Miksebaan 228-BUS-8, 2930 Brasschaat
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Miksebaan 228-BUS-8 - 2930 Brasschaat - Luxueuze duplex penthouse op Golf van Brasschaat, met inpandig 2 auto staanplaatsen en 2 afgesloten garages.
Beschrijving:Dit luxueuze dakappartement in duplex heeft 3 gevels met ramen, er komt een zee aan daglicht binnen:de achtergevel is gericht naar het zuidoosten, de zijgevel naar het zuidwesten en de voorgevel naar het noordwesten.Achteraan zijn er glazen schuifdeuren naar een groot terras van 7m x 3m, met een buitengewoon uitzicht op de Golf van Brasschaat. Gemakkelijke bereikbaarheid van de autosnelweg en van het centrum van Brasschaat.
Indeling:Op het gelijkvloers rijdt men de parking binnen. Hier beschikt het appartement over 2 auto staanplaatsen, 2 afgesloten garages en een berging.Men neemt er de lift, die op de derde verdieping uitgeeft op een overloop. Via de inkomdeur komt men de hal binnen, met aanpalend een gastentoilet.Een glazen deur geeft uit op de royale living op parket, met vloerverwarming en met airconditioning.Deze ruimte heeft een uithoek, welke dienst doet als eetplaats. De keuken is groot en beschikt over alle hedendaagse toestellen: een vitrokeramische kookplaat met dampkap, een oven en microgolfoven, een ijskast met diepvries, een vaatwasser en een dubbele spoelbak.Vanuit de living heeft men via glazen schuifdeuren toegang tot een groot terras naar het zuidoosten, met zicht op de Golf van Brasschaat.Verder is er een bergruimte, bereikbaar zowel vanuit het terras als vanuit de living, deze plaats dient tevens als wasruimte (er is aansluiting voor wasmachine en droogkast).Een trap met traplift brengt U naar de vierde verdieping. , De hoofdslaapkamer op vasttapijt heeft ingemaakte wandkasten en beschikt over een eigen volledige badkamer, met bad, douche, dubbele wastafel, WC en bidet. , De tweede kamer op vasttapijt heeft eveneens ingemaakte kasten en geeft toegang tot een bergruimte. , De tweede badkamer heeft een douche, een lavabo en een WC.
Bijzonderheden:De verwarming is op elektriciteit (aanwezigheid vloerverwarming).Op de derde verdieping is er airconditioning, op de vierde verdieping een geruisloze plafondventilator.
Stedenbouwkundige voorschriften:Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt - Woongebied - Geen dagvaarding uitgebracht - Geen voorkooprecht Ruimtelijke Ordening aanwezig - Geen verkavelingsvergunning
Baisses de prix dans cette commune
Sur 659 biens vendus ou retirés à Brasschaat (août 2021 – août 2026), 14,1% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,0% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce bien (appartement) à Brasschaat (2930) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le bien date de 1998. Le dernier prix demandé était de € 449.000, soit ± € 2.721 par m². Le bien dispose de une surface habitable de 165 m², 2 chambres, 2 salles de bain. Le label PEB est D (323 kWh/m²). En ligne depuis décembre 2012.
Caractéristiques
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Miksebaan 228-BUS-8, 2930 Brasschaat
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Situation & quartier
Miksebaan 228-BUS-8, 2930 Brasschaat
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien s'élève le prix au m² ?
Quand ce bien a-t-il été construit ?
Combien coûte ce bien ?
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
Quelle est la consommation d'énergie (PEB) ?
Quelle est la taille de la surface habitable ?
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Brasschaat sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (251) | € 311.375 | € 262.000 – € 375.625 |
| (229) | € 442.669 | € 365.625 – € 539.875 |
| (173) | € 806.113 | € 638.750 – € 962.900 |
| (402) | € 546.154 | € 405.500 – € 774.625 |
Par trimestre (appartement)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 653 ventes enregistrées : 402 maisons et 251 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Brasschaat, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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