Rue du Trieu 12, 7000 Mons
- Maison à Mons
- 3 chambres et 1 salle de bain
- Prix demandé € 269.000
- PEB F (435 kWh/m²)
Rue du Trieu 12 - 7000 Mons - cette agréable maison située dans un quartier recherché de la région de Mons, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun, accès autoroutiers, etc.). Elle se compose comme suit: Sous-sol: caves (40 m²). Rez-de-chaussée: Hall d'entrée (12 m²), living (32,6 m²), cuisine (22,6 m²), WC (2,5 m²), buanderie (14 m²). Demi-niveau: Palier (2 m²), chambre 1 avec bureau/dressing (17,5 m²). Étage 1: Hall de nuit (5 m²), chambre 2 (16,5 m²), chambre 3 (15,5 m²), salle de bains (4,5 m²). Étage 2: Grenier aménageable en suite parentale ou en deux chambres supplémentaires (32 m²). Extérieurs: Jardin, terrasse (20 m²), abri de jardin (8,5 m²). Le garage, d'une superficie de 14,5 m² et d'une hauteur sous plafond de 2,56 m, est situé à environ 100 mètres de l'habitation. Techniques: Châssis en bois simple vitrage en façade avant, châssis en bois double vitrage en façade arrière, volets manuels, chauffe-eau au gaz, chauffage central au gaz, adoucisseur d'eau. Rapport électrique: Non conforme. Rapport PEB: F E.spec: 435 KWh/m2.an E. totale: 92.564 KWh/an Référence: 20260708033832 Prix indicatif: 269.000 € Certaines photos présentent un aménagement virtuel réalisé par intelligence artificielle afin d'illustrer le potentiel du bien. Elles sont fournies à titre purement indicatif. Visites et renseignements: Noah Demolin
Baisses de prix dans cette commune
Sur 327 biens vendus ou retirés à Mons (août 2021 – août 2026), 8,3% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 7,5% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce bien (maison) à Mons (7000) est proposé à la vente. Le bien dispose de 1 salle de bain, un terrain de 225 m², 3 chambres. Le prix demandé est de € 269.000. En ligne depuis août 2026. Le label PEB est E (435 kWh/m²).
Caractéristiques
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Immospeurder conserve des archives uniques d'annonces immobilières dans toute la Belgique. Pour chaque adresse, nous construisons une chronologie de tous les prix demandés, des modifications de prix et des annonces précédentes — y compris pour les biens entre-temps vendus ou loués.
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Combien coûte l'achat ?
Frais supplémentaires estimés (droits d'enregistrement, honoraires de notaire et frais d'acte) en plus du prix d'achat — Wallonie.
Estimation indicative (Wallonie, 2026). Le tarif réduit de 3% s'applique uniquement à votre habitation propre et unique, sous certaines conditions. Il n'y a pas de plafond de prix. Les frais réels varient — demandez un calcul exact à votre notaire.
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Combien coûte cette habitation par mois ?
Calculez votre mensualité estimée. Le taux d'intérêt prérempli est une valeur indicative actuelle — adaptez-le librement à votre situation.
Ceci est un calcul indicatif et non une offre de crédit. Un crédit hypothécaire vous engage et doit être remboursé. Demandez toujours conseil à votre banque ou à un courtier en crédit agréé.
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Rue du Trieu 12, 7000 Mons
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Situation & quartier
Rue du Trieu 12, 7000 Mons
Mobilité et bruit
Transports en commun
jusqu’à MONS Pavé d' Hyon (TEC), 21 départs entre 7h et 9h. Dans un rayon de 500 m : 102 départs.
Gare la plus proche
jusqu’à Mons
Bruit (cartes officielles)
La valeur pour ce bien n’a pas encore été relevée.
Départs comptés un mardi ordinaire hors vacances scolaires (27-10-2026 dans les horaires) d’après De Lijn, SNCB, STIB et TEC. Bruit : cartes stratégiques de bruit (directive 2002/49/CE) — Région flamande (2021) et Région wallonne (2022).
📍 Vivre dans ce quartier — Mons (7000) généré automatiquement
Ce bien est situé à Mons. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité, des écoles, des transports en commun et des espaces verts.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Évolution des prix à Mons – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 2.522 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Mons et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 163.128) et 2026 (€ 324.476) d'environ 99%. Pour les appartements le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 186.415) et 2026 (€ 219.419) d'environ 18%.
Prix de vente enregistrés à Mons
Ce que les acheteurs ont réellement payé, selon les actes enregistrés. Le prix demandé de ce bien, ailleurs sur cette page, est une demande du vendeur — pas un prix payé.
Période 2025Q2 t/m 2026Q1 · 827 transactions. Chiffre communal, pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
🌍 Climat, énergie & durabilité
En Wallonie, aucune obligation de rénover dans un délai déterminé ne s'applique aujourd'hui à l'achat. Un cadre a toutefois été annoncé fin 2025 (achats à partir de 2028 : atteindre le label PEB D dans les 5 ans), mais il n'est pas encore définitif. La Wallonie vise un label A moyen pour l'ensemble du parc d'ici 2050.
Un label faible (E, F ou G) implique des coûts énergétiques plus élevés et de futurs travaux ; renseignez-vous sur les primes (MaPrimeRénov).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via la cartographie de l'aléa d'inondation (SPW, directive inondation), potentiel solaire via PVGIS (UE) et l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la consommation d'énergie (PEB) ?
Combien coûte ce bien ?
De combien de chambres dispose ce bien ?
De combien de salles de bain dispose ce bien ?
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
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Immospeurder ne garantit pas que ces données soient exactes, complètes ou à jour. Les informations peuvent être obsolètes ou erronées. Un bien peut entre-temps avoir été vendu et un prix peut avoir changé. Les données sont purement informatives et ne constituent ni une offre ni un conseil. Vous ne pouvez en tirer aucun droit.
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