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Breemweg 6, 1860 Meise

Maison À vendre à Meise
247 m² habitables
3908 m² terrain
5 chambres
1 salles de bain
€ 760.000
En bref
  • Maison de 247 m² à Meise
  • 5 chambres et 1 salle de bain
  • Prix demandé € 760.000
  • PEB E (498 kWh/m²)
  • Construit en 1954

Breemweg 6 - 1860 Meise - Op een fantastische locatie nabij het centrum van Westrode bevindt zich deze karaktervolle villa met 5 slaapkamers op een perceel van 3908 m². U geniet hier van een uitstekende ligging in een groene omgeving, met een schitterende bereikbaarheid vlakbij oprit a12 richting Antwerpen of Brussel. We betreden de woning via de inkomhal met apart gastentoilet en toegang tot de kelder. De authentieke leefruimte kan worden ingericht met een gezellige zithoek en aparte eetplaats. Aanpalend bevindt zich de keuken die mooi werd geïntegreerd in het geheel en is voorzien van de voornaamste toestellen. Via de keuken heeft u daarnaast ook toegang tot het goed georiënteerde terras en de ruime tuin. Naast de keuken betreden we de eerste slaapkamer die ook uitstekend kan dienen als bureauruimte. Via de nachthal op de eerste verdieping bereiken we 4 ruime slaapkamers en de badkamer, voorzien van een ligbad, een toilet en een lavabo. Tot slot beschikt deze woning nog over een zeer ruime zolder, die indien gewenst omgevormd kan worden tot extra slaapkamers, en een ruime, inpandige garage. In de ruime tuin met twee bijgebouwen en terras kan u steeds in alle rust en privacy genieten van het mooie weer. Maakt u graag een virtuele rondgang doorheen de woning? Klik dan HIER en ervaar zelf wat deze woning u te bieden heeft! U bent verplicht om deze woning binnen de 5 jaar na aankoop grondig energetisch te renoveren tot minimum EPC-label D. Dit is een fantastische opportuniteit als u op zoek bent naar een ruime woning met 5 slaapkamers en ongelooflijk veel potentieel op een schitterende locatie te Meise. Bijzonderheden: - Uitstekende ligging - 5 slaapkamers - Perceel van 3908 m²

Baisses de prix dans cette commune

Période :

Sur 245 biens vendus ou retirés à Meise (août 2021 – août 2026), 9,8% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.

Baisse médiane : 6,3% (environ 25.000 €).

Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.

Données clés de ce bien

Ce maison, situé à Meise (1860), est proposé à la vente. Il comprend une surface habitable de 247 m², 5 chambres, 1 salle de bain, un terrain de 3.908 m². Le label PEB est E (498 kWh/m²). En ligne depuis août 2026. Le bien date de 1954. Le prix demandé est de € 760.000, soit ± € 3.077 par m².

Caractéristiques

Prix demandé
€ 760.000
Type
Maison
Habitable
247 m²
Terrain
3908 m²
Année de constr.
1954
Prix/m²
€ 3.077
PEB
498 kWh/m² E
Bien & parcelleDigitaal Vlaanderen
Parcelle
4.039 m²
Bâti
173 m²
Jardin
3.866 m²
Taux de bâti
4 %
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Détails supplémentaires
Référence
YTP7OL6FU148
Code agence
1595
Certificat PEB
E
Aménagement du territoire
Affectation urbanistique
Zone d'extension d'habitatagent
Zone inondable
Non sensible aux inondationsagent
Droit de préemption
Aucun droit de préemption connuDigitaal Vlaanderen
Secteur statistique
Westrode Dorp NoordDigitaal Vlaanderen
Historique des prix
14 Aug 2026
€760.000 / Boonstra Vastgoed

Déjà proposé à cette adresse

DateProposé parPrix demandé
01/08/2026 Boonstra Vastgoed €760.000
02/07/2026 Boonstra Vastgoed €760.000

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Prix d'achat€ --
Droits d'enregistrement (2%)€ --
Honoraires de notaire (TVA 21% incl.)€ --
Frais d'acte & de dossier (estimation)€ --
Total estimé€ --
Frais en plus du prix€ --

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Marge de négociation

Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%

Limitée
Normale
Élevée
Mis en ligne récemmentPrix serré par rapport au quartier

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Situation & quartier

Breemweg 6, 1860 Meise

📍 Vivre dans ce quartier — Meise (1860) généré automatiquement

Ce bien est situé à Meise. Dans les environs, on trouve notamment des écoles, des transports en commun et des espaces verts.

À proximité
🚂 Transports en commun
Wolvertem Westrode Kerk124 m
Wolvertem In Robroek359 m
Wolvertem Grotenbosweg715 m
🏫 Enseignement
Gemeentelijke basisschool 'Klim-op' Westrode142 m
🌳 Espaces verts & loisirs
Aire de jeux548 m

ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.

Les projets de construction aux alentours

Les dossiers de permis d’envergure autour de cette adresse : constructions neuves dans un rayon de 250 mètres, lotissements, commerces et entreprises dans un rayon de 500 mètres.

2 dossiers dans les environs: 2 sont autorisés. Le plus proche se situe à 81 mètres.

Nouveau lotissement autorisé à 81 m · introduit en février 2025
Construction ou reconstruction autorisé à 191 m · introduit en juin 2024

Source : Guichet Environnement de la Flandre, mis à jour en août 2026. Nous affichons les dossiers à partir du 1er janvier 2024 ; les permis plus anciens ne figurent pas dans ces données. Les dossiers refusés ou arrêtés ne sont pas repris. Un permis ne signifie pas que les travaux auront lieu.

🌍 Climat, énergie & durabilité

💧 Risque d'inondation
Aucune inondation modélisée
Aucun risque d'inondation notable n'est modélisé à cette adresse dans les cartes officielles d'évaluation aquatique (2023).
Énergie & rénovation
PEB E
Consommation énergétique indicative: ± 123.006 kWh/an (brut ± € 12.301/an).
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
Estimation indicative pour atteindre le label D: € 29.640 – € 61.750. Mesures typiques:
  • Isolation de la toiture ou du plancher des combles
  • Double vitrage à haut rendement
  • Isolation des murs et/ou du sol
  • Chauffage économe (pompe à chaleur ou chaudière à condensation)
☀️ Potentiel solaire en toiture
± 4.259 kWh/an
Rendement estimé d'une installation classique de 4 kWp (± 10 panneaux solaires), soit ± € 1.278/an d'électricité. Calculé avec PVGIS (UE) pour une toiture inclinée orientée sud.

ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via les cartes officielles d'évaluation aquatique (VMM/waterinfo.be, 2023), potentiel solaire via PVGIS (UE) et l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.

Questions fréquentes sur ce bien

De quelle année de construction date ce bien ?
L'année de construction est 1954.
Quel est le prix au m² ?
Le prix s'élève à environ 3.077 euros par m².
Combien de chambres compte ce bien ?
Le bien dispose de 5 chambres.
Quel était le dernier prix demandé ?
Ce bien est proposé pour 760.000 euros.
Quelle est l'affectation urbanistique ?
L'affectation urbanistique est Zone d'extension d'habitat.
Existe-t-il un droit de préemption ?
Selon les données ouvertes de Digitaal Vlaanderen, aucun droit de préemption ne grève cette parcelle.
📈 Prix de l'immobilier à Meise (1860)
Consultez les prix moyens, l'évolution des prix et l'offre actuelle dans votre ville ou commune.

Évolution des prix à Meise – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières

Ces chiffres sont basés sur 910 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Meise et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 597.971) et 2026 (€ 686.673) d'environ 15%. Pour les appartements le prix moyen a augmenté entre 2021 (€ 285.083) et 2026 (€ 394.167) d'environ 38%. Pour les terrains le prix moyen a baissé au m² entre 2021 (€ 350/m²) et 2024 (€ 334/m²) d'environ 5%.

MaisonsAppartementsTerrains
2020
2021
2022
2023
2024
2026
Période : à Astuce : survolez (ou touchez) une barre pour voir le montant exact.
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Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Meise sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?

Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.

TypePrix médianMoitié des ventes entre
(153)€ 472.000€ 375.625 – € 599.169
(60)€ 418.250€ 354.833 – € 493.683
(62)€ 540.000€ 427.500 – € 671.667

Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·

€ 520.000€ 260.000
Période du graphique au
Évolution par trimestre — Toutes les maisons à Meise : € 260.000 (2010Q1) → € 498.000 (2026Q1)

Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 153 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Meise (codes postaux 1860, 1861), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).

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