Biesaard 4, 2550 Kontich
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Biesaard 4 - 2550 Kontich - Dit instapklaar, recent appartement (BJ 2011) is gelegen op de tweede verdieping van een klein modernistisch gebouw met lift. Het is rustig gelegen in een doodlopende straat met op wandelafstand het Altena park. Winkels (Delhaize, Aldi, apotheker,.) en openbaar vervoer vindt u ook op wandel- en fietsafstand. Ook de toegangswegen naar Antwerpen en Brussel zijn vlakbij gelegen. Als we de leefruimte, op mooie laminaatparket, betreden merken we onmiddellijk de lichtinval op door de vele raampartijen. Aansluitend aan de living vindt u de open ingerichte keuken met witte kasten en toestellen (keramische kookplaat, dampkap, oven, vaatwasser, koelkast en aansluiting voor een diepvriezer). De leefruimte sluit aan op een terras dat uitkijkt op veel groen. Een terras met een uniek zicht. In de nachthal vinden we een ingemaakte vestiairekast. Verder vindt u de ingerichte badkamer met een inloopdouche en een lavabo meubel met spiegelkast 2 kolomkasten. Het toilet is apart en voorzien van een handenwasser. De handige berging is voorzien van een aansluiting voor wasmachine en condentie-droogkast. De twee slaapkamers op een laminaatparket zijn 12m en 8m groot, waarvan n toegang biedt tot het balkon aan de voorkant. Er is een gemeenschappelijke kelder waar ieder zijn eigen kelderruimte heeft. Bij het appartement hoort tevens een overdekte auto staanplaats en fietsenstalling. De gemeenschappelijke kosten bedragen zo'n 110 per maand voor minuterie, onderhoud gang, onderhoud groene opritten, lift, ruimen putten, syndicus, blokpolis. Een mooi, recent en appartement in een strakke moderne architectuur op een toplocatie. EPB: 185,95 kWh - m (e-peil E95) Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 Wenst u een waardebepaling van uw eigen woonst Contacteer onze habicom-expert vrijblijvend.
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Données clés de ce bien
Ce bien (appartement) à Kontich (2550) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le bien date de 2011. Le dernier prix demandé était de € 238.000, soit ± € 8.815 par m². En ligne depuis septembre 2010. Le bien dispose de une surface habitable de 27 m², 2 chambres, 1 salle de bain. Le label PEB est B (185 kWh/m²).
Caractéristiques
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Situation & quartier
Biesaard 4, 2550 Kontich
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Kontich sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (123) | € 283.875 | € 242.000 – € 338.688 |
| (165) | € 397.438 | € 310.125 – € 488.750 |
| (217) | € 423.438 | € 341.000 – € 566.813 |
Par trimestre (appartement)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 340 ventes enregistrées : 217 maisons et 123 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Kontich, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 257 biens vendus ou retirés à Kontich (août 2021 – août 2026), 7,0% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 4,9% (environ 15.500 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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