Oude Tiensebaan 137, 3390 Tielt-Winge
- Maison à Tielt-Winge
- 5 chambres
- Prix demandé € 699.500
Oude Tiensebaan 137 - 3390 Tielt-Winge - Ruime en energiezuinige nieuwbouwwoningen in Tielt-Winge Deze stijlvolle halfopen nieuwbouwwoningen combineren ruimte, comfort en duurzaamheid op een rustige locatie in Tielt-Winge. Dankzij de vlotte verbinding naar Leuven, de E40, de E314 en het Gouden Kruispunt geniet u van een uitstekende bereikbaarheid. Mogelijkheid tot aankoop aan 6% btw onder voorwaarden. De woningen beschikken over een ruime, lichtrijke leefruimte met open keuken en directe toegang tot de tuin. Verder vindt u een praktische berging en een 3 aparte toiletten. De masterbedroom beschikt over een ensuite badkamer en dressing. Daarnaast zijn er nog vier volwaardige slaapkamers, een tweede badkamer en een ruime zolder. Op vlak van energiezuinigheid zijn de woningen uitgerust met een warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen (3.600 Wp) en een ventilatiesysteem type D. Dit zorgt voor een aangenaam wooncomfort en lage energiekosten. Gelegen in een groene en rustige omgeving, nabij winkels, scholen en openbaar vervoer, bieden deze woningen de perfecte combinatie van landelijk wonen en een centrale ligging. Een toekomstgerichte woning waar ruimte, comfort en energiezuinigheid samenkomen. Vergeet dan zeker geen contact met ons op te nemen! Woongebied met landelijk karakter, Vergunning, Verkavelingsvergunning, Geen Dagvaarding, Geen Voorkooprecht
Données clés de ce bien
Ce maison à Tielt-Winge (3390) est proposé à la vente. Il compte 5 chambres. En ligne depuis juin 2026. Le prix demandé est de € 699.500.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
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Déjà proposé à cette adresse
| Date | Proposé par | Prix demandé |
|---|---|---|
| 28/08/2026 | Immo In2go |
Combien coûte l'achat ?
Frais supplémentaires estimés (droits d'enregistrement, honoraires de notaire et frais d'acte) en plus du prix d'achat — Flandre.
Estimation indicative (Flandre, 2026). Le tarif réduit de 2% s'applique uniquement à votre habitation propre et unique, sous certaines conditions. Les frais réels varient — demandez un calcul exact à votre notaire.
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Oude Tiensebaan 137, 3390 Tielt-Winge
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Pourquoi un compte ? Le calcul repose sur notre propre historique des prix demandés. Nous le réservons aux personnes qui mènent leur recherche chez nous, pas aux visiteurs automatisés qui aspirent les chiffres.
Fiabilité de cette indication: élevée
Basé sur 268 biens actuellement en vente et 48 biens retirés du marché ces 18 derniers mois à 33xx.
Voir sur quoi cela repose
- Évolution du prix de ce bien Le prix demandé est inchangé depuis 84 jours sans qu'un acheteur se présente. Cela indique un prix de départ au-dessus du marché.
- Durée sur le marché Ce bien est en ligne depuis 84 jours contre 29 jours pour des biens comparables. Chaque semaine supplémentaire élargit votre marge de négociation.
- Baisse de prix jusqu'à la vente dans le quartier Les biens retirés du marché ces 18 derniers mois à 33xx affichaient en fin de parcours en moyenne 1,8 % sous leur prix de départ. Pour 40 % de ces biens, le prix demandé a baissé au moins une fois. Ceux qui ont baissé l'ont fait d'une médiane de 6,0 %.
Cette indication provient de notre propre historique des prix demandés publiés et de la durée de publication. Ce n'est ni une estimation de valeur, ni un conseil, ni une offre. Ce qu'un vendeur accepte dépend d'éléments que nous ne voyons pas : l'état du bien, la raison de la vente et les autres candidats.
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Situation & quartier
Oude Tiensebaan 137, 3390 Tielt-Winge
📍 Vivre dans ce quartier — Tielt-Winge (3390) généré automatiquement
Ce bien est situé à Tielt-Winge. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité et des transports en commun.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Questions fréquentes sur ce bien
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
Quel était le dernier prix demandé ?
Quelle est l'affectation du sol de ce bien ?
De combien de chambres dispose ce bien ?
Un droit de préemption s'applique-t-il à ce bien ?
Mobilité et bruit
Transports en commun
jusqu’à Sint-Joris-Winge Kiezegemstraat (De Lijn), 1 départs entre 7h et 9h.
Bruit (cartes officielles)
Ce bien se situe en dehors de tout contour cartographié. Les cartes ne reprennent que les axes importants : une rue animée peut donc exister sans figurer ici.
Départs comptés un mardi ordinaire hors vacances scolaires (27-10-2026 dans les horaires) d’après De Lijn, SNCB, STIB et TEC. Bruit : cartes stratégiques de bruit (directive 2002/49/CE) — Région flamande (2021) et Région wallonne (2022).
Les projets de construction aux alentours
Les dossiers de permis d’envergure autour de cette adresse : constructions neuves dans un rayon de 250 mètres, lotissements, commerces et entreprises dans un rayon de 500 mètres.
3 dossiers dans les environs: 3 sont autorisés. Le plus proche se situe à 56 mètres.
Source : Guichet Environnement de la Flandre, mis à jour en septembre 2026. Nous affichons les dossiers à partir du 1er janvier 2024 ; les permis plus anciens ne figurent pas dans ces données. Les dossiers refusés ou arrêtés ne sont pas repris. Un permis ne signifie pas que les travaux auront lieu.
Climat, énergie & durabilité
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via les cartes officielles d'évaluation aquatique (VMM/waterinfo.be, 2023) et potentiel solaire via PVGIS (UE). Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Évolution des prix à Tielt-Winge – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 1.275 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Tielt-Winge et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 346.932) et 2026 (€ 499.746) d'environ 44%. Pour les appartements le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 262.704) et 2026 (€ 365.355) d'environ 39%. Pour les terrains le prix moyen a augmenté au m² entre 2020 (€ 176/m²) et 2024 (€ 183/m²) d'environ 4%.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Tielt-Winge sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (102) | € 383.563 | € 298.625 – € 460.375 |
| (24) | € 346.000 | € 285.000 – € 385.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 102 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Tielt-Winge (codes postaux 3390, 3391), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 343 biens vendus ou retirés à Tielt-Winge (septembre 2021 – septembre 2026), 3,5% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 7,8% (environ 30.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Biens comparables à vendre à Tielt-Winge
Consultés récemment
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Disclaimer
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Immospeurder ne garantit pas que ces données soient exactes, complètes ou à jour. Les informations peuvent être obsolètes ou erronées. Un bien peut entre-temps avoir été vendu et un prix peut avoir changé. Les données sont purement informatives et ne constituent ni une offre ni un conseil. Vous ne pouvez en tirer aucun droit.
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