen. Binnenin vindt u een ruime woonkamer met veel ramen die zorgen voor voldoende lichtinval. De keuken is voorzien van veel kastruimte en is uitgerust met de nodige apparatuur zoals een koelkast, inductie-vuur en een vaatwasser. Verder bevindt zich op het gelijkvloers nog een slaapkamer, apart toilet en een badkamer lavabo en douche.
Via de karakteristieke trappartij bereikt u de eerste verdieping waar nog twee ruime slaapkamers aanwezig zijn.
De kelder biedt extra opbergmogelijkheden en de garage is ideaal als veilige staanplaats voor uw voertuig. Buiten bevindt zich een ruim overdekt terras, ideaal voor ontspanningsmomenten en een volledig omheinde tuin.
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Données clés de ce bien
Ce maison à Balen (2490) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le label PEB est C (233 kWh/m²). Le dernier prix demandé était de € 349.000, soit ± € 2.281 par m². En ligne depuis avril 2026. Le bien date de 1991. Il compte 3 chambres, un terrain de 548 m², une surface habitable de 153 m², 1 salle de bain.
Caractéristiques
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Krommepad 56, 2490 Balen
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Situation & quartier
Krommepad 56, 2490 Balen
📍 Vivre dans ce quartier — Balen (2490) généré automatiquement
Ce bien est situé à Balen. Dans les environs, on trouve notamment des transports en commun.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Balen sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (257) | € 338.875 | € 256.813 – € 434.693 |
| (195) | € 351.250 | € 261.875 – € 456.135 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 257 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Balen (codes postaux 2490, 2491), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 592 biens vendus ou retirés à Balen (août 2021 – août 2026), 10,5% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,7% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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