Rue Laiwisse 2, 4607 Dalhem
- Garage de 330 m² à Dalhem
- 5 chambres et 3 salles de bain
- Prix demandé € 275.000
Rue Laiwisse 2 - 4607 Dalhem - Elle offre également une grande flexibilité d’utilisation: habitation unifamiliale, deux ménages, ou encore l’exploitation de gîtes, sous réserve des autorisations nécessaires. Un bien aux multiples possibilités, idéal tant pour un investissement que pour un projet de vie au calme!: garage (à transformer en hall d'accueil), chaufferie, living de +/- 43 m² (salon, salle à manger) avec coin pour placer une cuisine, parking, terrasse et jardin.: hall de nuit, vaste chambre de +/- 38 m² divisible en deux chambres ou chambre parentale, deuxième chambre, salle de bains (double lavabos, baignoire, douche et toilette).: living de +/- 27 m² (salon, salle à manger), pièce cuisine, salle de douches (lavabo, douche et toilette), une chambre de 16 m², parking, terrasse et jardin.: terrasse, cuisine de 16 m², living de 34 m² (salon, salle à manger), parking au rez.: grande salle de bains (lavabo, baignoire, douche et toilette) avec coin buanderie, deux chambres de +/- 18 et 27 m².: chauffage central commun au mazout (calorimètres à placer), chaudière de 2017, un compteur électrique avec deux décompteurs, un compteur d'eau, double vitrage en bois partout, toiture isolée, superficie totale: 678 m², superficie habitable: +/- 330 m², R.C.: 1.442 € (avant recadastration en trois logements). A QUELQUES KILOMETRES DE VISE ET BARCHON ET DES AXES AUTOROUTIERS! /home/clients/9f184db0d4099b7b46c773570a3a9b28/sites/ Pas de panique! Grâce à notre réseau et notre savoir-faire, nous avons chaque jour de nouveaux biens à vous faire découvrir. Communiquez-nous, via le bouton ci-dessous, vos critères de recherche. Vous serez automatiquement prévenu dès qu’une nouvelle rentrée correspondante sera publiée!
Données clés de ce bien
Ce bien — un garage à Dalhem (4607) — est proposé à la vente. En ligne depuis avril 2026. Le bien offre une surface habitable de 330 m², 3 salles de bain, un terrain de 678 m², 5 chambres. Le prix demandé est de € 275.000, soit ± € 833 par m².
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Détails supplémentaires
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Déjà proposé à cette adresse
| Date | Proposé par | Prix demandé |
|---|---|---|
| 29/04/2026 | Agence Wolfs |
Combien coûte l'achat ?
Frais supplémentaires estimés (droits d'enregistrement, honoraires de notaire et frais d'acte) en plus du prix d'achat — Wallonie.
Estimation indicative (Wallonie, 2026). Le tarif réduit de 3% s'applique uniquement à votre habitation propre et unique, sous certaines conditions. Il n'y a pas de plafond de prix. Les frais réels varient — demandez un calcul exact à votre notaire.
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Rue Laiwisse 2, 4607 Dalhem
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Indication d'offre
Trop peu d'éléments de comparaison
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Cette indication provient de notre propre historique des prix demandés publiés et de la durée de publication. Ce n'est ni une estimation de valeur, ni un conseil, ni une offre. Ce qu'un vendeur accepte dépend d'éléments que nous ne voyons pas : l'état du bien, la raison de la vente et les autres candidats.
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Situation & quartier
Rue Laiwisse 2, 4607 Dalhem
📍 Vivre dans ce quartier — Dalhem (4607) généré automatiquement
Ce bien est situé à Dalhem. Dans les environs, on trouve notamment des transports en commun.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Questions fréquentes sur ce bien
Quel était le dernier prix demandé ?
Combien s'élève le prix au m² ?
Combien de m² compte ce bien ?
De combien de salles de bain dispose ce bien ?
De combien de chambres dispose ce bien ?
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
Mobilité et bruit
Transports en commun
jusqu’à MORTROUX Chemin du Voué (TEC), 1 départs entre 7h et 9h.
Bruit (cartes officielles)
Ce bien se situe en dehors de tout contour cartographié. Les cartes ne reprennent que les axes importants : une rue animée peut donc exister sans figurer ici.
Départs comptés un mardi ordinaire hors vacances scolaires (27-10-2026 dans les horaires) d’après De Lijn, SNCB, STIB et TEC. Bruit : cartes stratégiques de bruit (directive 2002/49/CE) — Région flamande (2021) et Région wallonne (2022).
Climat, énergie & durabilité
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via la cartographie de l'aléa d'inondation (SPW, directive inondation) et potentiel solaire via PVGIS (UE). Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Évolution des prix à Dalhem – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 176 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Dalhem et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 308.333) et 2026 (€ 412.114) d'environ 34%. Pour les terrains le prix moyen a baissé au m² entre 2021 (€ 144/m²) et 2026 (€ 142/m²) d'environ 1%.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Dalhem sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (22) | € 240.500 | € 180.000 – € 460.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 22 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Dalhem (codes postaux 4606, 4607, 4608), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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