Leuvensesteenweg 188 bus 101, 3390 Sint-Joris-Winge
- Appartement à Sint-Joris-Winge
- Prix demandé € 330.770
Leuvensesteenweg 188 bus 101 - 3390 Sint-Joris-Winge - LAATSTE 7 UNITS: "Royaal wonen en Kwalitatieve zorg als u dat wenst". Residenties Reyselbergh zijn geen doorsnee assistentiewoningen, maar een architecturaal hoogstaande ontwikkeling, vormgegeven in 6 kleinschalige woonentiteiten, verbonden via groendaken en steegwerking met zicht op de Wingevallei. Deze woning is een type T2 met overal licht via grote ramen, een bewoonbare oppervlakte van 82m2, 2 ruime slaapkamers en 1 ruim terras van zelfs 21 m2 (er zijn ook woningen met een terras van zelfs 30m2). Badkamer met inloopdouche en toilet en lavabomeubel, een gastentoilet, een lichtrijke leef- en eetruimte en een kwalitatieve keuken mét kookeiland met 5 hoogwaardige toestellen van Siemens of Miele naargelang uw eis, met kookeiland. Iedere eigenaar koopt ook bijkomend een ruime berging van ±4 m2 en een eigen grote autostaanplaats voor samen 26.000 euro. De volledige ontwikkeling wordt instapklaar én schilderklaar opgeleverd. U geniet zowel interieur als exterieur een afwerking op het hoogste niveau, in een groene omgeving met toparchitectuur. Door de inrichting en dito erkenning als zorgflat geniet u bij aankoop van het voordelige gunsttarief van 12% BTW én bent u jaarlijks vrijgesteld van Onroerende Voorheffing, twee voordelen die u enkel bij dit type appartement geniet, zelfs als u investeerder bent. Een aankoop aan 6% btw is ook mogelijk als u aan de voorwaarden voldoet. Er is een bushalte voor de residentie en op wandelafstand een dagbladhandel, een apotheek, bankkantoren en de Winge Golf & Country Club. Residenties Reyselbergh bevinden zich op het kruispunt van het Hageland: u heeft perfecte aansluiting met Leuven, Tienen, Diest en Aarschot vanuit het vlakbij gelegen "Gouden Kruispunt". Bent u ook overtuigd van deze perfecte combinatie van wonen, zorg en ligging?
Données clés de ce bien
Ce bien — un appartement à Sint-Joris-Winge (3390) — est proposé à la vente. En ligne depuis août 2026. Le prix demandé est de € 330.770.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
- Parcelle
- 7.714 m²
- Bâti
- 597 m²
- Jardin
- 7.117 m²
- Taux de bâti
- 8 %
Détails supplémentaires
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Fiabilité de cette indication: moyenne
Basé sur 134 biens actuellement en vente et 19 biens retirés du marché ces 18 derniers mois à Vlaams-Brabant.
Voir sur quoi cela repose
- Évolution du prix de ce bien Le prix demandé est toujours au montant de départ et le bien n'est en ligne que depuis 17 jours. La marge est faible.
- Durée sur le marché Ce bien est en ligne depuis 17 jours contre 39 jours pour des biens comparables. Cela va vite, faites une offre proche du prix demandé.
- Baisse de prix jusqu'à la vente dans le quartier Les biens retirés du marché ces 18 derniers mois à Vlaams-Brabant affichaient en fin de parcours en moyenne 0,0 % sous leur prix de départ. Pour 0 % de ces biens, le prix demandé a baissé au moins une fois.
Cette indication provient de notre propre historique des prix demandés publiés et de la durée de publication. Ce n'est ni une estimation de valeur, ni un conseil, ni une offre. Ce qu'un vendeur accepte dépend d'éléments que nous ne voyons pas : l'état du bien, la raison de la vente et les autres candidats.
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Situation & quartier
Leuvensesteenweg 188 bus 101, 3390 Sint-Joris-Winge
📍 Vivre dans ce quartier — Sint-Joris-Winge (3390) généré automatiquement
Ce bien est situé à Sint-Joris-Winge.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Questions fréquentes sur ce bien
Quel est le prix demandé pour ce bien à Sint-Joris-Winge ?
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
Le bien a-t-il un jardin ?
Quelle est la taille du terrain ?
Un droit de préemption s'applique-t-il à ce bien ?
Mobilité et bruit
Transports en commun
jusqu’à Sint-Joris-Winge Glabbeeksestwg (De Lijn), 5 départs entre 7h et 9h. Dans un rayon de 500 m : 26 départs.
Bruit (cartes officielles)
Charge sonore très élevée (Lden).
Les 24 heures de ce quartier
149 départs à moins de 500 m un mardi ordinaire, avec un maximum entre 7h et 8h. Le dernier départ est à 23:54, donc une soirée en ville reste possible sans voiture. Le samedi 68% et le dimanche 30% de l’offre d’un jour de semaine.
Départs comptés un mardi ordinaire hors vacances scolaires (27-10-2026 dans les horaires) d’après De Lijn, SNCB, STIB et TEC. Le samedi et le dimanche de la même semaine. Tous les arrêts à moins de 500 m sont additionnés, les deux sens confondus : le nombre indique les occasions de partir, pas les liaisons vers une destination précise. Bruit : cartes stratégiques de bruit (directive 2002/49/CE) — Région flamande (2021) et Région wallonne (2022).
Les projets de construction aux alentours
Les dossiers de permis d’envergure autour de cette adresse : constructions neuves dans un rayon de 250 mètres, lotissements, commerces et entreprises dans un rayon de 500 mètres.
Un seul dossier dans les environs, en attente d’une décision. Il se situe à 196 mètres.
Source : Guichet Environnement de la Flandre, mis à jour en septembre 2026. Nous affichons les dossiers à partir du 1er janvier 2024 ; les permis plus anciens ne figurent pas dans ces données. Les dossiers refusés ou arrêtés ne sont pas repris. Un permis ne signifie pas que les travaux auront lieu.
Climat, énergie & durabilité
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via les cartes officielles d'évaluation aquatique (VMM/waterinfo.be, 2023). Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Évolution des prix à Sint-Joris-Winge – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 1.275 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Sint-Joris-Winge et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 346.932) et 2026 (€ 499.746) d'environ 44%. Pour les appartements le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 262.704) et 2026 (€ 365.355) d'environ 39%. Pour les terrains le prix moyen a augmenté au m² entre 2020 (€ 176/m²) et 2024 (€ 183/m²) d'environ 4%.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Sint-Joris-Winge sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (102) | € 383.563 | € 298.625 – € 460.375 |
| (24) | € 346.000 | € 285.000 – € 385.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 102 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Tielt-Winge, dont Sint-Joris-Winge fait partie (codes postaux 3390, 3391), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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