Steenland 56, 8930 Rekkem
- Maison de 172 m² à Rekkem
- 3 chambres et 1 salle de bain
- Prix demandé € 350.000
- PEB C (253 kWh/m²)
- Construit en 2003
Steenland 56 - 8930 Rekkem - Deze uitstekend onderhouden woning is gelegen in een rustige woonwijk, in een doodlopende straat, en biedt de ideale combinatie van comfort, ruimte en een aangename woonomgeving. Via de inkomhal met gastentoilet betreden we de woning. De gezellige leefruimte straalt warmte uit dankzij de mooie parketvloer en vormt een aangename plek om te ontspannen. Aansluitend vinden we de open keuken, uitgerust met een kwalitatief Boretti-gasfornuis, waar kookliefhebbers hun hart kunnen ophalen. Praktisch naast de keuken bevindt zich de garage met extra bergruimte. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot de gezellige stadstuin, waar u in alle rust kunt genieten van een mooi groen uitzicht. Deze aangename buitenruimte vormt de perfecte plek om te ontspannen of gezellig te tafelen met familie en vrienden. De woning is voorzien van regenwater en beschikt bovendien over een waterontharder, wat bijdraagt aan het dagelijks wooncomfort. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. Vanuit één van de slaapkamers leidt een vaste trap naar de ingerichte zolderverdieping, waar een vierde slaapkamer werd ingericht. PLUSPUNTEN: rolluiken centrale verwarming op aardgas rustige wijk Bent u op zoek naar een instapklare gezinswoning op een rustige locatie, met een gezellige tuin en groen zicht.
Données clés de ce bien
Ce maison, situé à Rekkem (8930), est proposé à la vente. Le prix demandé est de € 350.000, soit ± € 2.035 par m². Le bien date de 2003. Il comprend 3 chambres, 1 salle de bain, une surface habitable de 172 m². Le label PEB est C (253 kWh/m²). En ligne depuis août 2026.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
- Parcelle
- 335 m²
- Bâti
- 87 m²
- Jardin
- 248 m²
- Taux de bâti
- 26 %
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Déjà proposé à cette adresse
| Date | Proposé par | Prix demandé |
|---|---|---|
| 05/06/2026 | Immo Lietaer |
Combien coûte l'achat ?
Frais supplémentaires estimés (droits d'enregistrement, honoraires de notaire et frais d'acte) en plus du prix d'achat — Flandre.
Estimation indicative (Flandre, 2026). Le tarif réduit de 2% s'applique uniquement à votre habitation propre et unique, sous certaines conditions. Les frais réels varient — demandez un calcul exact à votre notaire.
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Combien coûte cette habitation par mois ?
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Ceci est un calcul indicatif et non une offre de crédit. Un crédit hypothécaire vous engage et doit être remboursé. Demandez toujours conseil à votre banque ou à un courtier en crédit agréé.
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Steenland 56, 8930 Rekkem
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Indication d'offre
Comment ce bien se situe-t-il par rapport aux biens comparables à Rekkem (8930) ?
Votre offre indicative est calculée
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Pourquoi un compte ? Le calcul repose sur notre propre historique des prix demandés. Nous le réservons aux personnes qui mènent leur recherche chez nous, pas aux visiteurs automatisés qui aspirent les chiffres.
Fiabilité de cette indication: hoog
Basé sur 107 biens actuellement en vente et 21 biens retirés du marché ces 18 derniers mois à Rekkem (8930).
Voir sur quoi cela repose
- Prijsverloop van dit pand De vraagprijs staat nog op het startbedrag en het pand staat pas 1 dagen online. Er is weinig ruimte.
- Tijd op de markt Dit pand staat 1 dagen online tegenover 76 dagen voor vergelijkbare panden. Het gaat snel, bied dicht bij de vraagprijs.
- Prijs per vierkante meter € 2.035 per m² tegenover € 1.341 in de buurt, dat is +51,8 % boven de mediaan.
- Prijsdaling tot verkoop in de buurt Panden die de voorbije 18 maanden van de markt gingen in Rekkem (8930), stonden op het einde gemiddeld 8,8 % onder hun startprijs. Bij 100 % van die panden zakte de vraagprijs minstens één keer. Wie zakte, zakte mediaan met 8,2 %.
Cette indication provient de notre propre historique des prix demandés publiés et de la durée de publication. Ce n'est ni une estimation de valeur, ni un conseil, ni une offre. Ce qu'un vendeur accepte dépend d'éléments que nous ne voyons pas : l'état du bien, la raison de la vente et les autres candidats.
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Situation & quartier
Steenland 56, 8930 Rekkem
📍 Vivre dans ce quartier — Rekkem (8930) généré automatiquement
Ce bien est situé à Rekkem.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Quel est le prix au m² ?
De quelle année de construction date ce bien ?
Quelle est la valeur PEB ?
Existe-t-il un droit de préemption ?
Quelle est la superficie de la parcelle ?
Mobilité et bruit
Transports en commun
jusqu’à Rekkem Sporthal (De Lijn), 2 départs entre 7h et 9h. Dans un rayon de 500 m : 21 départs.
Gare la plus proche
jusqu’à Wevelgem
Bruit (cartes officielles)
Ce bien se situe en dehors de tout contour cartographié. Les cartes ne reprennent que les axes importants : une rue animée peut donc exister sans figurer ici.
Les 24 heures de ce quartier
125 départs à moins de 500 m un mardi ordinaire, avec un maximum entre 7h et 8h. Après 19:25, plus rien ne part. Le samedi 72% et le dimanche 69% de l’offre d’un jour de semaine.
Départs comptés un mardi ordinaire hors vacances scolaires (27-10-2026 dans les horaires) d’après De Lijn, SNCB, STIB et TEC. Le samedi et le dimanche de la même semaine. Tous les arrêts à moins de 500 m sont additionnés, les deux sens confondus : le nombre indique les occasions de partir, pas les liaisons vers une destination précise. Bruit : cartes stratégiques de bruit (directive 2002/49/CE) — Région flamande (2021) et Région wallonne (2022).
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Évolution des prix à Rekkem – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 6.350 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Rekkem et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 224.515) et 2026 (€ 228.248) d'environ 2%. Pour les appartements le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 204.703) et 2026 (€ 232.692) d'environ 14%. Pour les terrains le prix moyen a baissé au m² entre 2021 (€ 293/m²) et 2026 (€ 253/m²) d'environ 14%.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Rekkem sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (481) | € 194.375 | € 120.188 – € 280.000 |
| (425) | € 172.375 | € 114.500 – € 255.000 |
| (16) | € 295.000 | € 257.500 – € 427.500 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 481 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Menin, dont Rekkem fait partie, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 2.419 biens vendus ou retirés à Rekkem (août 2021 – août 2026), 8,5% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,8% (environ 13.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Biens comparables à vendre à Rekkem
Consultés récemment
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Disclaimer
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Immospeurder ne garantit pas que ces données soient exactes, complètes ou à jour. Les informations peuvent être obsolètes ou erronées. Un bien peut entre-temps avoir été vendu et un prix peut avoir changé. Les données sont purement informatives et ne constituent ni une offre ni un conseil. Vous ne pouvez en tirer aucun droit.
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