Pelikaanstraat 1, 9000 Gand
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À propos de ce bien
Ontdek deze charmante woning, gunstig gelegen nabij de Reep en het historische centrum. De bereikbaarheid is uitstekend met verschillende belangrijke invalswegen zoals de E40, E17, en R4 dicht in de buurt. Ook het openbaar vervoer is makkelijk te bereiken met diverse bus- en tramhaltes (tram 1, 2 & 4) op een steenworp afstand. Bovendien biedt de omgeving tal van recreatiemogelijkheden zoals winkelstraten, horecazaken, de schilderachtige Bisdom Kaai met zicht op het water en het rustgevende Zuidpark.
De woning zelf is verfrissend en functioneel ingedeeld. Op de begane grond bevindt zich de inkomhal die leidt naar een gezellige leefruimte van ongeveer 12 vierkante meter en een praktische keuken. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, elk gesitueerd op een aparte verdieping, met een gemiddelde oppervlakte van 13 vierkante meter. Daarbij komt nog een comfortabele doucheruimte en een toilet.
Ook voor opslagruimte is gezorgd met een ruime kelder, waar tevens de aansluiting voor wasmachine en droogkast te vinden is.
Ben je nieuwsgierig geworden naar deze bijzondere woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Deze kan enkel telefonisch worden gemaakt via. Deze woning nabij het historische centrum is absoluut het ontdekken waard!
Description de l'agent immobilier
Pelikaanstraat 1 - 9000 Gand - Nabij de Reep en het historische centrum vinden we deze leuke woning. Met de wagen verkrijg je makkelijk toegang tot verschillende invalswegen (E40, E17, R4) en in de nabij buurt zijn er tal van bus-en tramhaltes (tram 1, 2 & 4). Op wandelafstand zijn er vele recreatie mogelijkheden zoals de winkelstraten, horecagelegenheden, bisdom kaai met zicht op het water, het Zuid park ...
De woning heeft volgende indeling:Gelijkvloerse verdieping met inkomhal, leefruimte (12m²) en keuken. 3 slaapkamers (ca. 13m²) elk op een aparte verdieping, een douche kamer en toilet. Ruime kelder
Aansluiting voor wasmachine / droogkast is voorzien in de kelder.
Wenst u graag een bezoek aan de woning Een afspraak kan enkel telefonisch worden gemaakt via.
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Données clés de ce bien
Ce bien (maison) à Gand (9000) a été proposé à la location et n'est plus en ligne (archivé). En ligne depuis janvier 2024. Le label PEB est C (243 kWh/m²). Le bien dispose de une surface habitable de 138 m², 3 chambres, 1 salle de bain. Le dernier prix demandé était de € 1.045, soit ± € 8 par m².
Caractéristiques
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Pelikaanstraat 1, 9000 Gand
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Situation & quartier
Pelikaanstraat 1, 9000 Gand
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Gand sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (2.697) | € 390.375 | € 301.500 – € 516.250 |
| (2.094) | € 300.135 | € 226.128 – € 386.750 |
| (2.372) | € 373.500 | € 292.907 – € 483.155 |
| (325) | € 583.250 | € 434.750 – € 781.475 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 4.791 ventes enregistrées : 2.697 maisons et 2.094 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Gand (codes postaux 9000, 9030, 9031, 9032, 9040, 9041, 9042, 9050, 9051, 9052, 9075, 9099), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 80 biens vendus ou retirés à Gand (août 2021 – août 2026), 6,3% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 7,1% (environ 7.500 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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