Wolterslaan 164, 9000 Gand
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à louer à Gand :
Wolterslaan 164 - 9000 Gand - In te schrijven via: Deze woning, gelegen in een rustige straat in Gent met de grens van Sint-Amandsberg/Gentbrugge wordt vandaag verhuurd. De woning beschikt tevens over een dubbele garage en een tuin. Indeling: Gelijkvloers: inkomhal met toegang tot de trap, een grote leefruimte (salon en eetplaats) welke een doorzicht geeft naar de luchtige, lichtrijke keuken met alle toestellen. De keuken is volledig ingericht (vaatwasmachine, microgolf, oven, 5-bekskookvuur), een grote koelkast. Vanuit de keuken kan men richting het 2de gedeelte van de woning gaan, nl. het gastentoilet met het aangekoppelde garagegebouw en de tuin. In het garagegebouw kan men vlot 2 wagen plaatsen en dan is er nog extra bergruimte en een sas. 1ste verdieping in de hoofdwoning: nachthal, 3 slaapkamers, een badkamer (grote inloopdouche en lavabo met onderbouw kasten en een bovenhangende spiegelkast). 2de verdieping hoofdwoning: 2 slaapkamers en een bergruimte. 1ste verdieping garagegebouw: toilet, grote polyvalente ruimte welke perfect dienstig kan zijn als bureau, studio Er is ook een gezellige tuin en een aangenaam terras.
Baisses de prix dans cette commune
Sur 96 biens vendus ou retirés à Gand (août 2021 – août 2026), 5,2% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 7,1% (environ 7.500 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce bien — un maison à Gand (9000) — a été proposé à la location et n'est plus en ligne (probablement loué). Le dernier prix demandé était de € 1.975, soit ± € 6 par m². Le label PEB est D (319 kWh/m²). Le bien offre 1 salle de bain, une surface habitable de 321 m², 5 chambres. Le bien date de 1936. En ligne depuis mai 2026.
Caractéristiques
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
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Wolterslaan 164, 9000 Gand
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Situation & quartier
Wolterslaan 164, 9000 Gand
📍 Vivre dans ce quartier — Gand (9000) généré automatiquement
Ce bien est situé à Gand. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité, des transports en commun et des espaces verts.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Prix de vente enregistrés à Gand
Ce que les acheteurs ont réellement payé, selon les actes enregistrés. Le prix demandé de ce bien, ailleurs sur cette page, est une demande du vendeur — pas un prix payé.
Période 2025Q2 t/m 2026Q1 · 2.697 transactions. Chiffre communal, pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Permis d'environnement dans les environs
Ce qui a été demandé ou autorisé dans un rayon de 500 mètres, selon le Guichet Environnement flamand. Utile pour savoir ce qui se prépare autour de ce bien.
Dossiers de 2024-2026. La classe indique l'ampleur administrative de l'installation (1 = la plus large), pas une nuisance : un hôpital en fait aussi partie. Source : Guichet Environnement de la Flandre. Cette liste n'est pas exhaustive et ne remplace pas une consultation du dossier officiel.
🌍 Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Existe-t-il un droit de préemption ?
Quelle est l'affectation urbanistique ?
Quelle est la valeur PEB ?
Combien de chambres compte ce bien ?
De quelle année de construction date ce bien ?
Combien de m² compte ce bien ?
Consultés récemment
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