Beukenlaan 2A, 8750 Zwevezele
- Maison de 175 m² à Zwevezele
- 4 chambres
- Prix demandé € 353.000
Beukenlaan 2A - 8750 Zwevezele - Deze nieuwbouwwoning situeert zich op de hoek van de Beukenlaan en Berkenlaan. Dit op wandelafstand van de markt en het kasteelpark van Zwevezele. De woningen zijn voorzien van vloerverwarming, zonnepanelen, regenwaterput enz. INDELING: - Gelijkvloers: Inkomhal, apart toilet, lichtrijke woonkamer met zit-en eetplaats, open keuken met toegang naar de wasplaats/berging en garage. - 1ste verdiep: Nachthall, apart toilet, 4 slaapkamers en badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo. - Zolder: te bereiken via zolderluik. Eventueel mogelijkheid om vaste trap door te trekken naar zolderverdiep. - Tuin: Aangelegde tuin met terras PLUSPUNTEN: + Zeer rustige ligging in het centrum + Zonnepanelen, vloerverwarming enz. + Afgewerkte tuin +... btw & kosten Render enkel illustratief.
Baisses de prix dans cette commune
Sur 392 biens vendus ou retirés à Zwevezele (août 2021 – août 2026), 3,6% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,9% (environ 30.500 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce bien — un maison à Zwevezele (8750) — est proposé à la vente. Le prix demandé est de € 353.000, soit ± € 2.017 par m². Le bien offre 4 chambres, une surface habitable de 175 m². En ligne depuis juin 2026.
Caractéristiques
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Déjà proposé à cette adresse
| Date | Proposé par | Prix demandé |
|---|---|---|
| 20/01/2024 | ERA Vastgoed Centrum |
Combien coûte l'achat ?
Frais supplémentaires estimés (droits d'enregistrement, honoraires de notaire et frais d'acte) en plus du prix d'achat — Flandre.
Estimation indicative (Flandre, 2026). Le tarif réduit de 2% s'applique uniquement à votre habitation propre et unique, sous certaines conditions. Les frais réels varient — demandez un calcul exact à votre notaire.
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Beukenlaan 2A, 8750 Zwevezele
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Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%
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Situation & quartier
Beukenlaan 2A, 8750 Zwevezele
Mobilité et bruit
Transports en commun
jusqu’à Zwevezele Dorp (De Lijn), 3 départs entre 7h et 9h. Dans un rayon de 500 m : 13 départs.
Bruit (cartes officielles)
Ce bien se situe en dehors de tout contour cartographié. Les cartes ne reprennent que les axes importants : une rue animée peut donc exister sans figurer ici.
Départs comptés un mardi ordinaire hors vacances scolaires (27-10-2026 dans les horaires) d’après De Lijn, SNCB, STIB et TEC. Bruit : cartes stratégiques de bruit (directive 2002/49/CE) — Région flamande (2021) et Région wallonne (2022).
📍 Vivre dans ce quartier — Zwevezele (8750) généré automatiquement
Ce bien est situé à Zwevezele. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité, des transports en commun et des espaces verts.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Permis d'environnement dans les environs
Ce qui a été demandé ou autorisé dans un rayon de 500 mètres, selon le Guichet Environnement flamand. Utile pour savoir ce qui se prépare autour de ce bien.
Dossiers de 2024-2025. La classe indique l'ampleur administrative de l'installation (1 = la plus large), pas une nuisance : un hôpital en fait aussi partie. Source : Guichet Environnement de la Flandre. Cette liste n'est pas exhaustive et ne remplace pas une consultation du dossier officiel.
🌍 Climat, énergie & durabilité
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via les cartes officielles d'évaluation aquatique (VMM/waterinfo.be, 2023) et potentiel solaire via PVGIS (UE). Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Quel est le prix au m² ?
Existe-t-il un droit de préemption ?
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Quelle est l'affectation urbanistique ?
Quelle est la taille de la surface habitable ?
Combien coûte ce bien ?
Évolution des prix à Zwevezele – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 2.524 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Zwevezele et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 325.294) et 2026 (€ 448.880) d'environ 38%. Pour les appartements le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 254.801) et 2026 (€ 271.714) d'environ 7%. Pour les terrains le prix moyen a baissé au m² entre 2020 (€ 214/m²) et 2024 (€ 210/m²) d'environ 2%.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Zwevezele sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (157) | € 361.250 | € 272.250 – € 449.625 |
| (88) | € 324.750 | € 244.750 – € 396.250 |
| (37) | € 406.125 | € 280.000 – € 518.975 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 157 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Wingene, dont Zwevezele fait partie (codes postaux 8750, 8755), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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