Wingensesteenweg 17, 8700 Tielt
- Villa à Tielt
- 5 chambres
- Prix demandé € 549.000
- PEB B (194 kWh/m²)
- Construit en 1996
Wingensesteenweg 17 - 8700 Tielt - Op zoek naar een woning met ruimte, karakter en extra functionele mogelijkheden- Deze open bebouwing langs de Wingensesteenweg in Tielt biedt een unieke combinatie van wonen, werken en investeren. Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een ruime inkomhal die toegang biedt tot de verschillende leefruimtes. De lichtrijke leefruimte vormt het hart van de woning en sluit aan op de keuken en bijkomende ruimtes die flexibel kunnen ingericht worden als bureau, hobbyruimte of praktijk. Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 370 m² (volgens het EPC-Attest) beschikt deze woning over uitzonderlijk veel ruimte. Op de verdiepingen bevinden zich meerdere slaapkamers en extra kamers, ideaal voor grotere gezinnen of wie nood heeft aan extra werk- of opslagruimte. Achteraan het perceel bevindt zich een praktische loods, ideaal voor zelfstandigen, opslag, hobby of bijberoep. Daarnaast is de woning uitgerust met maar liefst 36 zonnepanelen, wat zorgt voor een aanzienlijke besparing op de energiekosten en een toekomstgerichte investering betekent. Gelegen op een vlot bereikbare locatie nabij het centrum van Tielt, met een goede verbinding naar omliggende gemeenten. Hier geniet je van een perfecte balans tussen bereikbaarheid en rust. Troeven: Open bebouwing met karakter Bewoonbare oppervlakte van ca. 370 m² Loods, ideaal voor zelfstandigen/hobby 36 zonnepanelen, energiezuinig en kostenbesparend EPC label B Tal van indelingsmogelijkheden Goede bereikbaarheid Domotica Dit pand wordt verkocht onder het systeem van START 2 FINISH. Elk prijsvoorstel gelijk of hoger dan deze startprijs wordt voorgelegd aan de verkoper(s) die dit al dan niet kan aanvaarden.
Baisses de prix dans cette commune
Sur 80 biens vendus ou retirés à Tielt (août 2021 – août 2026), 6,3% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,2% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce villa à Tielt (8700) est proposé à la vente. Il compte 5 chambres. Le label PEB est B (194 kWh/m²). Le prix demandé est de € 549.000. Le bien date de 1996. En ligne depuis juillet 2026.
Caractéristiques
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Déjà proposé à cette adresse
| Date | Proposé par | Prix demandé |
|---|---|---|
| 22/11/2023 | Vastgoed Ann Nemegheer |
Combien coûte l'achat ?
Frais supplémentaires estimés (droits d'enregistrement, honoraires de notaire et frais d'acte) en plus du prix d'achat — Flandre.
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Wingensesteenweg 17, 8700 Tielt
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Situation & quartier
Wingensesteenweg 17, 8700 Tielt
Mobilité et bruit
Transports en commun
jusqu’à Tielt Hondstraat (De Lijn), 3 départs entre 7h et 9h. Dans un rayon de 500 m : 24 départs.
Gare la plus proche
jusqu’à Tielt
Bruit (cartes officielles)
Ce bien se situe en dehors de tout contour cartographié. Les cartes ne reprennent que les axes importants : une rue animée peut donc exister sans figurer ici.
Départs comptés un mardi ordinaire hors vacances scolaires (27-10-2026 dans les horaires) d’après De Lijn, SNCB, STIB et TEC. Bruit : cartes stratégiques de bruit (directive 2002/49/CE) — Région flamande (2021) et Région wallonne (2022).
📍 Vivre dans ce quartier — Tielt (8700) généré automatiquement
Ce bien est situé à Tielt. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité, des écoles et des transports en commun.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Permis d'environnement dans les environs
Ce qui a été demandé ou autorisé dans un rayon de 500 mètres, selon le Guichet Environnement flamand. Utile pour savoir ce qui se prépare autour de ce bien.
Dossiers de 2025-2026. Source : Guichet Environnement de la Flandre. Cette liste n'est pas exhaustive et ne remplace pas une consultation du dossier officiel.
🌍 Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via les cartes officielles d'évaluation aquatique (VMM/waterinfo.be, 2023), potentiel solaire via PVGIS (UE) et l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien de chambres compte ce bien ?
De quelle année de construction date ce bien ?
Quelle est l'affectation urbanistique ?
Existe-t-il un droit de préemption ?
Quelle est la valeur PEB ?
Quel était le dernier prix demandé ?
Évolution des prix à Tielt – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 2.864 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Tielt et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 325.141) et 2026 (€ 399.641) d'environ 23%. Pour les appartements le prix moyen a baissé entre 2020 (€ 322.895) et 2026 (€ 247.253) d'environ 23%.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Tielt sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (99) | € 398.000 | € 308.811 – € 505.125 |
| (38) | € 204.750 | € 169.375 – € 272.500 |
| (257) | € 251.655 | € 176.250 – € 323.592 |
| (356) | € 277.500 | € 199.063 – € 366.875 |
Par trimestre (maison 4 façades ou plus)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 394 ventes enregistrées : 356 maisons et 38 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Tielt (codes postaux 8700, 8760), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Biens comparables à vendre à Tielt
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