Brusselsesteenweg 151, 3080 Tervuren
- Villa à Tervuren
- Prix demandé € 1.495.000
Brusselsesteenweg 151 - 3080 Tervuren - Historische en exclusieve cottage- "villa steuts" met 7 slaapkamers te koop in het centrum van Tervuren. De prachtig gelegen villa werd ontworpen door Henri Jakobs en staat op een ruim perceel van 9 are 26 centiaren. De woning heeft een aparte inrit en bezit over een inpandige garage. Er is mooie omheinde en privatieve tuin aangelegd met graspartijen/ bloemen.Totaal bewoonbare oppervlakte volgens het EPC: +/- 351m². Origineel gebouwd in 1927 maar werd verschillende keren gerenoveerd (laatste keer 2006) door de huidige eigenaars. De villa werd zoveel mogelijk in originele staat bewaard. De cottage-villa bezit heel wat art-deco elementen en laat zich typeren door kwaliteitsvolle materialen doorheen de woning. Het interieur is eclectisch en de indeling kenmerkt zich door een centrale hal waarrond alle kamers zich bevinden. In de tuin is er een prieel dat volledig gerestaureerd werd door de huidige eigenaars.Indeling gelijkvloers: Ruime inkomhal ( 16m²) met tegelvloer en art-deco trap en afwerking met eikenhouten lambrisering, apart toilet (2m²) met lavabo bureau aanwezig (21,5m²) met parketvloer in visgraatmotief en marmeren schouw, eetkamer (15,5m²) met marmeren schouw die verbonden is met de gerenoveerde keuken (8,5m²) met oven, microgolf, frigo, diepvries, dampkap en kookplaat op gas (Miele toestellen). Geweldige living (51m²) in neoclassicische stijl met visgraatparket met marmeren schouw en lambrisering. Via living toegang tot het overdekte terras (10m²) en zo doorgaand naar achtertuin. Eerste verdiep: ruime nachthal met parket (17m²), slaapkamer 1 met balkon en parketvloer (14,7m²), slaapkamer 2 (26m²) met parketvloer en balkon, slaapkamer 3 eveneens met parket afgewerkt (19m²), slaapkamer 4 (10m²) aanwezig, badkamer 1 (8,7m²) met dubbele wastafel, bad en douche, apart toilet met lavabo (3m²).Tweede verdiep: nachthal met houten vloer (8,2m²), slaapkamer 5 (15m²) met balkon en zicht op tuin, slaapkamer 6 (26m²) met veel lichtinval en houten vloer, slaapkamer 7 (24m²) of polyvalente ruimte, badkamer 2 (10,2m²) met douche, wastafel en toilet. Toegang naar zolderruimte voor opberging (onder dak).Mooie tuin met prieel aanwezig, volledig privatieve tuin en oprit naar garage. Overige informatie: typische cottage-villa in art-deco stijl, aparte garage voor 1 wagen binnen de woning, buiten parking voor een 4/5 tal wagens met aparte oprit, vele authentieke elementen en karakteristieken aanwezig. Opgenomen als vastgesteld bouwkundig erfgoed.Geweldige ligging op wandelafstand van het centrum en park van Tervuren, nabij alle winkels, scholen (HHC, KAT, British school etc), openbaar vervoer (tram en bus MIVB/ De Lijn). Kortom een niet te missen opportuniteit!!Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied.
Données clés de ce bien
Ce villa à Tervuren (3080) est proposé à la vente. Le prix demandé est de € 1.495.000. En ligne depuis août 2026.
Caractéristiques
- Parcelle
- 928 m²
- Bâti
- 164 m²
- Jardin
- 764 m²
- Taux de bâti
- 18 %
Détails supplémentaires
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Déjà proposé à cette adresse
| Date | Proposé par | Prix demandé |
|---|---|---|
| 28/06/2026 | Ifac Service |
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Brusselsesteenweg 151, 3080 Tervuren
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Situation & quartier
Brusselsesteenweg 151, 3080 Tervuren
📍 Vivre dans ce quartier — Tervuren (3080) généré automatiquement
Ce bien est situé à Tervuren.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Questions fréquentes sur ce bien
Le bien a-t-il un jardin ?
Quelle est la taille du terrain ?
Quel était le dernier prix demandé ?
Un droit de préemption s'applique-t-il à ce bien ?
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
Mobilité et bruit
Transports en commun
jusqu’à Tervuren Atheneum (De Lijn), 9 départs entre 7h et 9h. Dans un rayon de 500 m : 112 départs.
Bruit (cartes officielles)
Ce bien se situe en dehors de tout contour cartographié. Les cartes ne reprennent que les axes importants : une rue animée peut donc exister sans figurer ici.
Les 24 heures de ce quartier
750 départs à moins de 500 m un mardi ordinaire, avec un maximum entre 16h et 17h. Le dernier départ est à 00:51, donc une soirée en ville reste possible sans voiture. Entre minuit et 4h : 12 départs. Le samedi 64% et le dimanche 48% de l’offre d’un jour de semaine.
Départs comptés un mardi ordinaire hors vacances scolaires (03-11-2026 dans les horaires) d’après De Lijn, SNCB, STIB et TEC. Le samedi et le dimanche de la même semaine. Tous les arrêts à moins de 500 m sont additionnés, les deux sens confondus : le nombre indique les occasions de partir, pas les liaisons vers une destination précise. Bruit : cartes stratégiques de bruit (directive 2002/49/CE) — Région flamande (2021) et Région wallonne (2022).
Climat, énergie & durabilité
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via les cartes officielles d'évaluation aquatique (VMM/waterinfo.be, 2023) et potentiel solaire via PVGIS (UE). Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Évolution des prix à Tervuren – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 2.724 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Tervuren et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 614.256) et 2026 (€ 813.242) d'environ 32%. Pour les appartements le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 464.750) et 2026 (€ 629.000) d'environ 35%. Pour les terrains le prix moyen a baissé au m² entre 2020 (€ 426/m²) et 2024 (€ 375/m²) d'environ 12%.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Tervuren sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (134) | € 734.875 | € 549.875 – € 959.438 |
| (18) | € 323.750 | € 295.000 – € 380.000 |
| (109) | € 480.875 | € 385.875 – € 580.625 |
| (243) | € 587.750 | € 451.250 – € 782.500 |
Par trimestre (maison 4 façades ou plus)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 261 ventes enregistrées : 243 maisons et 18 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Tervuren, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 180 biens vendus ou retirés à Tervuren (août 2021 – août 2026), 9,4% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,7% (environ 55.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Biens comparables à vendre à Tervuren
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