Windeweeg 8C, 2070 Zwijndrecht
- Maison à Zwijndrecht
- 3 chambres
- Prix demandé € 385.000
Windeweeg 8C - 2070 Zwijndrecht - In een aangename en rustige buurt van Zwijndrecht ligt deze bouwgrond van 145 m², ideaal voor het realiseren van een gezellige rijwoning. Dit project combineert het comfort van een tuin en een eigen garage met een centrale ligging. Met drie slaapkamers en een praktische badkamer biedt deze woning alle ruimte om je gezin of dagelijkse leven comfortabel in te richten. De woning straalt warmte uit en is volledig naar eigen smaak af te werken. De tuin aan de achterzijde nodigt uit tot ontspanning of een gezellige barbecue met vrienden en familie, terwijl de inpandige garage extra gemak en veiligheid biedt voor je wagen of kan dienen als praktische bergruimte. Dankzij de ligging in een rustige straat geniet je hier van de nodige rust, met het centrum van Zwijndrecht, winkels, scholen en openbaar vervoer vlakbij. Met vlotte verbindingen naar omliggende steden en een aangename woonomgeving is dit de ideale plek om comfortabel en praktisch te wonen, zonder in te boeten aan bereikbaarheid en levenskwaliteit.
Données clés de ce bien
Ce maison situé à Zwijndrecht (2070) est proposé à la vente. En ligne depuis août 2026. Le prix demandé est de € 385.000. Vous y trouverez 3 chambres.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
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Windeweeg 8C, 2070 Zwijndrecht
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Indication d'offre
Comment ce bien se situe-t-il par rapport aux biens comparables à 20xx ?
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Fiabilité de cette indication: gemiddeld
Basé sur 107 biens actuellement en vente et 12 biens retirés du marché ces 18 derniers mois à 20xx.
Voir sur quoi cela repose
- Prijsverloop van dit pand De vraagprijs staat nog op het startbedrag en het pand staat pas 9 dagen online. Er is weinig ruimte.
- Tijd op de markt Dit pand staat 9 dagen online tegenover 22 dagen voor vergelijkbare panden. Het gaat snel, bied dicht bij de vraagprijs.
- Prijsdaling tot verkoop in de buurt Panden die de voorbije 18 maanden van de markt gingen in 20xx, stonden op het einde gemiddeld 5,3 % onder hun startprijs. Bij 100 % van die panden zakte de vraagprijs minstens één keer. Wie zakte, zakte mediaan met 5,0 %.
Cette indication provient de notre propre historique des prix demandés publiés et de la durée de publication. Ce n'est ni une estimation de valeur, ni un conseil, ni une offre. Ce qu'un vendeur accepte dépend d'éléments que nous ne voyons pas : l'état du bien, la raison de la vente et les autres candidats.
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Situation & quartier
Windeweeg 8C, 2070 Zwijndrecht
📍 Vivre dans ce quartier — Zwijndrecht (2070) généré automatiquement
Ce bien est situé à Zwijndrecht. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité, des écoles, des transports en commun et des espaces verts.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Questions fréquentes sur ce bien
Existe-t-il un droit de préemption ?
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Combien de chambres compte ce bien ?
Quelle est l'affectation urbanistique ?
Combien coûte ce bien ?
Mobilité et bruit
Transports en commun
jusqu’à Zwijndrecht Van Goey (De Lijn), 16 départs entre 7h et 9h. Dans un rayon de 500 m : 54 départs.
Gare la plus proche
jusqu’à Zwijndrecht
Bruit (cartes officielles)
Ce bien se situe en dehors de tout contour cartographié. Les cartes ne reprennent que les axes importants : une rue animée peut donc exister sans figurer ici.
Les 24 heures de ce quartier
382 départs à moins de 500 m un mardi ordinaire, avec un maximum entre 7h et 8h. Le dernier départ est à 00:30, donc une soirée en ville reste possible sans voiture. Entre minuit et 4h : 3 départs. Le samedi 81% et le dimanche 36% de l’offre d’un jour de semaine.
Départs comptés un mardi ordinaire hors vacances scolaires (27-10-2026 dans les horaires) d’après De Lijn, SNCB, STIB et TEC. Le samedi et le dimanche de la même semaine. Tous les arrêts à moins de 500 m sont additionnés, les deux sens confondus : le nombre indique les occasions de partir, pas les liaisons vers une destination précise. Bruit : cartes stratégiques de bruit (directive 2002/49/CE) — Région flamande (2021) et Région wallonne (2022).
Les projets de construction aux alentours
Les dossiers de permis d’envergure autour de cette adresse : constructions neuves dans un rayon de 250 mètres, lotissements, commerces et entreprises dans un rayon de 500 mètres.
3 dossiers dans les environs: 2 sont autorisés, 1 attend encore une décision. Le plus proche se situe à 87 mètres.
Source : Guichet Environnement de la Flandre, mis à jour en août 2026. Nous affichons les dossiers à partir du 1er janvier 2024 ; les permis plus anciens ne figurent pas dans ces données. Les dossiers refusés ou arrêtés ne sont pas repris. La classe indique l’ampleur administrative de l’installation (1 = la plus large), pas une nuisance : un hôpital en fait aussi partie. Un permis ne signifie pas que les travaux auront lieu.
Climat, énergie & durabilité
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via les cartes officielles d'évaluation aquatique (VMM/waterinfo.be, 2023) et potentiel solaire via PVGIS (UE). Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Évolution des prix à Zwijndrecht – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 2.655 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Zwijndrecht et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 308.812) et 2026 (€ 411.323) d'environ 33%. Pour les appartements le prix moyen a augmenté entre 2018 (€ 230.650) et 2026 (€ 302.738) d'environ 31%.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Zwijndrecht sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (911) | € 336.250 | € 253.750 – € 431.125 |
| (347) | € 260.000 | € 208.750 – € 304.750 |
| (761) | € 316.750 | € 244.500 – € 395.125 |
| (150) | € 516.875 | € 408.750 – € 660.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 1.258 ventes enregistrées : 911 maisons et 347 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht, dont Zwijndrecht fait partie (codes postaux 2070, 9120, 9130, 9150), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 860 biens vendus ou retirés à Zwijndrecht (août 2021 – août 2026), 6,5% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,1% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Biens comparables à vendre à Zwijndrecht
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