Gruuthusestraat 57, 8700 Tielt
- Maison à Tielt
- Prix demandé € 368.000
Gruuthusestraat 57 - 8700 Tielt - Duurzaam wonen of slim investeren in Tielt. In de Gruuthusestraat 57 in Tielt verrijst een kleinschalig en kwalitatief nieuwbouwproject van slechts drie halfopen woningen. Een project dat inzet op rust, hedendaags comfort en energiezuinig wonen, en tegelijk bijzonder interessant is voor wie op zoek is naar een toekomstgerichte investering. De woningen beschikken over een bewoonbare oppervlakte van 136 m² tot 141 m² en zijn ontworpen met veel aandacht voor ruimte, licht en leefkwaliteit. Elke woning telt drie volwaardige slaapkamers en biedt een aangename, doordachte indeling. De percelen variëren in grootte van 293 m² tot 420 m² en beschikken over een praktische zone voor tuinberging en carport, mooi geïntegreerd in het geheel. De bouwheer koos resoluut voor een eco-afwerking, waardoor duurzaamheid een centraal uitgangspunt vormt binnen dit project. Dankzij de combinatie van warmtepompen, zonnepanelen, doorgedreven isolatie, ventilatiesysteem D en vloerverwarming woon je hier bijzonder energiezuinig en geniet je van een hoog comfort en lage energiekosten. Daarnaast voldoet het project aan de voorwaarden voor aankoop aan *het verlaagd btw-tarief van 6% (onder voorwaarden). Dit betekent een aanzienlijk financieel voordeel en maakt deze nieuwbouwwoningen extra aantrekkelijk, zowel voor eigen bewoning als voor investeerders die op zoek zijn naar een duurzame en rendabele vastgoedopportuniteit in Tielt.
Baisses de prix dans cette commune
Sur 482 biens vendus ou retirés à Tielt (août 2021 – août 2026), 8,5% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 7,3% (environ 24.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce maison à Tielt (8700) est proposé à la vente. Le prix demandé est de € 368.000. En ligne depuis juillet 2026.
Caractéristiques
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Combien coûte l'achat ?
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Situation & quartier
Gruuthusestraat 57, 8700 Tielt
Mobilité et bruit
Transports en commun
jusqu’à Tielt Gruuthusestraat (De Lijn), 2 départs entre 7h et 9h. Dans un rayon de 500 m : 52 départs.
Gare la plus proche
jusqu’à Tielt
Bruit (cartes officielles)
Ce bien se situe en dehors de tout contour cartographié. Les cartes ne reprennent que les axes importants : une rue animée peut donc exister sans figurer ici.
Départs comptés un mardi ordinaire hors vacances scolaires (27-10-2026 dans les horaires) d’après De Lijn, SNCB, STIB et TEC. Bruit : cartes stratégiques de bruit (directive 2002/49/CE) — Région flamande (2021) et Région wallonne (2022).
📍 Vivre dans ce quartier — Tielt (8700) généré automatiquement
Ce bien est situé à Tielt. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité et des transports en commun.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Permis d'environnement dans les environs
Ce qui a été demandé ou autorisé dans un rayon de 500 mètres, selon le Guichet Environnement flamand. Utile pour savoir ce qui se prépare autour de ce bien.
Dossiers de 2024-2025. La classe indique l'ampleur administrative de l'installation (1 = la plus large), pas une nuisance : un hôpital en fait aussi partie. Source : Guichet Environnement de la Flandre. Cette liste n'est pas exhaustive et ne remplace pas une consultation du dossier officiel.
🌍 Climat, énergie & durabilité
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via les cartes officielles d'évaluation aquatique (VMM/waterinfo.be, 2023) et potentiel solaire via PVGIS (UE). Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Quel est le prix demandé pour ce bien à Tielt ?
Quelle est l'affectation urbanistique ?
Existe-t-il un droit de préemption ?
Évolution des prix à Tielt – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 2.864 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Tielt et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 325.141) et 2026 (€ 399.641) d'environ 23%. Pour les appartements le prix moyen a baissé entre 2020 (€ 322.895) et 2026 (€ 247.253) d'environ 23%.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Tielt sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (356) | € 277.500 | € 199.063 – € 366.875 |
| (38) | € 204.750 | € 169.375 – € 272.500 |
| (257) | € 251.655 | € 176.250 – € 323.592 |
| (99) | € 398.000 | € 308.811 – € 505.125 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 394 ventes enregistrées : 356 maisons et 38 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Tielt (codes postaux 8700, 8760), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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