Vrombautstraat 17, 9900 Eecloo
- Maison de 180 m² à Eecloo
- 4 chambres
- Prix demandé € 485.000
- PEB B (190 kWh/m²)
- Construit en 1980
Vrombautstraat 17 - 9900 Eecloo - Droom je van een woning waar rust, ruimte en karakter samenkomen- Dan is deze prachtige halfopen bebouwing aan de rand van Eeklo precies wat je zoekt. Geniet elke dag van een vrij uitzicht over de velden, terwijl winkels, scholen en het centrum van Eeklo vlot bereikbaar blijven. Deze woning onderging een gedeeltelijke, kwaliteitsvolle renovatie waarbij modern wooncomfort harmonieus werd gecombineerd met een warme, landelijke uitstraling. Nieuwe vloeren, ramen en deuren, een stijlvolle keuken en badkamer, vernieuwde elektriciteit en radiatoren zorgen ervoor dat je meteen zorgeloos kunt intrekken. De authentieke gezandstraalde balken geven het geheel bovendien een unieke charme. Troeven van deze woning - Halfopen bebouwing op een rustige ligging - Prachtige tuin met vrij zicht op de velden - 4 volwaardige slaapkamers en dressing, waarvan 1 op het gelijkvloers - Moderne landelijke afwerking met karaktervolle details - Vernieuwde keuken, badkamer, elektriciteit en radiatoren - Nieuwe vloeren, ramen en deuren - Ruime zolder over de volledige woning met handige trektrap - Garage én veel parkeergelegenheid op eigen terrein Of je nu op zoek bent naar een gezinswoning, een thuiswerkplek of gewoon een plek waar je elke dag kunt genieten van rust en natuur: deze woning biedt het allemaal. Laat je verrassen door de ruimte, de afwerking en het adembenemende uitzicht.
Données clés de ce bien
Ce maison à Eecloo (9900) est proposé à la vente. En ligne depuis août 2026. Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 1.189. Le bien date de 1980. Le label PEB est B (190 kWh/m²). Il compte une surface habitable de 180 m², 4 chambres. Le prix demandé est de € 485.000, soit ± € 2.694 par m².
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
- Parcelle
- 555 m²
- Bâti
- 133 m²
- Jardin
- 422 m²
- Taux de bâti
- 24 %
Détails supplémentaires
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Déjà proposé à cette adresse
| Date | Proposé par | Prix demandé |
|---|---|---|
| 18/04/2024 | ERA Vastgoed Thuis |
Combien coûte l'achat ?
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Estimation indicative (Flandre, 2026). Le tarif réduit de 2% s'applique uniquement à votre habitation propre et unique, sous certaines conditions. Les frais réels varient — demandez un calcul exact à votre notaire.
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Vrombautstraat 17, 9900 Eecloo
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Fiabilité de cette indication: élevée
Basé sur 256 biens actuellement en vente et 32 biens retirés du marché ces 18 derniers mois à 99xx.
Voir sur quoi cela repose
- Évolution du prix de ce bien Le prix demandé est toujours au montant de départ et le bien n'est en ligne que depuis 0 jours. La marge est faible.
- Durée sur le marché Ce bien est en ligne depuis 0 jours contre 29 jours pour des biens comparables. Cela va vite, faites une offre proche du prix demandé.
- Prix au mètre carré € 2.694 par m² contre € 1.864 dans le quartier, soit +44,5 % au-dessus de la médiane.
- Baisse de prix jusqu'à la vente dans le quartier Les biens retirés du marché ces 18 derniers mois à 99xx affichaient en fin de parcours en moyenne 4,8 % sous leur prix de départ. Pour 84 % de ces biens, le prix demandé a baissé au moins une fois. Ceux qui ont baissé l'ont fait d'une médiane de 4,6 %.
Cette indication provient de notre propre historique des prix demandés publiés et de la durée de publication. Ce n'est ni une estimation de valeur, ni un conseil, ni une offre. Ce qu'un vendeur accepte dépend d'éléments que nous ne voyons pas : l'état du bien, la raison de la vente et les autres candidats.
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Situation & quartier
Vrombautstraat 17, 9900 Eecloo
📍 Vivre dans ce quartier — Eecloo (9900) généré automatiquement
Ce bien est situé à Eecloo.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien de m² compte ce bien ?
Quand ce bien a-t-il été construit ?
Combien s'élève le prix au m² ?
Quelle est la taille du terrain ?
Le bien a-t-il un jardin ?
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Évolution des prix à Eecloo – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 3.680 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Eecloo et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 312.249) et 2026 (€ 314.296) d'environ 1%. Pour les appartements le prix moyen a baissé entre 2018 (€ 254.250) et 2026 (€ 249.814) d'environ 2%. Pour les terrains le prix moyen a augmenté au m² entre 2020 (€ 358/m²) et 2024 (€ 423/m²) d'environ 18%.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Eecloo sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (286) | € 284.625 | € 194.750 – € 356.950 |
| (82) | € 216.938 | € 177.625 – € 267.648 |
| (253) | € 274.750 | € 188.600 – € 330.250 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 368 ventes enregistrées : 286 maisons et 82 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Eecloo, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 1.033 biens vendus ou retirés à Eecloo (août 2021 – août 2026), 5,9% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,6% (environ 16.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Biens comparables à vendre à Eecloo
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