Sint-Amelbergalei 25, 2900 Schoten

Sint-Amelbergalei 25 - 2900 Schoten - Locatie: Deze vrijstaande woning is gelegen in de Sint-Amelbergalei 25 te Schoten, in een rustige, groene en residentiële woonomgeving. Hier woont u in een bijzonder aangenaam kader, omringd door natuur en privacy, maar toch met alle dagelijkse voorzieningen in de nabijheid. Winkels, scholen, openbaar vervoer en het centrum van Schoten bevinden zich op korte afstand. Ook de verbinding richting Antwerpen en de omliggende gemeenten is vlot bereikbaar. Een ideale locatie voor wie graag rustig en groen woont, zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Beschrijving: Achter de ruime oprit en de groene voortuin ontdekt u deze charmante vrijstaande woning op een uitzonderlijk perceel van 2.180 m². De woning biedt ca. 252 m² bewoonbare oppervlakte en combineert ruimte, licht en mogelijkheden met een bijzonder gevoel van rust. Bij het binnenkomen voelt u meteen dat dit een woning is met ademruimte. De leefruimte is ruim opgevat en geniet van veel natuurlijke lichtinval. Dankzij de grote raampartijen kijkt u zowel uit op de voortuin als op de prachtige achtertuin. Het is een plek waar u zich meteen kan voorstellen hoe het dagelijkse leven zich afspeelt: rustig ontbijten met zicht op het groen, gezellige avonden bij de speksteenkachel of lange zomerdagen met open deuren naar de tuin. Aansluitend bevindt zich de keuken. Deze is praktisch ingericht en kijkt eveneens uit op de tuin. De keuken is aan vernieuwing toe, maar biedt net daardoor een mooie kans om de woning verder naar eigen smaak te moderniseren. Door de keuken open te werken naar de leefruimte kan hier een warme, hedendaagse leefkeuken ontstaan die het hart van de woning vormt. Het gelijkvloers biedt daarnaast nog heel wat extra mogelijkheden. Er is een praktische wasruimte, een extra kamer die kan dienen als slaapkamer, bureau of praktijkruimte, en een zeer ruime multifunctionele ruimte die vandaag als bureau wordt gebruikt. Ideaal voor wie thuis werkt, een hobbyruimte zoekt of graag extra flexibiliteit heeft binnen de woning. Op de verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een badkamer met bad en douche. Via een zolderluik is er toegang tot de zolder, die extra bergruimte biedt. De tuin is zonder twijfel één van de grootste troeven van deze eigendom. Het perceel van ca. 2.180 m² zorgt voor een uitzonderlijk gevoel van vrijheid. Vooraan geniet u van een open graspartij, terwijl de achterzijde een meer bosrijk en intiem karakter heeft. Dankzij de volwassen beplanting, het groen rondom en het zicht op het achterliggende bos ervaart u hier elke dag een gevoel van rust en privacy. Achteraan bevindt zich bovendien een ruim tuinhuis met overdekte buitenruimte. Dit maakt de tuin niet alleen mooi, maar ook praktisch en veelzijdig. Denk aan tuinfeesten, buiten eten, spelen, ontspannen of gewoon genieten van de stilte. Doorheen de jaren werden reeds verschillende investeringen uitgevoerd in functie van wooncomfort en energieprestaties. Zo beschikt de woning onder meer over domotica, ventilatie in de slaapkamers, driedubbele beglazing en dakisolatie. Deze woning is structureel goed onderhouden en biedt een solide basis. Een toekomstige eigenaar kan de woning verder opfrissen en moderniseren naar eigen smaak. Net die combinatie van ruimte, ligging, tuin, privacy en potentieel maakt van deze eigendom een bijzonder interessante gezinswoning op een uitzonderlijke locatie. Belangrijkste troeven: - Uitzonderlijk perceel van ca. 2.180 m² - Bewoonbare oppervlakte van ca. 217 m² - Vrijstaande woning in groene, residentiële omgeving - Vier slaapkamers, met mogelijkheid tot extra slaapkamer of praktijkruimte - Ruime oprit met plaats voor meerdere wagens - Grote tuin met een open graspartij vooraan en een bosrijk gevoel achteraan - Veel rust, privacy en zicht op groen - Ruim tuinhuis met overdekte buitenruimte - Domotica aanwezig - Afzonderlijke verwarmingsregeling voor gelijkvloers en verdieping - Reeds uitgevoerde energetische verbeteringen - Solide woning met veel mogelijkheden tot modernisering De stedenbouwkundige inlichtingen zijn in aanvraag.

Données clés de ce bien

Ce bien — un villa à Schoten (2900) — est proposé à la vente. En ligne depuis juillet 2026. Le bien offre 4 chambres, 1 salle de bain, un terrain de 2.180 m², une surface habitable de 252 m². Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 2.461. Le bien date de 1994. Le label PEB est C (217 kWh/m²). Le prix demandé est de € 885.000, soit ± € 3.512 par m².