Bredabaan 449-V3, 2930 Brasschaat
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Bredabaan 449-V3 - 2930 Brasschaat - Superleuk en lichtrijk appartement in het bruisende centrum van Brasschaat.
Lichtrijk en ruimtelijk gevoel | Top gelegen | 70 m² woonoppervlakte | Kelderberging | Aparte meters | Geen maandelijkse kosten | In hartje Brasschaat
Zoekt u een superleuk en lichtrijk appartement met 1 slaapkamer, in het bruisende centrum van Brasschaat Dan leiden alle wegen naar de Bredabaan 449. Voelt u het kriebelen Neem uw agenda erbij en bel ons snel voor een afspraak!
Indeling van het appartement: Inkomhal met apart toilet: welkom thuis! Uw toekomstige woning ligt op de derde verdieping van een verzorgd gebouw. U bereikt het appartement via de trap of met de lift. De inkomhal leidt naar alle kamers van het appartement. Ook is er een ingemaakte kast voor uw jassen en schoenen in op te bergen. Leefruimte: aan de straatkant ligt de woonkamer, een mooie, open ruimte met plaats voor een knus salon om languit in neer te vlijen en een eettafel. Met de kamerbrede ramen profiteert de leefruimte optimaal van elk streepje dag- en zonlicht. Open-keuken (2021): de leefruimte komt uit op de open-keuken met een onderhoudsvriendelijke tegelvloer. De keuken heeft een gasfornuis, oven, dampkap en een dubbele spoelbak. 1 slaapkamers: vooraan heeft u een ruime slaapkamer. U wordt elke ochtend wakker met zicht op bomen en het getjilp van Brasschaatse vogeltjes. Zo stapt u gegarandeerd met het juiste been uit bed. Badkamer: het appartement heeft een lichte badkamer. Er staat een bad met douchemogelijkheid, een toilet en een wastafel. Verder vindt u er nog een handige bergkast. De afzuigventilator zorgt ervoor dat de vochtige lucht afgevoerd wordt. Kelderberging: spullen die u niet vaak nodig heeft, stockeert u in de droge en verzorgde kelder van het gebouw.
Praktisch
Waarborg: 3 maanden op geblokkeerde rekening – plaatsbeschrijving op gedeelde kosten.
Het appartement is beschikbaar vanaf 17 mei.
Goed om te weten
Het appartement wordt verwarmd via een individuele ketel op aardgas van het jaar 2007. Alle meters zijn apart, dus u betaalt enkel wat u verbruikt heeft en er zijn geen maandelijkse kosten. In de degelijke aluminium ramen staat dubbelglas.
Overstromingsrapport: P-score: A; G-score: A.
Bruisende buurt nabij winkels, parken en scholen
Het appartement ligt op de Bredabaan, het bruisende centrum van Brasschaat. U vindt hier alles op wandelafstand: boetieks, horeca, buurtwinkels, bakkers, slagers en supermarkten. Ook aan sport- en ontspanningsmogelijkheden is er een groot aanbod. U woont vlakbij het Gemeentepark en het Peerdsbos, ideaal om eindeloos te genieten in dit prachtige natuurdomein. Op enkele minuten rijden ligt de oprit van de Ring, de E19 en de A12. Openbaar vervoer vindt u over de deur en er zijn meerdere scholen in de buurt.
Voor meer info of een bezoek ter plaatse, neem contact op via of.
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À propos de ce bien
Ce bien — un maison à Brasschaat (2930) — a été proposé à la location et n'est plus en ligne (probablement loué). En ligne depuis avril 2024. Le dernier prix demandé était de € 650, soit ± € 9 par m². Le bien offre 1 salle de bain, une surface habitable de 70 m², 1 chambre. Le bien date de 1974. Le label PEB est D (303 kWh/m²).
Caractéristiques
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Bredabaan 449-V3, 2930 Brasschaat
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Situation & quartier
Bredabaan 449-V3, 2930 Brasschaat
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
Quelle est la surface habitable ?
Un droit de préemption s'applique-t-il à ce bien ?
Quel est le prix demandé pour ce bien à Brasschaat ?
Quelle est l'affectation du sol de ce bien ?
De combien de chambres dispose ce bien ?
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Brasschaat sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (402) | € 546.154 | € 405.500 – € 774.625 |
| (251) | € 311.375 | € 262.000 – € 375.625 |
| (229) | € 442.669 | € 365.625 – € 539.875 |
| (173) | € 806.113 | € 638.750 – € 962.900 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 653 ventes enregistrées : 402 maisons et 251 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Brasschaat, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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