Jozef Duthoystraat 91, 8790 Waregem
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Waregem :
Jozef Duthoystraat 91 - 8790 Waregem - Charmante instapklare woning! Graag stellen we deze gezellige woning voor met garage en 3 slaapkamers op strategische ligging tussen centrum Waregem & invalswegen. Recentelijk werd de woning zowel energetisch, structureel als estetisch aangepakt met behoud van enkele karakterelementen; Zo is er een volledig nieuw dak geplaatst, een recente condensatieketel geïnstalleerd (2023), vernieuwd sanitair, badkamer en elektriciteit (2025), rolluiken, PVC & aluminium raampartijen gecombineerd met recent hoogrendementsglas en een vernieuwde moderne keuken voorzien van alle courante AEG toestellen met een 2 in 1 inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Ook buiten is het aangenaam zitten, de volledig aangelegde, volwassen tuin met het ruime terras is zuidwestgericht, waardoor u geniet van zowel de ochtend-, middag- & avondzon. Dankzij zijn EPC B-score, conforme elektriciteit & zijn goed onderhouden toestand zorgt het ervoor dat deze woning volledig instapklaar is en ideaal voor wie op zoek is naar tof & aangenaam wonen. alle courante toestellen Wasberging Voorraadberging Badkamer; lavabomeubel & inloopdouche Toilet Eerste verdieping: 3x slaapkamers Toilet Onderhoudsvriendelijke volwassen tuin Aangelegd terras Garage met extra parkeerplaats & poortje met uitweg Tot dan!
Baisses de prix dans cette commune
Sur 515 biens vendus ou retirés à Waregem (août 2021 – août 2026), 14,8% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,3% (environ 21.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce maison à Waregem (8790) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Il compte 1 salle de bain, 3 chambres, un terrain de 265 m², une surface habitable de 153 m². Le dernier prix demandé était de € 330.000, soit ± € 2.157 par m². Il a été rénové en 2015. En ligne depuis août 2026. Le label PEB est B (165 kWh/m²).
Caractéristiques
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Jozef Duthoystraat 91, 8790 Waregem
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Situation & quartier
Jozef Duthoystraat 91, 8790 Waregem
📍 Vivre dans ce quartier — Waregem (8790) généré automatiquement
Ce bien est situé à Waregem. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité, des écoles et des transports en commun.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Les projets de construction aux alentours
Les dossiers de permis d’envergure autour de cette adresse : constructions neuves dans un rayon de 250 mètres, lotissements, commerces et entreprises dans un rayon de 500 mètres.
8 dossiers dans les environs: 7 sont autorisés, 1 attend encore une décision. Le plus proche se situe à 132 mètres.
Et 2 autres dossiers dans les environs.
Éoliennes : 1 dossier dans un rayon de 2 kilomètres, à 1.516 mètres.
Source : Guichet Environnement de la Flandre, mis à jour en août 2026. Nous affichons les dossiers à partir du 1er janvier 2024 ; les permis plus anciens ne figurent pas dans ces données. Les dossiers refusés ou arrêtés ne sont pas repris. La classe indique l’ampleur administrative de l’installation (1 = la plus large), pas une nuisance : un hôpital en fait aussi partie. Un permis ne signifie pas que les travaux auront lieu.
🌍 Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Quel est le prix demandé pour ce bien à Waregem ?
Quelle est la surface habitable ?
Combien s'élève le prix au m² ?
Quelle est la consommation d'énergie (PEB) ?
Un droit de préemption s'applique-t-il à ce bien ?
De combien de salles de bain dispose ce bien ?
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Waregem sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (395) | € 317.938 | € 252.000 – € 415.629 |
| (140) | € 251.000 | € 197.125 – € 331.500 |
| (272) | € 285.000 | € 215.000 – € 365.125 |
| (123) | € 408.750 | € 317.500 – € 568.113 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 535 ventes enregistrées : 395 maisons et 140 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Waregem (codes postaux 8790, 8791, 8792, 8793), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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