Rue de Trembleur 29, 4607 Dalhem
- Terrain de 667 m² à Dalhem
- 4 chambres
- Prix demandé € 570.000
Rue de Trembleur 29 - 4607 Dalhem - Spacieuse ferme au caractère authentique (+/- 667m² d'après plans) en cours de rénovation - anciennement la "Cour de Justice de Feneur" - avec dépendances et terrain pour une superficie totale de +/- 6.657 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le corps de logis (+/- 289 m² d'après plans) se compose de 4 chambres, un spacieux séjour (+/- 77m²) et un grand grenier (+/- 102m²). D'anciennes étables +/- 170 m² au sol, sur deux niveaux, sont également attenantes au corps de logis. La dépendance arrière mesure environ +/- 50 m² au sol et comprend 2 niveaux. Certains travaux ont déjà été réalisés (nouvelle toiture, châssis (en partie).). La prairie arrière est traversée par un chemin "GR". Nombreux détails de caractère!! R.C.: 641€. Superficie totale (terrain): +/- 6.657m². Superbe opportunité rare! - Situation unique! Informations données à titre indicatif et non contractuelles.
Données clés de ce bien
Ce terrain, situé à Dalhem (4607), est proposé à la vente. En ligne depuis août 2026. Il comprend une surface habitable de 667 m², 4 chambres. Le prix demandé est de € 570.000, soit ± € 855 par m².
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Détails supplémentaires
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Déjà proposé à cette adresse
| Date | Proposé par | Prix demandé |
|---|---|---|
| 30/05/2026 | Waucomont |
Combien coûte l'achat ?
Frais supplémentaires estimés (droits d'enregistrement, honoraires de notaire et frais d'acte) en plus du prix d'achat — Wallonie.
Estimation indicative (Wallonie, 2026). Le tarif réduit de 3% s'applique uniquement à votre habitation propre et unique, sous certaines conditions. Il n'y a pas de plafond de prix. Les frais réels varient — demandez un calcul exact à votre notaire.
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Rue de Trembleur 29, 4607 Dalhem
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Situation & quartier
Rue de Trembleur 29, 4607 Dalhem
📍 Vivre dans ce quartier — Dalhem (4607) généré automatiquement
Ce bien est situé à Dalhem. Dans les environs, on trouve notamment des transports en commun.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Questions fréquentes sur ce bien
Quel est le prix au m² ?
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Combien de chambres compte ce bien ?
Quelle est la taille de la surface habitable ?
Combien coûte ce bien ?
Mobilité et bruit
Transports en commun
jusqu’à FENEUR Haut (TEC), 2 départs entre 7h et 9h. Dans un rayon de 500 m : 11 départs.
Gare la plus proche
jusqu’à Visé
Bruit (cartes officielles)
Ce bien se situe en dehors de tout contour cartographié. Les cartes ne reprennent que les axes importants : une rue animée peut donc exister sans figurer ici.
Les 24 heures de ce quartier
83 départs à moins de 500 m un mardi ordinaire, avec un maximum entre 16h et 17h. Le dernier départ est à 22:22, donc une soirée en ville reste possible sans voiture. Le samedi 66% et le dimanche 64% de l’offre d’un jour de semaine.
Départs comptés un mardi ordinaire hors vacances scolaires (27-10-2026 dans les horaires) d’après De Lijn, SNCB, STIB et TEC. Le samedi et le dimanche de la même semaine. Tous les arrêts à moins de 500 m sont additionnés, les deux sens confondus : le nombre indique les occasions de partir, pas les liaisons vers une destination précise. Bruit : cartes stratégiques de bruit (directive 2002/49/CE) — Région flamande (2021) et Région wallonne (2022).
Climat, énergie & durabilité
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via la cartographie de l'aléa d'inondation (SPW, directive inondation) et potentiel solaire via PVGIS (UE). Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Évolution des prix à Dalhem – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 176 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Dalhem et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 308.333) et 2026 (€ 412.114) d'environ 34%. Pour les terrains le prix moyen a baissé au m² entre 2021 (€ 144/m²) et 2026 (€ 142/m²) d'environ 1%.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Dalhem sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (22) | € 240.500 | € 180.000 – € 460.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 22 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Dalhem (codes postaux 4606, 4607, 4608), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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