Puttenhoflaan 23, 2970 Schilde
- Maison de 218 m² à Schilde
- 4 chambres et 2 salles de bain
- Prix demandé € 670.000
Puttenhoflaan 23 - 2970 Schilde - Tijdloze halfopen nieuwbouwwoning BEN-woning met warme uitstraling nabij Oud-Schilde dorp. Ideaal voor woon-werksituatie of het gelijkvloers als zorgwoning. Via de inkomhal met gastentoilet bereikt u het bureel of extra slaapkamer, de technische berging en de stijlvolle master suite op het gelijkvloers. Deze beschikt over een ensuite dressing en een moderne badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche. Deze indeling kan nog bekeken worden indien gewenst als praktijk/kantoor of in te richten als studio. De eerste verdieping vormt het hart van de woning. Hier geniet u van een ruime, lichtrijke leefruimte met een volledig uitgeruste open keuken voorzien van kwalitatieve toestellen. Aansluitend bevinden zich de eetkamer en gezellige zithoek. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en geven rechtstreeks toegang tot het zonnige terras. Op de tweede verdieping vindt u een royale nachthal met open bureauruimte, extra berging, twee volwaardige slaapkamers en een elegante badkamer uitgerust met ligbad, wastafelmeubel en toilet. Buiten geniet u van een aangelegde tuin met terras en een praktische carport achteraan de woning. Extra troeven: HR+ beglazing, zwart aluminium schrijnwerk, vloerverwarming, warmtepomp, zonnepanelen, hoogwaardige afwerking met parket en lichte tegelvloeren, energiezuinig met EPC-label A, conforme elektrische installatie. De tuin wordt volledig ingezaaid en afgewerkt met een omheining. Bovendien komt deze woning, onder voorwaarden, in aanmerking voor aankoop aan 6% btw op de constructiewaarde én geniet u van een vrijstelling van onroerende voorheffing gedurende de eerste 5 jaar. Dankzij de centrale ligging bereikt u vlot belangrijke invalswegen en de oprit van de E314. Bent u op zoek naar een ruime en energiezuinige nieuwbouwwoning op een uitstekende locatie-
Données clés de ce bien
Ce maison à Schilde (2970) est proposé à la vente. En ligne depuis juillet 2026. Il compte une surface habitable de 218 m², 4 chambres, 2 salles de bain. Le prix demandé est de € 670.000, soit ± € 3.073 par m².
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
- Parcelle de l'immeuble
- 517 m²
- Immeuble
- 3 unités
Détails supplémentaires
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Puttenhoflaan 23, 2970 Schilde
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Fiabilité de cette indication: élevée
Basé sur 111 biens actuellement en vente et 13 biens retirés du marché ces 18 derniers mois à 29xx.
Voir sur quoi cela repose
- Évolution du prix de ce bien Le prix demandé est toujours au montant de départ et le bien n'est en ligne que depuis 29 jours. La marge est faible.
- Durée sur le marché Ce bien est en ligne depuis 29 jours, à peu près autant que des biens comparables (49 jours).
- Prix au mètre carré € 3.073 par m² contre € 3.045 dans le quartier. Cela reste dans la dispersion normale.
- Baisse de prix jusqu'à la vente dans le quartier Les biens retirés du marché ces 18 derniers mois à 29xx affichaient en fin de parcours en moyenne 4,6 % sous leur prix de départ. Pour 92 % de ces biens, le prix demandé a baissé au moins une fois. Ceux qui ont baissé l'ont fait d'une médiane de 4,6 %.
Cette indication provient de notre propre historique des prix demandés publiés et de la durée de publication. Ce n'est ni une estimation de valeur, ni un conseil, ni une offre. Ce qu'un vendeur accepte dépend d'éléments que nous ne voyons pas : l'état du bien, la raison de la vente et les autres candidats.
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Situation & quartier
Puttenhoflaan 23, 2970 Schilde
📍 Vivre dans ce quartier — Schilde (2970) généré automatiquement
Ce bien est situé à Schilde. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité et des transports en commun.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien s'élève le prix au m² ?
Quelle est l'affectation du sol de ce bien ?
Quelle est la taille du terrain ?
Un droit de préemption s'applique-t-il à ce bien ?
De combien de salles de bain dispose ce bien ?
Quel est le prix demandé pour ce bien à Schilde ?
Mobilité et bruit
Transports en commun
jusqu’à Schilde Puttenhoflaan (De Lijn), 4 départs entre 7h et 9h. Dans un rayon de 500 m : 33 départs.
Bruit (cartes officielles)
Ce bien se situe en dehors de tout contour cartographié. Les cartes ne reprennent que les axes importants : une rue animée peut donc exister sans figurer ici.
Les 24 heures de ce quartier
189 départs à moins de 500 m un mardi ordinaire, avec un maximum entre 7h et 8h. Le dernier départ est à 00:58, donc une soirée en ville reste possible sans voiture. Entre minuit et 4h : 6 départs. Le samedi 63% et le dimanche 54% de l’offre d’un jour de semaine.
Départs comptés un mardi ordinaire hors vacances scolaires (27-10-2026 dans les horaires) d’après De Lijn, SNCB, STIB et TEC. Le samedi et le dimanche de la même semaine. Tous les arrêts à moins de 500 m sont additionnés, les deux sens confondus : le nombre indique les occasions de partir, pas les liaisons vers une destination précise. Bruit : cartes stratégiques de bruit (directive 2002/49/CE) — Région flamande (2021) et Région wallonne (2022).
Climat, énergie & durabilité
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via les cartes officielles d'évaluation aquatique (VMM/waterinfo.be, 2023) et potentiel solaire via PVGIS (UE). Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Évolution des prix à Schilde – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 2.786 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Schilde et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a baissé entre 2020 (€ 1.469.394) et 2026 (€ 974.905) d'environ 34%. Pour les appartements le prix moyen a augmenté entre 2018 (€ 271.438) et 2026 (€ 628.710) d'environ 132%. Pour les terrains le prix moyen a augmenté au m² entre 2020 (€ 157/m²) et 2024 (€ 226/m²) d'environ 44%.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Schilde sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (292) | € 642.157 | € 462.625 – € 901.257 |
| (20) | € 400.000 | € 310.000 – € 485.000 |
| (35) | € 481.000 | € 381.000 – € 599.500 |
| (230) | € 727.250 | € 527.625 – € 970.550 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 312 ventes enregistrées : 292 maisons et 20 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Schilde, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 426 biens vendus ou retirés à Schilde (août 2021 – août 2026), 7,5% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,6% (environ 28.250 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Biens comparables à vendre à Schilde
Consultés récemment
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