Bredabaan 150-3002, 2930 Brasschaat
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Bredabaan 150-3002 - 2930 Brasschaat - Pal in het Centrum van Brasschaat vind je de 'Residentie Ter Vriesdonck', een prestigeproject op de Bredabaan 144-156 met verschillende gevelstructuren. Het appartement op de 3de verdieping heeft een ruime living met mooi voor-terras, de modern ingerichte open keuken is volledig voorzien van alle noodzakelijke toestellen. Centrale nachthal met apart gastentoilet. Bergruimte met wandketel centrale verwarming op gas. Verder 2 grote slaapkamers, elk met eigen badkamer. Groot achter-terras over de volledige breedte van het appartement. Ondergronds een ruime kelder en 2 autostaanplaatsen dewelke vlot bereikbaar zijn via de sectionaalpoort aan de Bredabaan. Bouwjaar 2008. TOPLOCATIE !
Données clés de ce bien
Ce appartement, situé à Brasschaat (2930), a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le label PEB est A (99 kWh/m²). Le prix demandé a été réduit pendant la durée de l'annonce de € 525.000 à € 498.000 (-5%). Le dernier prix demandé était de € 498.000, soit ± € 4.611 par m². Il comprend 2 chambres, une surface habitable de 108 m², 2 salles de bain. En ligne depuis juin 2022. Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 1.225.
Caractéristiques
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Bredabaan 150-3002, 2930 Brasschaat
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Situation & quartier
Bredabaan 150-3002, 2930 Brasschaat
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Brasschaat sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (251) | € 311.375 | € 262.000 – € 375.625 |
| (229) | € 442.669 | € 365.625 – € 539.875 |
| (173) | € 806.113 | € 638.750 – € 962.900 |
| (402) | € 546.154 | € 405.500 – € 774.625 |
Par trimestre (appartement)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 653 ventes enregistrées : 402 maisons et 251 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Brasschaat, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 659 biens vendus ou retirés à Brasschaat (août 2021 – août 2026), 14,1% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,0% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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