Eikendreef 19, 8750 Wingene
- Maison à Wingene
- 2 chambres et 1 salle de bain
- Prix demandé € 415.000
Eikendreef 19 - 8750 Wingene - Een verborgen parel midden in de natuur. Op zoek naar een exclusieve vakantiewoning waar comfort, privacy en natuur samenkomen? Deze moderne vakantiewoning in Wingene biedt een unieke kans. Verscholen in het groen, op een uitzonderlijk perceel van 10.500 m², geniet u hier van volledige rust en privacy.
Via een private oprijlaan met automatische schuifpoort bereikt u het volledig omheinde domein. De woning werd ontworpen met een sterke verbinding met de natuur. Dankzij de grote raampartijen geniet de lichtrijke leefruimte van overvloedig daglicht en een prachtig uitzicht op het omliggende bos. De woning beschikt over een ruime leefruimte met inbouwhaard, open keuken, 2 ruime slaapkamers en 1 badkamer met douche.
De moderne architectuur en doordachte indeling maken dit de ideale plek als tweede verblijf of om volledig tot rust te komen. Met warmtepomp en airconditioning geniet u het hele jaar door van een aangenaam en energiezuinig binnenklimaat. Buiten zorgen de zongerichte terrassen, de vijver en het uitgestrekte bos voor een unieke sfeer in elk seizoen. Troeven:
• Moderne vakantiewoning op een domein van 10.500 m²
• Omringd door bos en natuur
• Volledig omheind terrein met automatische toegangspoort
• 2 ruime slaapkamers en 1 badkamer
• Grote raampartijen met zicht op het groen
• Zongerichte terrassen op gelijkvloers en verdieping
• Vijver op het domein
• Absolute rust, privacy en exclusiviteit
• Ideaal als tweede verblijf of investering
• Restaurants, bakkerij en slagerij op wandelafstand
Een zeldzame eigendom waar ruimte, natuur en modern comfort perfect samenkomen.
Kenmerken:
Algemeen:
• Aantal gevels: 4
Energie:
• EPB/EPC-label: B
• Warmtepomp: Ja
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja
Interieur:
• Slaapkamers: 2
• Badkamers: 1
• Wasplaats: Ja
Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 10500 m²
• Oppervlakte tuin: 10500 m²
• Oppervlakte terras: 50 m²
Faciliteiten:
• Beveiligde toegang/alarm: Ja
• Airconditioning: Ja
• Internet: Ja
Baisses de prix dans cette commune
Sur 392 biens vendus ou retirés à Wingene (août 2021 – août 2026), 3,6% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,9% (environ 30.500 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce maison, situé à Wingene (8750), est proposé à la vente. Il comprend un terrain de 10.500 m², 1 salle de bain, 2 chambres. En ligne depuis août 2026. Le prix demandé est de € 415.000.
Caractéristiques
- Parcelle
- 9.370 m²
- Bâti
- 63 m²
- Jardin
- 9.307 m²
- Taux de bâti
- 1 %
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Eikendreef 19, 8750 Wingene
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Situation & quartier
Eikendreef 19, 8750 Wingene
Permis d'environnement dans les environs
Ce qui a été demandé ou autorisé dans un rayon de 500 mètres, selon le Guichet Environnement flamand. Utile pour savoir ce qui se prépare autour de ce bien.
Dossiers de 2025. La classe indique l'ampleur administrative de l'installation (1 = la plus large), pas une nuisance : un hôpital en fait aussi partie. Source : Guichet Environnement de la Flandre. Cette liste n'est pas exhaustive et ne remplace pas une consultation du dossier officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
De combien de chambres dispose ce bien ?
Le bien a-t-il un jardin ?
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
Un droit de préemption s'applique-t-il à ce bien ?
Quel est le prix demandé pour ce bien à Wingene ?
De combien de salles de bain dispose ce bien ?
Évolution des prix à Wingene – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 2.524 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Wingene et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 325.294) et 2026 (€ 448.880) d'environ 38%. Pour les appartements le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 254.801) et 2026 (€ 271.714) d'environ 7%. Pour les terrains le prix moyen a baissé au m² entre 2020 (€ 214/m²) et 2024 (€ 210/m²) d'environ 2%.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Wingene sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (157) | € 361.250 | € 272.250 – € 449.625 |
| (88) | € 324.750 | € 244.750 – € 396.250 |
| (37) | € 406.125 | € 280.000 – € 518.975 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 157 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Wingene (codes postaux 8750, 8755), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Biens comparables à vendre à Wingene
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