Molenheide 50, 2242 Pulderbos
- Maison à Pulderbos
- Prix demandé € 365.000
Molenheide 50 - 2242 Pulderbos - Welkom bij deze charmante woning in Pulderbos, een perfect onderkomen voor een gezin op zoek naar comfort en gezelligheid. Dit huis beschikt over 136 vierkante meter bewoonbare oppervlakte verdeeld over twee slaapkamers, gelegen op een perceel van 578 vierkante meter. De voorgevel toont een authentiek design met goed onderhouden ramen en een stijlvolle poort. De woning beschikt over een kelder ruimte die extra opbergruimte biedt. Het uitgebreide buitenterrein is voorzien van aangelegde tuingedeelten, een praktische carport en aparte garage, ideaal voor het parkeren van voertuigen. Tevens aan de achterzijde van de garage een ruime opslag ruimte voor tuin materiaal als ook houtopslag. Binnenin vindt u een ruim en licht hoofdverblijf met open woonkamer en eetgedeelte. Het interieur beschikt over warme tonen met houtwerk op het plafond dat charme uitstraalt. De keuken is voorzien van een L-vormige inrichting met voldoende kastruimte en moderne apparatuur. Door de grote ramen stroomt natuurlijk licht naar binnen. De slaapkamers zijn goed van omvang. De eerste slaapkamer is een goed ingedeelde familieruimte met inbouwkasten. De tweede slaapkamer beschikt eveneens over veel opslagruimte met handige kastenwanden. Beide kamers kijken uit op een rustige omgeving. Het huis beschikt verder over een badkamer met ligbad en praktische wastafel, alsmede aparte toiletruimtes. Een berggang met extra opbergruimte biedt oplossingen voor opslag. Een aparte wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger is aanwezig. Dit eigendom biedt een ideale balans tussen comfort, pratisch gebruik en potentieel. De ruime grond en moderne voorzieningen maken dit een aantrekkelijke keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar een huisje met mogelijkheden in een rustige woonwijk. Als troef is deze woning nog voorzien van warmte pompen op lucht en zonnepanelen.
Données clés de ce bien
Ce bien — un maison à Pulderbos (2242) — est proposé à la vente. Le prix demandé est de € 365.000. En ligne depuis août 2026.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
- Parcelle
- 578 m²
- Bâti
- 96 m²
- Jardin
- 482 m²
- Taux de bâti
- 17 %
Détails supplémentaires
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Molenheide 50, 2242 Pulderbos
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Fiabilité de cette indication: moyenne
Basé sur 70 biens actuellement en vente et 16 biens retirés du marché ces 18 derniers mois à 22xx.
Voir sur quoi cela repose
- Évolution du prix de ce bien Le prix demandé est toujours au montant de départ et le bien n'est en ligne que depuis 1 jours. La marge est faible.
- Durée sur le marché Ce bien est en ligne depuis 1 jours contre 43 jours pour des biens comparables. Cela va vite, faites une offre proche du prix demandé.
- Baisse de prix jusqu'à la vente dans le quartier Les biens retirés du marché ces 18 derniers mois à 22xx affichaient en fin de parcours en moyenne 5,7 % sous leur prix de départ. Pour 88 % de ces biens, le prix demandé a baissé au moins une fois. Ceux qui ont baissé l'ont fait d'une médiane de 5,1 %.
Cette indication provient de notre propre historique des prix demandés publiés et de la durée de publication. Ce n'est ni une estimation de valeur, ni un conseil, ni une offre. Ce qu'un vendeur accepte dépend d'éléments que nous ne voyons pas : l'état du bien, la raison de la vente et les autres candidats.
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Situation & quartier
Molenheide 50, 2242 Pulderbos
📍 Vivre dans ce quartier — Pulderbos (2242) généré automatiquement
Ce bien est situé à Pulderbos.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Questions fréquentes sur ce bien
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Quelle est la superficie du jardin ?
Quelle est la superficie de la parcelle ?
Existe-t-il un droit de préemption ?
Quel était le dernier prix demandé ?
Mobilité et bruit
Transports en commun
jusqu’à Pulderbos Dorp (De Lijn), 8 départs entre 7h et 9h.
Bruit (cartes officielles)
Ce bien se situe en dehors de tout contour cartographié. Les cartes ne reprennent que les axes importants : une rue animée peut donc exister sans figurer ici.
Départs comptés un mardi ordinaire hors vacances scolaires (27-10-2026 dans les horaires) d’après De Lijn, SNCB, STIB et TEC. Bruit : cartes stratégiques de bruit (directive 2002/49/CE) — Région flamande (2021) et Région wallonne (2022).
Climat, énergie & durabilité
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via les cartes officielles d'évaluation aquatique (VMM/waterinfo.be, 2023) et potentiel solaire via PVGIS (UE). Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Évolution des prix à Pulderbos – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 201 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Pulderbos et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 281.667) et 2026 (€ 722.773) d'environ 157%. Pour les appartements le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 287.050) et 2024 (€ 289.250) d'environ 1%. Pour les terrains le prix moyen a baissé au m² entre 2021 (€ 257/m²) et 2022 (€ 252/m²) d'environ 2%.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Pulderbos sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (108) | € 423.750 | € 341.250 – € 570.208 |
| (57) | € 448.417 | € 356.667 – € 589.167 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 108 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Zandhoven, dont Pulderbos fait partie (codes postaux 2240, 2242, 2243), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 41 biens vendus ou retirés à Pulderbos (août 2021 – août 2026), 19,5% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,7% (environ 26.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Biens comparables à vendre à Pulderbos
Consultés récemment
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