Van Eycklaan 128 bus 7, 3680 Maaseik
- Maison de 104 m² à Maaseik
- 3 chambres et 1 salle de bain
- Prix demandé € 227.500
- PEB B (162 kWh/m²)
Van Eycklaan 128 bus 7 - 3680 Maaseik - Ruim appartement met drie slaapkamers - incl. kelderberging en garagebox. Zeer centraal gelegen aan de Van Eycklaan 128 nabij het centrum van Maaseik. Dit op te frissen appartement van 104m² (bron: EPC) is gelegen op de derde verdieping van de verzorgde residentie "Meurkenshof" (bouwjaar 1970). Praktisch ingedeeld appartement met veel potentieel, ideaal om volledig naar eigen smaak in te richten. Terras aan de voorzijde met zuidelijke oriëntatie. De gemeenschappelijke inkomhal leidt ons naar alle verdiepen via de trap of de lift. Derde verdieping: Het appartement omvat een ruime inkomhal die toegang geeft tot alle vertrekken. De leefruimte bevindt zich aan de voorzijde van het gebouw en is ingedeeld in een gezellige zit-en eethoek. De aparte keuken grenst aan de living en via de keuken bereik je ook het terras met zicht op straat. Er zijn 3 slaapkamers aanwezig, gelegen aan de achterzijde van het gebouw. De badkamer omvat een meubel met enkele lavabo en ligbad met douchecombinatie. Apart toilet op de hal. Inclusief kelderberging en dubbele garagebox (twee wagens achter elkaar parkeren mogelijk) aan de achterzijde van het gebouw. Het appartement wordt op stookolie verwarmd via een gemeenschappelijke CV-ketel. Energiezuinig met label B en een waarde van 162kWh/(m²/jaar). Aluminium ramen met dubbele beglazing en rolluiken. De elektriciteitskeuring is niet conform. Het asbestattest is asbestveilig bevonden, maar niet asbestvrij. Vermelde keuringen zijn te bekijken onder "downloads". Op zoek naar een centraal gelegen appartement in Maaseik- Wij ontzorgen je ook voor de verkoop van je huidige woning! Voor meer uitleg helpen we je graag verder.
Baisses de prix dans cette commune
Sur 361 biens vendus ou retirés à Maaseik (août 2021 – août 2026), 4,7% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 3,6% (environ 21.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
À propos de ce bien
Ce bien — un maison à Maaseik (3680) — est proposé à la vente. Le prix demandé est de € 227.500, soit ± € 2.188 par m². Le bien offre 3 chambres, une surface habitable de 104 m², 1 salle de bain. En ligne depuis août 2026. Le label PEB est B (162 kWh/m²).
Caractéristiques
- Parcelle de l'immeuble
- 2.504 m²
- Immeuble
- 11 unités
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Estimation indicative (Flandre, 2026). Le tarif réduit de 2% s'applique uniquement à votre habitation propre et unique, sous certaines conditions. Les frais réels varient — demandez un calcul exact à votre notaire.
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Van Eycklaan 128 bus 7, 3680 Maaseik
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Situation & quartier
Van Eycklaan 128 bus 7, 3680 Maaseik
Mobilité et bruit
Transports en commun
jusqu’à Maaseik Van Eycklaan perron 1 (De Lijn), 16 départs entre 7h et 9h. Dans un rayon de 500 m : 101 départs.
Bruit (cartes officielles)
Ce bien se situe en dehors de tout contour cartographié. Les cartes ne reprennent que les axes importants : une rue animée peut donc exister sans figurer ici.
Départs comptés un mardi ordinaire hors vacances scolaires (27-10-2026 dans les horaires) d’après De Lijn, SNCB, STIB et TEC. Bruit : cartes stratégiques de bruit (directive 2002/49/CE) — Région flamande (2021) et Région wallonne (2022).
📍 Vivre dans ce quartier — Maaseik (3680) généré automatiquement
Ce bien est situé à Maaseik.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Permis d'environnement dans les environs
Ce qui a été demandé ou autorisé dans un rayon de 500 mètres, selon le Guichet Environnement flamand. Utile pour savoir ce qui se prépare autour de ce bien.
Dossiers de 2024-2025. La classe indique l'ampleur administrative de l'installation (1 = la plus large), pas une nuisance : un hôpital en fait aussi partie. Source : Guichet Environnement de la Flandre. Cette liste n'est pas exhaustive et ne remplace pas une consultation du dossier officiel.
🌍 Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via les cartes officielles d'évaluation aquatique (VMM/waterinfo.be, 2023) et l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
De combien de salles de bain dispose ce bien ?
Quelle est la consommation d'énergie (PEB) ?
Quelle est la taille du terrain ?
Combien de m² compte ce bien ?
De combien de chambres dispose ce bien ?
Un droit de préemption s'applique-t-il à ce bien ?
Évolution des prix à Maaseik – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 2.773 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Maaseik et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 327.287) et 2026 (€ 456.606) d'environ 40%. Pour les appartements le prix moyen a augmenté entre 2018 (€ 196.567) et 2026 (€ 325.801) d'environ 66%. Pour les terrains le prix moyen a augmenté au m² entre 2020 (€ 147/m²) et 2024 (€ 151/m²) d'environ 3%.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Maaseik sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (224) | € 326.000 | € 249.375 – € 398.125 |
| (30) | € 240.000 | € 169.750 – € 309.500 |
| (77) | € 287.313 | € 227.069 – € 348.636 |
| (147) | € 360.625 | € 268.750 – € 429.125 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 254 ventes enregistrées : 224 maisons et 30 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Maaseik, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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