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Vriesedonklei 26, 2930 Brasschaat

Appartement à Brasschaat
190 m² habitables
3 chambres
2 salles de bain
€795.000

Vriesedonklei 26 - 2930 Brasschaat - Omschrijving Goed onderhouden appartement van ca. 190 m² in domein Eikendael Luxe appartement op de eerste verdieping van gebouw Wimbledon.

U betreedt het appartement middels de centrale inkomhal met vestiaireruimte en gastentoilet. Vanuit de inkomhal toegang tot de ruime en lichte leefruimte welke is voorzien van een parketvloer. De grote raampartijen bieden veel lichtinval en een prachtig uitzicht over het parkdomein. Vanuit de leefruimte alsook vanuit de inkomhal toegang tot de keuken welke is voorzien van diverse inbouwtoestellen. De gang van inkom naar keuken is voorzien van kasten met aansluitingen voor wasmachine en droger. Zowel vanuit de leefruimte als vanuit de keuken heeft u toegang tot het terras.

De nachthal geeft u toegang tot de ruime masterbedroom welke tevens beschikt over een ensuite badkamer, vanuit deze slaapkamer toegang tot het terras aan de voorzijde van het gebouw, een tweede slaapkamer welke tevens toegang heeft tot het balkon wordt momenteel gebruikt als bureel. Tweede badkamer en een derde ruime slaapkamer.

Garage
In de ondergrondse parking is een dubbele garage beschikbaar welke is inbegrepen in huidige vraagprijs. De garage is een afgesloten ruimte voor twee wagens en een berging.

Bijzonderheden
Dit ruime en lichte appartement verkeert in een zeer goede staat van onderhoud. Er zijn veel ingemaakte kasten en er werd gebruik gemaakt van duurzame materialen zoals fraaie parketvloeren. Verwarming middels elektrische vloerverwarming en Masser-systeem. Het appartement is tevens uitgerust met een alarmsysteem. Het appartement omvat ca 190 m² bewoonbare oppervlakte en een tweetal terrassen met een totaal oppervlakte van ca 35 m²

Het appartement is momenteel verhuurd en is dus niet op korte termijn beschikbaar.

Domein Eikendael
Dit exclusieve residentiële park van ca. 10 Ha omvat meerdere appartementsgebouwen met ondergrondse parkeervoorzieningen. De gebouwen zijn omgeven door een fraai aangelegde parktuin met volwassen bomenbestand. Wonen in Eikendael biedt u volop rust, veiligheid en privacy op een toplocatie te Brasschaat.

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Baisses de prix dans cette commune

Période :

Sur 659 biens vendus ou retirés à Brasschaat (août 2021 – août 2026), 14,1% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.

Baisse médiane : 6,0% (environ 20.000 €).

Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.

Données clés de ce bien

Ce appartement situé à Brasschaat (2930) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le label PEB est B (189 kWh/m²). Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 25. Vous y trouverez une surface habitable de 190 m², 3 chambres, 2 salles de bain. En ligne depuis janvier 2022. Le dernier prix demandé était de € 795.000, soit ± € 4.184 par m². Le bien date de 1988.

Caractéristiques

Il semble que cette annonce ne soit plus disponible.
Prix demandé
€ 795.000
Type
Appartement
Habitable
190 m²
Année de constr.
1988
Prix/m²
€ 4.184
PEB
189 kWh/m² B
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Détails supplémentaires

Référence
3890620220110114224
Code agence
21/1930
Certificat PEB
2520511
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme
Ouiagent
Citation lancée
Aucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposéeagent
Droit de préemption
Nonagent
Permis de lotir
Nonagent
Affectation urbanistique
WoonparkWoonpark / gebied voor serviceresidentiesagent

Historique des prix de cette adresse

DateProposé parPrix demandé
05/10/2022 De Boer & Partners €850.000
13/07/2022 De Boer & Partners €850.000

D'autres prix ont été trouvés à cette adresse. Créez un compte gratuit pour consulter davantage de prix à cette adresse

Marge de négociation

Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%

Limitée
Normale
Élevée
En ligne depuis longtempsEn ligne avec le quartier

Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?

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Situation & quartier

Vriesedonklei 26, 2930 Brasschaat

Climat, énergie & durabilité

Énergie & rénovation
PEB B
Consommation énergétique indicative: ± 35.910 kWh/an (brut ± € 3.591/an).
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).

ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.

Voir le profil complet du quartier de Brasschaat

Questions fréquentes sur ce bien

Combien de m² compte ce bien ?
Le bien a une surface habitable de 190 m².
De combien de salles de bain dispose ce bien ?
Le bien dispose de 2 salles de bain.
Combien s'élève le prix au m² ?
Le prix s'élève à environ 4.184 euros par m².
Quel était le dernier prix demandé ?
Ce bien est proposé pour 795.000 euros.
Un droit de préemption s'applique-t-il à ce bien ?
Droit de préemption : Non.
Quand ce bien a-t-il été construit ?
L'année de construction est 1988.

Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Brasschaat sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?

Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.

TypePrix médianMoitié des ventes entre
(251)€ 311.375€ 262.000 – € 375.625
(229)€ 442.669€ 365.625 – € 539.875
(173)€ 806.113€ 638.750 – € 962.900
(402)€ 546.154€ 405.500 – € 774.625

Par trimestre (appartement)
· · ·

€ 615.615€ 174.000
Période du graphique au
Évolution par trimestre — Appartement à Brasschaat : € 174.000 (2010Q1) → € 320.000 (2026Q1)Évolution par trimestre — Toutes les maisons à Brasschaat : € 300.000 (2010Q1) → € 530.000 (2026Q1)

Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 653 ventes enregistrées : 402 maisons et 251 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Brasschaat, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).

Estimation de la valeur Recevez une estimation gratuite et sans engagement de : Vriesedonklei 26, 2930 Brasschaat Estimation gratuite →
Probablement vendu ?

Ce bien n'est plus disponible

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