Van Halmaelelei 33, 2930 Brasschaat
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Van Halmaelelei 33 - 2930 Brasschaat - Halfopen bebouwing op ca. 403 m² grond, met 3 slaapkamers, gelegen in 't Vriesdonk.
De gelijkvloerse verdieping is voorzien van:
- Een inkomhal met vestiaire en gastentoilet met handenwasser
- Een woonkamer met open haard
- Een aansluitende eetkamer met schuifraam naar het terras en tuin
- Een gesloten keuken met dubbele gootsteen, AEG kookvuur, koelkast, vriezer, vaatwasser, Zanussi micro, Miele oven, -was -en droogmachine
- Via de keuken toegang naar de kelder
De eerste verdieping is voorzien van:
- 3 slaapkamers op laminaat, waarvan één slaapkamer met ingemaakte kasten
- Een badkamer met douche, ligbad, dubbele lavabo en toilet
- Via vlizotrap naar bergzolder over het gehele dak
De tuin:
- Mooie tuin met zuid-westoriëntatie
- Ruime en lange oprit naar separate garagebox met ruimte voor 1 wagen, tuinberging/fietsen,...
Algemeen:
- Verwarming op gas d.m.v. radiatoren (nieuwe combiketel is geplaatst 2021)
- Rolluiken (manuele) aanwezig
- Vliegenhorren aanwezig
- Beschikbaarheid: september 2022
Données clés de ce bien
Ce maison, situé à Brasschaat (2930), a été proposé à la location et n'est plus en ligne (archivé). Le dernier prix demandé était de € 1.600, soit ± € 10 par m². Le bien date de 1976. Il comprend 3 chambres, un terrain de 403 m², une surface habitable de 154 m², 1 salle de bain. En ligne depuis mai 2022. Le label PEB est C (276 kWh/m²).
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Van Halmaelelei 33, 2930 Brasschaat
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Situation & quartier
Van Halmaelelei 33, 2930 Brasschaat
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Brasschaat sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (402) | € 546.154 | € 405.500 – € 774.625 |
| (251) | € 311.375 | € 262.000 – € 375.625 |
| (229) | € 442.669 | € 365.625 – € 539.875 |
| (173) | € 806.113 | € 638.750 – € 962.900 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 653 ventes enregistrées : 402 maisons et 251 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Brasschaat, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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