Bredabaan 405-4001, 2930 Brasschaat
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Bredabaan 405-4001 - 2930 Brasschaat - Ruim hoek-appartement met optimaal lichtinval van ca. 165 m² met 3 slaapkamers en autostaanplaats, pal in het centrum van Brasschaat!
Indeling appartement:
- Een inkomhal met zware veiligheidsdeur, ingemaakte vestiaire, gastentoilet en handenwasser
- Een berging met nutsvoorzieningen
- Middels glazen deur naar woonkamer met toegangsdeur naar terras
- Een ruime open keuken met o.a. dubbele lavabo, ATAG microgolf -en oven, kookvuur
- Vanaf de keuken, schuifdeur naar ruim privatief zuid-terras met zicht op de binnenkoer
- Een eerste slaapkamer met ingemaakt bureau en ingemaakte kasten
- Een hoofdslaapkamer op parket met ingemaakte kasten en inloopdressing
- Een derde slaapkamer op parket met eveneens ingemaakte kasten, lavabo en douche
- Een ruime badkamer met dubbele gootsteen, toilet en ligbad/jacuzzi
Algemeen:
- Autostaanplaatsen P49 P50 EXCLUSIEF de vraagprijs
- Airconditioning aanwezig in de woonkamer
- Elektrische zonneweringen aanwezig in de woonkamer, aan de zijde van de Bredabaan
- Brabex alarminstallatie met verscheidene zones
- Parlofonie aanwezig
- Lift aanwezig
- Perfect onderhouden doorheen de jaren: het appartement verkeert in goede staat
- Zeer discreet appartement: veel privacy doch veel lichtinval en in het midden van het centrum gelegen!
Données clés de ce bien
Ce bien — un appartement à Brasschaat (2930) — a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le bien date de 1998. Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 1.893. Le dernier prix demandé était de € 499.000, soit ± € 3.024 par m². Le bien offre 3 chambres, une surface habitable de 165 m², 2 salles de bain, un terrain de 4.012 m². En ligne depuis février 2024. Le label PEB est C (212 kWh/m²).
Caractéristiques
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Bredabaan 405-4001, 2930 Brasschaat
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Situation & quartier
Bredabaan 405-4001, 2930 Brasschaat
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Brasschaat sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (251) | € 311.375 | € 262.000 – € 375.625 |
| (229) | € 442.669 | € 365.625 – € 539.875 |
| (173) | € 806.113 | € 638.750 – € 962.900 |
| (402) | € 546.154 | € 405.500 – € 774.625 |
Par trimestre (appartement)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 653 ventes enregistrées : 402 maisons et 251 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Brasschaat, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 659 biens vendus ou retirés à Brasschaat (août 2021 – août 2026), 14,1% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,0% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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