Ingelmunstersteenweg 27, 8700 Tielt
- Villa à Tielt
- Prix demandé € 595.000
Ingelmunstersteenweg 27 - 8700 Tielt - Ruime gelijkvloerse villa met bureau en aanpalende garage op een topligging naast Ter Borcht – Meulebeke.Op een bijzonder gunstige ligging vind je deze zeer degelijke en uitzonderlijk ruime gelijkvloerse villa met aangename tuin, open zicht en vlotte bereikbaarheid: de woning ligt pal naast domein Ter Borcht en combineert zo het beste van twee werelden: rustig en groen wonen, met snelle verbindingen naar Tielt, Ingelmunster, Ardooie en de E403.INDELING: De woning heeft een ruime inkomhal en gastentoilet.Een bureel aan de voorzijde biedt de perfecte ruimte om van thuis uit te werken zonder in te boeten aan privacy.Verder vind je drie zeer ruime slaapkamers, een badkamer met dubbele lavabo en douche in bad, een tweede apart toilet en een lichtrijke leefruimte met zicht op het groen achteraan.De keuken sluit aan op een praktische wasplaats en geeft toegang tot de voorraadkelder. Via een vaste trap bereik je de niet-ingerichte, geïsoleerde zolder.In de aansluitende uitbouw bevinden zich een veranda, extra doucheruimte, stookplaats en een garage met ruimte voor drie wagens – een troef voor wie plaats zoekt voor hobby’s of professioneel materiaal.Dankzij de grote bewoonbare oppervlakte, praktische indeling en goede ligging is dit de ideale woning voor wie ruim wil wonen én werken in een groene omgeving.Pluspunten in één oogopslag:- Gelijkvloerse en bijzonder ruime woning- Aangename tuin met open zicht, aansluitend aan domein Ter Borcht- Perfecte ontsluiting richting Tielt, Ingelmunster, Ardooie en E403De villa vraagt enigszins aanpassing aan hedendaags wooncomfort. Met de grote volumes biedt deze eigendom hier zeker mogelijkheden.
Baisses de prix dans cette commune
Sur 80 biens vendus ou retirés à Tielt (août 2021 – août 2026), 6,3% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,2% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce villa, situé à Tielt (8700), est proposé à la vente. Le prix demandé est de € 595.000. Le prix demandé a été réduit pendant la durée de l'annonce de € 650.000 à € 595.000 (-8%). En ligne depuis juin 2026.
Caractéristiques
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Combien coûte l'achat ?
Frais supplémentaires estimés (droits d'enregistrement, honoraires de notaire et frais d'acte) en plus du prix d'achat — Flandre.
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Ingelmunstersteenweg 27, 8700 Tielt
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Situation & quartier
Ingelmunstersteenweg 27, 8700 Tielt
Mobilité et bruit
Transports en commun
jusqu’à Meulebeke Hazewind (De Lijn), 3 départs entre 7h et 9h. Dans un rayon de 500 m : 7 départs.
Bruit (cartes officielles)
Charge sonore limitée (Lden). La nuit (23h-7h) : 50+ dB pour le trafic routier.
Départs comptés un mardi ordinaire hors vacances scolaires (27-10-2026 dans les horaires) d’après De Lijn, SNCB, STIB et TEC. Bruit : cartes stratégiques de bruit (directive 2002/49/CE) — Région flamande (2021) et Région wallonne (2022).
📍 Vivre dans ce quartier — Tielt (8700) généré automatiquement
Ce bien est situé à Tielt. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité, des transports en commun et des espaces verts.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Permis d'environnement dans les environs
Ce qui a été demandé ou autorisé dans un rayon de 500 mètres, selon le Guichet Environnement flamand. Utile pour savoir ce qui se prépare autour de ce bien.
Dossiers de 2024-2025. Source : Guichet Environnement de la Flandre. Cette liste n'est pas exhaustive et ne remplace pas une consultation du dossier officiel.
🌍 Climat, énergie & durabilité
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via les cartes officielles d'évaluation aquatique (VMM/waterinfo.be, 2023) et potentiel solaire via PVGIS (UE). Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est l'affectation urbanistique ?
Existe-t-il un droit de préemption ?
Quel était le dernier prix demandé ?
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Évolution des prix à Tielt – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 2.864 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Tielt et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 325.141) et 2026 (€ 399.641) d'environ 23%. Pour les appartements le prix moyen a baissé entre 2020 (€ 322.895) et 2026 (€ 247.253) d'environ 23%.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Tielt sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (99) | € 398.000 | € 308.811 – € 505.125 |
| (38) | € 204.750 | € 169.375 – € 272.500 |
| (257) | € 251.655 | € 176.250 – € 323.592 |
| (356) | € 277.500 | € 199.063 – € 366.875 |
Par trimestre (maison 4 façades ou plus)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 394 ventes enregistrées : 356 maisons et 38 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Tielt (codes postaux 8700, 8760), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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