Mosweg 1, 8620 Nieuport
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Nieuport :
Mosweg 1 - 8620 Nieuport - Alleenstaande villa op een perceel van maar liefst 983 m², rustig gelegen in de Simli-wijk te Nieuwpoort-Bad, op wandelafstand van de Zeedijk, winkels en restaurants. Ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject met enorm veel potentieel en een unieke combinatie van rust, ruimte en topligging aan zee.De woning omvat een inkomhal met toilet, een ruime en lichtrijke leefruimte met eetplaats, een ingerichte keuken, drie slaapkamers en een badkamer. Daarnaast beschikt de woning over twee ruime garages en een zuidgerichte tuin waar u in alle rust van de buitenruimte geniet.Dankzij de ruime perceeloppervlakte en de uitstekende ligging biedt deze villa heel wat mogelijkheden om er een exclusieve gezinswoning of tweede verblijf van te maken.
Données clés de ce bien
Ce bien (villa) à Nieuport (8620) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le label PEB est F (868 kWh/m²). Le bien dispose de une surface habitable de 129 m², 3 chambres. Le dernier prix demandé était de € 919.000, soit ± € 7.124 par m². En ligne depuis juin 2026.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Mosweg 1, 8620 Nieuport
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Situation & quartier
Mosweg 1, 8620 Nieuport
📍 Vivre dans ce quartier — Nieuport (8620) généré automatiquement
Ce bien est situé à Nieuport. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité, des transports en commun et des espaces verts.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Les projets de construction aux alentours
Les dossiers de permis d’envergure autour de cette adresse : constructions neuves dans un rayon de 250 mètres, lotissements, commerces et entreprises dans un rayon de 500 mètres.
10 dossiers dans les environs: 9 sont autorisés, 1 attend encore une décision. Le plus proche se situe à 119 mètres.
Et 4 autres dossiers dans les environs.
Source : Guichet Environnement de la Flandre, mis à jour en août 2026. Nous affichons les dossiers à partir du 1er janvier 2024 ; les permis plus anciens ne figurent pas dans ces données. Les dossiers refusés ou arrêtés ne sont pas repris. La classe indique l’ampleur administrative de l’installation (1 = la plus large), pas une nuisance : un hôpital en fait aussi partie. Un permis ne signifie pas que les travaux auront lieu.
Climat, énergie & durabilité
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
- Isolation de la toiture ou du plancher des combles
- Double vitrage à haut rendement
- Isolation des murs et/ou du sol
- Chauffage économe (pompe à chaleur ou chaudière à condensation)
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Nieuport sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (97) | € 314.167 | € 196.667 – € 533.527 |
| (468) | € 268.750 | € 193.000 – € 433.125 |
| (72) | € 272.000 | € 193.333 – € 369.111 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 565 ventes enregistrées : 97 maisons et 468 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Nieuport, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 378 biens vendus ou retirés à Nieuport (août 2021 – août 2026), 4,8% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,2% (environ 27.500 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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